福祉從未在每個人的生活中扮演過如此重要的角色。在 COVID-19 大流行之后，我們對身體、心理、情感和社會健康的重視程度得到了加強(qiáng)。健康的建筑提供了許多固有的優(yōu)勢，尤其是福祉，而工作空間技術(shù)可以支持物業(yè)經(jīng)理和租戶實現(xiàn)更好、更健康的環(huán)境。

越來越明顯的是，工作環(huán)境和一般建筑環(huán)境可以顯著影響健康和認(rèn)知能力。健康的建筑對環(huán)境、房東、雇主和他們的員工有很多好處，對于游客來說，建筑健康有無數(shù)優(yōu)點(diǎn)。

當(dāng)我們探索健康建筑的主題時，我們將著眼于：

多年來，我們一直致力于提高個人身心健康。無論是保持活躍、遵循健康的飲食和健身方案，還是花時間充實自己，重點(diǎn)都放在我們自己而不是我們周圍的事物上。但我們當(dāng)?shù)丨h(huán)境的影響可能比我們可能意識到的更重要。

我們呼吸的空氣、喝的水、光的質(zhì)量、噪音的大小，以及我們附近的溫度和濕度，都對我們的身體和精神感受起著極其重要的作用。換句話說，我們直接受到環(huán)境的影響。

出于這個原因，我們花費(fèi)大量時間的建筑物的健康狀況至關(guān)重要。一些有趣的統(tǒng)計數(shù)據(jù)有助于定義這一事實：

一座健康的建筑會考慮其環(huán)境對在其中生活、工作或消磨時間的人的影響。對于房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)者來說，建設(shè)健康的案例已經(jīng)成為他們關(guān)注的重要話題。

各種因素都會使建筑物變得不健康。

除了在封閉空間內(nèi)通過空氣傳播病毒的自然潛力外，其他因素也會造成不健康的建筑和工作空間：

室內(nèi)空氣質(zhì)量是影響建筑健康的主要因素。各種研究表明，室內(nèi)空氣通常比室外空氣產(chǎn)生更大的不利影響，嚴(yán)重影響認(rèn)知能力和生產(chǎn)力。

辦公設(shè)備和新家具會釋放出與“病態(tài)建筑綜合癥”相關(guān)的化學(xué)物質(zhì)，稱為揮發(fā)性有機(jī)化合物。

“病態(tài)建筑綜合癥”是一個人在特定建筑物中長時間停留時出現(xiàn)的癥狀的名稱。此類癥狀可能包括：

雖然尚不完全清楚導(dǎo)致病態(tài)建筑綜合癥的原因，但據(jù)認(rèn)為是由多種因素引起的。這些可能是通風(fēng)不足或空調(diào)維護(hù)不善；空氣中的灰塵、煙霧、煙霧或織物纖維；明亮或閃爍的燈光，缺乏自然光照射；室內(nèi)濕度水平不平衡；和糟糕的工作站布局。

這種綜合癥似乎在開放式辦公室中最常見。

對于患者來說，這些影響可能不會造成持久的傷害，但它們可能會非常虛弱。據(jù)健康與安全執(zhí)行官，對于雇主而言，企業(yè)的成本可能相當(dāng)可觀，例如員工效率降低、病假和員工流動率增加、休息時間延長和加班時間減少等都會導(dǎo)致重大問題。

由 Joseph Allen 博士領(lǐng)導(dǎo)的哈佛 TH Chan 公共衛(wèi)生學(xué)院健康建筑項目的專家團(tuán)隊總結(jié)了健康建筑的九個基礎(chǔ)。結(jié)果是在對當(dāng)今的建筑環(huán)境如何影響居民的健康、生產(chǎn)力和福祉進(jìn)行廣泛研究之后得出的。

九個基礎(chǔ)是：

在全球范圍內(nèi)衡量建筑健康有幾個標(biāo)準(zhǔn)。這里有一些最知名的。

WELL是促進(jìn)全球建筑健康和福祉的領(lǐng)先工具。該標(biāo)準(zhǔn)基于科學(xué)家、醫(yī)生和建筑師多年的研究。它通過了綠色商業(yè)認(rèn)證公司(GBCI) 的認(rèn)證，該公司負(fù)責(zé)管理能源與環(huán)境設(shè)計領(lǐng)導(dǎo)力(LEED) 和Fitwel標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)有和新建筑提供了一個記分卡系統(tǒng)，可用作優(yōu)化建筑健康機(jī)會的基準(zhǔn)。Fitwel 認(rèn)證是向利益相關(guān)者發(fā)出的一個信號，即健康是建筑和社區(qū)設(shè)計、開發(fā)和運(yùn)營規(guī)劃中的優(yōu)先事項。

健康的建筑能夠提高精神集中度、降低微生物傳播率并促進(jìn)整體健康。

健康的建筑還可以降低運(yùn)營費(fèi)用和能源成本。

為了幫助傳達(dá)健康建筑運(yùn)動的好處，哈佛商學(xué)院高級講師 John D. Macomber 寫了一本關(guān)于該主題的書，《健康建筑：室內(nèi)空間如何推動性能和生產(chǎn)力》。

麥康伯預(yù)測，公眾越來越關(guān)注由 COVID-19 大流行驅(qū)動的衛(wèi)生措施。他認(rèn)為，精明的商業(yè)領(lǐng)袖和房東將開始使用更健康的工作空間作為招聘和員工保留工具以及競爭優(yōu)勢來源。許多領(lǐng)先的組織已經(jīng)在提升其建筑的效率或美學(xué)吸引力，但根據(jù) Macomber 的說法，將更加重視室內(nèi)空氣質(zhì)量 (IAQ)，其他健康建筑措施將擴(kuò)散到經(jīng)濟(jì)的其他領(lǐng)域。

英國綠色建筑委員會(UKGBC)在其如何提供健康建筑指南中指出，“從長遠(yuǎn)來看，健康、快樂的員工隊伍是高效、成功企業(yè)的重要組成部分”。

由于員工成本通常占企業(yè)運(yùn)營費(fèi)用的 90% 左右，因此員工生產(chǎn)力應(yīng)該是任何組織的重要考慮因素。

UKGBC 表示，有壓倒性的證據(jù)表明辦公室的設(shè)計會影響其居住者的健康、福祉和生產(chǎn)力。事實上，它說，“現(xiàn)在完全無害的工作環(huán)境與積極促進(jìn)健康和福祉并刺激生產(chǎn)力的工作環(huán)境之間存在明顯差異。”

采取措施確保在新建或翻新期間的建筑健康可以在未來帶來紅利：

我們有充足的機(jī)會從頭開始“建立健康”。

根據(jù)世界衛(wèi)生組織 (WHO) 的說法，“空氣質(zhì)量是當(dāng)今全球公共衛(wèi)生面臨的最有害威脅之一。解決這個問題始于良好的數(shù)據(jù)和更好的監(jiān)控?！?/p>

改善健康的關(guān)鍵在于數(shù)據(jù)的力量。

通過監(jiān)測溫度和濕度以及新鮮空氣供應(yīng)率等因素，允許居住者控制周圍環(huán)境以獲得最佳舒適度和反饋，并使用智能技術(shù)與人工智能相結(jié)合來自動化許多可能影響建筑健康的變量，建筑居住者被安置在處于強(qiáng)勢地位。

基于云平臺，我們可以使用安裝在建筑物周圍的連接互聯(lián)網(wǎng)的傳感器來整理有關(guān)室內(nèi)空氣質(zhì)量的有價值數(shù)據(jù)，包括刺激性氣體、揮發(fā)性有機(jī)化合物、顆粒物以及溫度和相對濕度的存在；以及更多。

連同其他功能，例如租戶和訪客的非接觸式訪問控制以及空間和社交距離管理傳感器，因此，選擇專業(yè)的智能建筑平臺是使工作場所更健康、更安全的正確選擇。

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