10月10日消息，十一剛過，房產(chǎn)網(wǎng)站搜房就遭遇煩惱。日前，數(shù)百名被開除員工在搜房北京、上海辦公樓前匯集，抗議搜房暴力裁員，要向搜房網(wǎng)討要說法。

搜房此次裁員風波由9月28日起，當時搜房在北京、上海、成都等地陸續(xù)有數(shù)百名經(jīng)紀人收到辭退短信，短信顯示員工在搜房網(wǎng)任職期間存在合同造假行為，經(jīng)查予以開除處理。

搜房租房集團的官方說法是，公司通過大數(shù)據(jù)分析以及人工檢查等手段查出一些經(jīng)紀人有做假單、拆單的刷單行為。搜房網(wǎng)對這些違規(guī)行為是零容忍，堅決清除造假人員。

知情人士指出，經(jīng)紀人造假最大動機是，為沖業(yè)績獲得銷售提成，通過欺騙手段虛構交易，嚴重違反公司紅線。但被裁員工則認為，搜房高層默許“刷單”行為存在，之前未明令禁止。

搜房裁員風波背后，來自搜房的轉型。在去年遭遇房地產(chǎn)中介大面積抵制后，搜房開始轉向交易環(huán)節(jié)，今年初，搜房在北京、上海、廣州、武漢、成都5城市推出“直客式”服務。

業(yè)主通過搜房移動或PC平臺將房產(chǎn)委托給搜房；搜房通過交易平臺匹配潛在購房者；買賣雙方達成交易后，搜房提供過戶、金融等服務。全流程的服務只收成交價0.5%的中介費。

過去，房屋中介的“行規(guī)”是收取房價2.7%的費用，一般是買方掏錢。搜房0.5%的中介費模式無疑刺激了房地產(chǎn)中介行業(yè)。

今年初，搜房武漢辦公室遭到21世紀、華明達等30多家中介公司的50多人圍攻而陷于癱瘓，這些人還反復開合電閘使機房服務器發(fā)生故障，一直到警察趕到現(xiàn)場才暫平息了事態(tài)。

不過，搜房的轉型并不容易。搜房大舉進入經(jīng)紀業(yè)務以來，其與線下中介公司關系持續(xù)惡化，傳統(tǒng)收入來源因中介抵制逐漸萎縮，而新業(yè)務在短時間內(nèi)又很難為公司帶來可觀的收入。

更糟糕的是，整個房地產(chǎn)銷售行業(yè)處于下行的壓力。原本每年9、10月都是傳統(tǒng)的房產(chǎn)銷售旺季，但今年房產(chǎn)網(wǎng)站不僅廣告寥寥無幾，有些城市的房產(chǎn)網(wǎng)站甚至面臨裁員、關站的命運。

更有分析人士認為，刷單行為只是此次搜房裁員的導火索。更重要的原因是，搜房財務報表難有起色，為了不讓華爾街的投資者用腳投票，就用裁員來美化報表以及掩飾轉型遇挫。

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