盡管最近幾十年來許多科技取得了令人驚訝的進(jìn)步，但建筑物的供暖和制冷技術(shù)仍然還是非常的落后。例如，目前仍在采用非常傳統(tǒng)的設(shè)定閾值控制能源消耗和費(fèi)用支出。 不過，如今HVAC 自動(dòng)化提供了更智能的解決方案，利用溫度、能源價(jià)格、排放和占用數(shù)據(jù)來優(yōu)化建筑性能。但是，許多建筑在采用這項(xiàng)強(qiáng)大技術(shù)方面進(jìn)展緩慢。

HVAC 自動(dòng)化軟件已經(jīng)存在多年，但整合自動(dòng)化策略的需求比以往任何時(shí)候都更加重要。辦公市場(chǎng)的收縮、能源價(jià)格的上漲以及內(nèi)部可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)促使建筑管理者投資于他們的技術(shù)堆棧。在最近對(duì)建筑經(jīng)理進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查中，73% 的人表示，優(yōu)先考慮建筑運(yùn)營(yíng)和設(shè)備管理技術(shù)成為2024 年的焦點(diǎn)。其次，比較受歡迎的回應(yīng)是能源管理和可持續(xù)性，這再次體現(xiàn)了更好的 HVAC 自動(dòng)化的重要性。

因此，如果暖通空調(diào)自動(dòng)化技術(shù)很容易獲得，并且企業(yè)比以往任何時(shí)候都更加重視它，那么為什么越來越多的建筑物不采用先進(jìn)技術(shù)呢？關(guān)鍵在于建筑物如何購(gòu)買、運(yùn)行和維護(hù)其 HVAC 系統(tǒng)。

JLL Technologies高級(jí)銷售總監(jiān)兼 Hank（JLL 收購(gòu)的人工智能 HVAC 優(yōu)化解決方案）聯(lián)合創(chuàng)始人 Jerremy Spillman 表示：“制造商提供的設(shè)備后端功能有限，這使得建筑工程師很難調(diào)整調(diào)度?！倍遥瑹o法輕松更改制造商設(shè)置，限制了建筑團(tuán)隊(duì)在調(diào)度系統(tǒng)上自由安裝軟件，于是很多功能無法實(shí)現(xiàn)。

這些軟件很容易獲得，但即使安裝了，很多建筑工程師可能也不理解具體的功能。 “當(dāng)條件發(fā)生變化或設(shè)備磨損時(shí)，通常會(huì)產(chǎn)生超控，這會(huì)削弱自動(dòng)化軟件使建筑物盡可能高效的能力，”Spillman說。

一個(gè)關(guān)鍵的挑戰(zhàn)是軟件開發(fā)人員和實(shí)施它的建筑工程師之間缺乏通用語言。如果沒有對(duì)建筑正常運(yùn)營(yíng)程序的調(diào)整進(jìn)行明確解釋，建筑運(yùn)營(yíng)和管理團(tuán)隊(duì)可能會(huì)提出反對(duì)?！拔覀儾荒苤竿ㄖこ處煶蔀樽詣?dòng)化專家，我們需要能夠支持他們，以便他們能夠了解軟件如何改進(jìn)系統(tǒng)，”Spillman說。

克服對(duì)變革的反對(duì)是在建筑中實(shí)施技術(shù)的巨大障礙。試圖讓某人在他們本已繁忙的日程中添加新內(nèi)容從來都不是一件容易的事，但當(dāng)這個(gè)提議充滿風(fēng)險(xiǎn)而沒有回報(bào)時(shí)，這尤其困難。

“建筑工程師仍在優(yōu)化租戶的舒適度，這是完全正常的，”Spillman說。 “如果他們節(jié)省了建筑物的能源成本，他們不會(huì)得到任何額外的東西，但如果冷熱電話增加，他們就會(huì)受到嚴(yán)厲譴責(zé)?！备淖兘ㄖT工的評(píng)估方式，甚至以效率作為衡量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，將大大有助于加快許多新興建筑技術(shù)的采用。

在智能建筑方面，北美落后于世界其他地區(qū)。造成這種情況的原因有很多，但其中最大的原因之一就是能源價(jià)格。與世界其他地區(qū)相比，美國(guó)的能源仍然相對(duì)便宜，但價(jià)格正在攀升。Spillman預(yù)測(cè)：“我認(rèn)為很快我們就會(huì)看到一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，能源價(jià)格攀升得如此之高，而預(yù)算卻如此有限，優(yōu)化建筑物的能源使用將成為首要任務(wù)?！?/p>

建筑物面臨著提高效率的壓力，而暖通空調(diào)是最大的能源成本驅(qū)動(dòng)因素之一。我們?yōu)榻ㄖ锕┡椭评涞姆绞胶荛L(zhǎng)一段時(shí)間以來都沒有改變，但我們才剛剛開始使用軟件以前所未有的方式優(yōu)化流程的旅程。阻礙該技術(shù)大規(guī)模提高建筑物性能和可持續(xù)性的因素是建筑物的運(yùn)行方式和建筑設(shè)備的設(shè)計(jì)方式。為了克服暖通空調(diào)自動(dòng)化的隱藏障礙，不僅需要技術(shù)的進(jìn)一步進(jìn)步，還需要對(duì)物業(yè)運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行徹底改革。

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