人工智能：推動智能建筑的未來

智能建筑產(chǎn)生數(shù)據(jù)。

有數(shù)據(jù)的地方，就有人工智能的機會。

我們已經(jīng)看到人工智能推動了多個行業(yè)的變革。隨著人工智能驅(qū)動的優(yōu)化不斷發(fā)展，人工智能集成的智能建筑將成為基準(zhǔn)。

雖然智能建筑可以被看作是一個單一的實體，但其實際上是系統(tǒng)和設(shè)備網(wǎng)絡(luò)的融合節(jié)點。這些通信提供了無縫的租戶體驗。正是這些相互作用，提供了繪制建筑物效率圖的數(shù)據(jù)。通過利用人工智能，智能建筑可以優(yōu)化環(huán)境，推動可持續(xù)發(fā)展。

智能建筑：演變時間表

智能建筑技術(shù)在相當(dāng)長的一段時間內(nèi)為整個建筑環(huán)境帶來了好處。可能比很多人想象的要長。

智能建筑的概念實際上已經(jīng)發(fā)展了幾十年。隨著建筑自動化和控制各方面的創(chuàng)新不斷推進(jìn)，其逐漸發(fā)展起來。

即使在70年代和80年代，簡單的自動化暖通空調(diào)（HVAC）控制也占有一席之地。隨后在20世紀(jì)90年代，更復(fù)雜的控制系統(tǒng)集成，包括照明控制和基本傳感器網(wǎng)絡(luò)。

在21世紀(jì)初，射頻識別技術(shù)（RFID）被廣泛應(yīng)用于庫存監(jiān)控和簡單的門禁卡等領(lǐng)域。大約在同一時間，在云端存儲數(shù)據(jù)還處于起步階段，但取得了進(jìn)展。

2010年代，物聯(lián)網(wǎng)(IoT)在消費者層面獲得了廣泛的吸引力。智能設(shè)備和智能建筑集成快速發(fā)展。這與更好的連接性相結(jié)合，加速了智能建筑的功能。現(xiàn)在，建筑可以集成更多不同的系統(tǒng)和設(shè)備。這意味著更好的數(shù)據(jù)收集和遠(yuǎn)程監(jiān)控。

隨著時間的推移，技術(shù)解決方案也在進(jìn)步。云計算、先進(jìn)的傳感器技術(shù)和更詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析相結(jié)合，增加了更豐富的智能水平和響應(yīng)能力。

但現(xiàn)在有一種超級技術(shù)問世了。其正在推動智能建筑的進(jìn)化，使其更具適應(yīng)性、主動性、節(jié)能性，并隨時準(zhǔn)備提供那些非常重要的個性化居住者體驗。

這個超級技術(shù)當(dāng)然是人工智能。結(jié)合機器學(xué)習(xí)和先進(jìn)的分析，其開始在建筑環(huán)境中掀起重大浪潮。

人工智能為智能建筑系統(tǒng)帶來了新的智能和適應(yīng)性。其使建筑能夠?qū)W習(xí)，以適應(yīng)模式。預(yù)測維修需求，優(yōu)化能耗。更重要的是，其正在以一種新的方式重新定義終端用戶體驗。

人工智能將如何改變智能建筑的未來?

可以肯定的是，智能建筑技術(shù)迄今為止已經(jīng)完成了出色的工作。就像5G通過引入更高的數(shù)據(jù)速度、更低的延遲和更廣泛的應(yīng)用支持而提高了對3G的賭注一樣，人工智能正開始將智能建筑技術(shù)推向新的水平。

傳統(tǒng)的智能建筑依賴于基于規(guī)則的系統(tǒng)、統(tǒng)計模型和被動自動化。但憑借其機器學(xué)習(xí)和先進(jìn)的數(shù)據(jù)分析能力，人工智能將帶來許多優(yōu)勢和增強，特別是在能源優(yōu)化、預(yù)測性維護(hù)和個性化體驗等領(lǐng)域。

以下是人工智能應(yīng)用的10個示例:

人工智能驅(qū)動的智能建筑將能夠利用先進(jìn)的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)實時和歷史數(shù)據(jù)做出明智的決策。由于這種數(shù)據(jù)驅(qū)動的方法，決策將基于更高程度的準(zhǔn)確性。與依賴于更簡單、基于規(guī)則的系統(tǒng)的傳統(tǒng)智能技術(shù)相比，其也將變得更具適應(yīng)性。

2、預(yù)測能力

預(yù)測性維護(hù)是智能建筑技術(shù)的重要組成部分。人工智能驅(qū)動系統(tǒng)增強的預(yù)測能力將超越維護(hù)，擴(kuò)展到建筑管理的許多方面。從資源使用到系統(tǒng)性能和占用模式。

3、定制建筑的特定特征

人工智能系統(tǒng)可以根據(jù)建筑物的特定特征進(jìn)行定制。人工智能將迅速學(xué)習(xí)并分享在其特定環(huán)境中什么有效，什么無效。

4、多源數(shù)據(jù)合并

智能建筑從其傳感器、設(shè)備和系統(tǒng)的物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)中產(chǎn)生大量數(shù)據(jù)。人工智能能夠無縫整合和分析來自多個來源的數(shù)據(jù)，從整體角度提供建筑物的全面視圖。其通過機器學(xué)習(xí)提高了識別復(fù)雜模式的能力，這將使建筑管理人員清楚地看到一個或多個行為如何直接或間接地影響到其他行為。

5、適應(yīng)性和學(xué)習(xí)

與傳統(tǒng)的智能建筑不同，人工智能驅(qū)動的智能建筑將適應(yīng)不斷變化的環(huán)境。其將從經(jīng)驗中學(xué)習(xí)，不斷提高自己的知識水平。這意味著建筑系統(tǒng)將繼續(xù)優(yōu)化其性能，并將動態(tài)響應(yīng)建筑用戶不斷變化的需求。

6、定制用戶體驗

在人工智能的支持下，最令人興奮的智能建筑增強之一必須是個性化水平。人工智能系統(tǒng)可以了解個人用戶對照明、溫度和其他環(huán)境因素的偏好，從而提供更舒適、更量身定制的體驗。雖然傳統(tǒng)的智能建筑提供定制，但人工智能將引入更深層次的精準(zhǔn)度和適應(yīng)性。

7、優(yōu)化資源使用

人工智能有能力實時分析龐大的數(shù)據(jù)集。這種能力對資源使用的影響將是巨大的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出公用事業(yè)和能源效率，延伸到空間、設(shè)備等。傳統(tǒng)的智能建筑有能力優(yōu)化某些建筑方面，但人工智能將照亮建筑過程的更大圖景，以獲得更有價值的整體視圖。

8、加強安全保障

從自動異常檢測到面部識別、行為監(jiān)控和預(yù)測分析，人工智能有能力識別和應(yīng)對傳統(tǒng)建筑安全系統(tǒng)可能錯過的一系列安全威脅，租戶和客人將擁有另一層安全保障。

9、與新興技術(shù)集成

人工智能驅(qū)動的智能建筑將更好地與其他新技術(shù)相結(jié)合，如虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實以及先進(jìn)的自動化。因此，建筑將在技術(shù)上變得更加先進(jìn)，并準(zhǔn)備好應(yīng)對未來日益增長的數(shù)字化需求。

10、持續(xù)改進(jìn)

人工智能永遠(yuǎn)不會停止學(xué)習(xí)，隨著時間的推移，人工智能驅(qū)動的智能建筑將不斷改進(jìn)。隨著越來越多的數(shù)據(jù)被收集和分析，基于人工智能的系統(tǒng)將提高其性能和效率，而不是停滯不前。

因此，盡管智能建筑有其固有的優(yōu)點，但采用人工智能將提高準(zhǔn)確性、效率和適應(yīng)性，從而形成一個更智能、響應(yīng)更快、以用戶為中心的環(huán)境。

哪些重要的人工智能趨勢將改變商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)?

智能建筑管理是商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域幾個新興的人工智能驅(qū)動趨勢之一。

在人工智能的推動下，商業(yè)地產(chǎn)無疑將經(jīng)歷巨大的增長。人工智能正在成為基礎(chǔ)。商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的一扇門正在打開，其背后不僅是一條通往進(jìn)化的道路，而且是一條通往革命的高速公路。

想想看?，F(xiàn)在，智能預(yù)測技術(shù)觸手可及，可以預(yù)測市場走勢，預(yù)測投資的長期可行性，并在維護(hù)問題升級為重大問題之前主動發(fā)現(xiàn)問題。

PwC的研究顯示，由于人工智能，到2030年全球GDP可能會增長14%。這相當(dāng)于增加了15.7萬億美元，使其成為當(dāng)今快速變化的經(jīng)濟(jì)中最大的商業(yè)機會。

毫無疑問，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將感受到這些影響的漣漪效應(yīng)。

見證行業(yè)的開放和擁抱人工智能驅(qū)動的技術(shù)令人耳目一新。物業(yè)管理、可持續(xù)性、維護(hù)、運營和決策都因此受益。

人工智能、機器學(xué)習(xí)和可持續(xù)建筑技術(shù)預(yù)計將在塑造房地產(chǎn)投資、管理、開發(fā)和營銷的未來方面發(fā)揮至關(guān)重要的作用。

例如，自動估值模型(AVM)利用機器學(xué)習(xí)算法根據(jù)各種因素評估財產(chǎn)價值。還有一些人工智能平臺，使用基于匹配的算法，有效地連接買家、賣家、房東和租戶。這些有助于談判和交易。

但人工智能最有價值的能力之一是，其能夠處理大量數(shù)據(jù)集的方式，并以極快的速度進(jìn)行分析。人工智能衍生的數(shù)據(jù)洞察力正在賦予房地產(chǎn)專業(yè)人士，能夠做出數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策，在識別新興市場趨勢和評估機會方面提供有價值的理解。

數(shù)字孿生是商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的另一個新興趨勢。通過創(chuàng)建物理資產(chǎn)的虛擬副本，其在增強財產(chǎn)管理和維護(hù)流程方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。

這些模型利用實時數(shù)據(jù)、模擬和分析。這個由人工智能驅(qū)動的項目技術(shù)提供了寶貴的見解，并優(yōu)化了物業(yè)運營的許多方面，如從空間利用和規(guī)劃，到預(yù)測性維護(hù)，能源效率和風(fēng)險管理。

數(shù)字孿生還有助于通過幫助設(shè)計個性化和響應(yīng)性服務(wù)來改善租戶體驗。其還出色地促進(jìn)服務(wù)提供商、物業(yè)管理團(tuán)隊和建筑終端用戶之間的合作。

所有這些創(chuàng)新都已經(jīng)成熟，可以應(yīng)用于商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)。

技術(shù)洞察：人工智能和機器學(xué)習(xí)是一回事嗎?

簡而言之，不是。

盡管人工智能和機器學(xué)習(xí)可能是相關(guān)的，但它們顯然是計算機科學(xué)的不同方面。

人工智能指的是創(chuàng)造出具有像人類一樣學(xué)習(xí)和推理能力的智能系統(tǒng)。這些系統(tǒng)可以承擔(dān)諸如解決問題、學(xué)習(xí)、規(guī)劃、感知、識別和語言翻譯等任務(wù)。

人工智能系統(tǒng)能夠適應(yīng)新的信息和環(huán)境，無需在特定環(huán)境中明確編程即可執(zhí)行任務(wù)。

機器學(xué)習(xí)是人工智能的一個子集。

機器學(xué)習(xí)算法從數(shù)據(jù)集中學(xué)習(xí)模式和關(guān)系，并能隨著時間的推移提高性能。一旦其接受了初始數(shù)據(jù)集的訓(xùn)練，就可以對新的、看不見的數(shù)據(jù)做出預(yù)測和決策。所有這些都不需要進(jìn)一步的明確編程。

因此，雖然機器學(xué)習(xí)是許多人工智能系統(tǒng)的關(guān)鍵組成部分，但并不是人工智能本身。人工智能是一個更廣泛的概念，即創(chuàng)造具有接近人類特征的智能機器，而機器學(xué)習(xí)是用于實現(xiàn)人工智能創(chuàng)建智能系統(tǒng)目標(biāo)的工具。

人工智能將如何應(yīng)用于未來的智能建筑?

人工智能將以多種方式改變智能建筑，為建筑業(yè)主、管理者、租戶和終端用戶提供全面的好處。

1、改進(jìn)能源效率管理

人工智能驅(qū)動的智能建筑將利用機器學(xué)習(xí)自動化來優(yōu)化能源消耗，根據(jù)實時使用情況和占用情況調(diào)整供暖、照明和制冷系統(tǒng)。其還會對氣候和自然光波動等外部因素做出反應(yīng)。

2、提高預(yù)測維護(hù)的準(zhǔn)確性

人工智能算法將預(yù)測建筑系統(tǒng)和設(shè)備的潛在問題，延長設(shè)備壽命，減少停機時間。

機器學(xué)習(xí)算法甚至可以識別出最細(xì)微的潛在故障跡象。這一過程，可能對傳統(tǒng)的、基于規(guī)則的系統(tǒng)來說具有挑戰(zhàn)性。

更妙的是，當(dāng)模型收到關(guān)于其預(yù)測的反饋時，其將隨著時間的推移進(jìn)行調(diào)整并提高其準(zhǔn)確性，從而導(dǎo)致逐漸可靠的維護(hù)預(yù)測。

3、提高訪客體驗

人工智能將在未來的智能建筑中簡化游客體驗。在引導(dǎo)訪客登錄的過程中，來電者可能會收到任何東西的歡迎，從簡單的平板電腦到機器人接待助手。

訪客還將享受直接發(fā)送到其手機上的尋路信息，而主人則會自動收到訪客到達(dá)的通知。

4、以知識為力量

人工智能最獨特的功能之一是，其實時處理和分析大量數(shù)據(jù)的能力。

先進(jìn)的分析為建筑的性能和效率提供了寶貴的見解。然后，其審查資源和空間的使用情況，并強調(diào)改進(jìn)和節(jié)省成本的機會。

物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)挖掘?qū)⒂糜谧詣踊S多設(shè)施管理任務(wù)，從而騰出寶貴的時間來重新關(guān)注更有意義的工作。像戰(zhàn)略空間規(guī)劃、成本優(yōu)化和預(yù)算這樣的事情可能是重點。其還能夠?qū)r間分配給需要更人性化的任務(wù)，比如社區(qū)參與、文化和工作場所轉(zhuǎn)型。

隨著人工智能融入我們的日常生活，未來的工作將會是什么樣子?

人工智能融入我們的日常生活，正在以多種方式改變未來的工作方式。從節(jié)省時間的重復(fù)性任務(wù)自動化，到工作場所協(xié)作和數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策，人工智能正在融入我們所做的很多事情中。很快，其就會變得無所不在。換言之，我們會更期待它，以及它給我們的生活帶來的便利。

人工智能融入我們的日常生活,正在以多種方式改變工作的未來。從節(jié)省時間的重復(fù)任務(wù)自動化,到工作場所的協(xié)作和數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策,人工智能正被嵌入到我們所做的許多事情中。很快,它就會變得隱形。換句話說,我們都期待著它的存在--它給我們的生活帶來的便利。

這就是為什么將人工智能集成到未來的智能建筑中是如此重要。

人工智能驅(qū)動的智能建筑將直接使其租戶受益。其還將使建筑物更有吸引力、更易于管理，為房東和物業(yè)管理人員帶來附加值。

商業(yè)地產(chǎn)的未來不僅僅是智能，還是“人工智能”。

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