2023年12月7日，由千家智客主辦、廣東省土木建筑學會建筑電氣專業(yè)委員會、深圳市家具行業(yè)協(xié)會協(xié)辦的“第二十四屆CIBIS建筑智能化峰會”在廣州東方賓館成功舉辦。從2000年開始舉辦至今，CIBIS建筑智能化峰會已經(jīng)成為智能家居、智能建筑、智慧社區(qū)、智慧城市、智慧安防、系統(tǒng)集成行業(yè)領域一年一度的大型盛會。

峰會期間，海爾智慧樓宇產(chǎn)業(yè)樓宇智控總經(jīng)理周威斌接受千家網(wǎng)等多家主流媒體采訪，就“雙碳”背景下智能樓宇行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、市場商機等話題進行了深入探討，并分享了海爾在智慧建筑領域的創(chuàng)新方案、應用以及未來的趨勢展望。

海爾智慧樓宇 產(chǎn)業(yè)樓宇智控總經(jīng)理 周威斌

智慧樓宇賽道挑戰(zhàn)：品牌多、兼容難、回報周期長

國內(nèi)新基建和智慧城市驅動中趨勢推動下，作為關鍵領域的智慧樓宇近幾年涌現(xiàn)出一些“巨頭”和“新玩家”加入布局，智慧樓宇的市場發(fā)展備受各界矚目。周威斌表示，智慧樓宇是智慧城市的重要組成部分，將信息技術與建筑領域相結合，實現(xiàn)樓宇的高效管理、能源優(yōu)化和智能化服務。

雙碳目標下，智慧樓宇具有極高的經(jīng)濟價值和社會價值。首先，通過優(yōu)化能源消耗、提高能源利用效率，減少碳排放，以及實現(xiàn)可再生能源的應用，從而為碳減排目標做出貢獻。其次，通過智能設備和傳感器的聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)對樓宇內(nèi)部各種設備的監(jiān)測和調節(jié)，進一步提高能源利用效率，降低能耗。

從品牌布局來說，百花齊放既是機遇，也是挑戰(zhàn)。在這個賽道上，既有傳統(tǒng)的巨頭企業(yè)，也有新興的創(chuàng)業(yè)公司。傳統(tǒng)巨頭企業(yè)通常擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠提供全面的解決方案和服務。新興創(chuàng)業(yè)公司則更加注重技術創(chuàng)新和靈活性，能夠快速響應市場需求并提供個性化的解決方案。

然而，智慧樓宇賽道也面臨一些挑戰(zhàn)。一方面，技術標準的缺乏和不同設備之間的兼容性問題限制了智慧樓宇的發(fā)展。另一方面，投資回報周期長、市場需求復雜多樣，需要企業(yè)在技術創(chuàng)新、業(yè)務模式和商業(yè)模式上保持靈活性。

周威斌指出，在雙碳時代和智慧城市推動下，智慧樓宇有著廣闊的發(fā)展前景也蘊含巨大的商機。這需要企業(yè)們關注技術創(chuàng)新、合作伙伴關系的建立，以及與政府、社區(qū)和用戶的緊密合作，共同推動智慧樓宇的發(fā)展。

市場存在認知差異：國外重節(jié)能，國內(nèi)看實用

從海爾中央空調，到如今的海爾智慧樓宇，歷經(jīng)30多年的品牌發(fā)展，目前在磁懸浮中央空調、物聯(lián)多聯(lián)機、空氣源熱泵等趨勢行業(yè)中均占據(jù)中國第一市場份額，海爾磁懸浮中央空調更是連續(xù)5年居全球首位。周威斌表示，目前，雙碳戰(zhàn)略下，綠色建筑成為未來趨勢，海爾智慧樓宇積極響應，進行品牌戰(zhàn)略升級，以暖通空調業(yè)務為基礎，開拓熱泵能源、樓宇智控等發(fā)展新空間。當前，海爾智慧樓宇成為海爾智家的第二增長曲線，產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，海爾在智慧樓宇市場上的核心競爭力具體表現(xiàn)在4大方面：

服務能力：智慧樓宇不僅需要提供硬件設備，還需要提供全方位的服務，包括設計、安裝、調試、維護等。海爾具有完善的服務能力可以為客戶提供更全面的解決方案。

技術創(chuàng)新：智慧樓宇的核心競爭力在于技術創(chuàng)新，包括智能化技術、物聯(lián)網(wǎng)技術、大數(shù)據(jù)技術等。這些技術的應用可以提升樓宇的運營效率、降低能耗、提高安全性等方面，從而提高樓宇的競爭力和市場價值。

品牌影響力：智慧樓宇市場的品牌影響力也是核心競爭力之一。具有較高知名度和影響力的品牌可以吸引更多的客戶，同時也能獲得更多的合作伙伴。

行業(yè)經(jīng)驗：在智慧樓宇領域，行業(yè)經(jīng)驗也是非常重要的核心競爭力之一。具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，同時也儲備了大量的相關人才，可以更好地滿足客戶需求，提供更優(yōu)質的服務。

海爾智慧樓宇作為熱泵中央空調引領者，熱銷波蘭、德國等全球海外市場。周威斌認為，國內(nèi)和海外在智慧樓宇市場的用戶認知和市場需求方面存在差異。國內(nèi)的用戶更加注重智慧樓宇的實用性和功能性，更注重智能化技術和設備的實際應用效果，而國外的用戶更加注重智慧樓宇的可持續(xù)性和綠色環(huán)保方面。

在市場挑戰(zhàn)方面，國內(nèi)的新建建筑智能化技術應用和既有建筑智能化改造的需求都非常大，但需要較高的定制化和交付能力。而國外的智慧樓宇市場需求相對比較成熟，涉及的領域和應用場景也更加廣泛，但對企業(yè)人才、生產(chǎn)線規(guī)范、運維網(wǎng)絡成本等要求較高。

國內(nèi)樓宇自控領域標準制定正在加快

談及國內(nèi)樓宇自控領域相關標準的應用現(xiàn)狀，周威斌認為，與國外相比，國內(nèi)的市場起步較晚，當前面臨以下幾大挑戰(zhàn)：

首先，樓宇自控系統(tǒng)的設備兼容問題。由于不同廠家生產(chǎn)的設備和系統(tǒng)可能存在不兼容的情況，這給用戶帶來了很多麻煩。同時，樓宇自控系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸不準確，可能會影響系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。因此，需要加強不同廠家之間的合作，推進標準化建設，降低不兼容問題的影響。

其次，樓宇自控系統(tǒng)的標準和規(guī)范問題。目前，國內(nèi)樓宇自控系統(tǒng)的標準體系不夠完善，缺乏統(tǒng)一的標準和規(guī)范，導致不同廠家生產(chǎn)的設備和系統(tǒng)難以互聯(lián)互通。同時，樓宇自控系統(tǒng)的技術門檻較高，需要技術人員具備一定的計算機控制技術和管理經(jīng)驗，這也給標準應用帶來了一定的難度。

同時，對于用戶而言樓宇自控系統(tǒng)需要投入大量的資金和時間進行建設和管理，投資成本較高。需要能解決用戶問題的好產(chǎn)品。

為了解決這些問題，需要加強技術研發(fā)，提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性；加強人才培養(yǎng)，提高從業(yè)人員的專業(yè)素質；同時需要加強不同廠家之間的合作，推進標準化建設，降低不兼容問題的影響。此外，還需要加強政策引導和支持，推動樓宇自控領域的標準化和規(guī)范化發(fā)展。

周威斌表示，同濟、上海大學、清華等各大院校，已經(jīng)與多家企業(yè)達成合作，結合新的技術特點和國內(nèi)實際需求和市場情況，制定符合國情和個性化的新國標。未來，海爾智慧樓宇也將繼續(xù)與參編的相關單位同心協(xié)力，充分發(fā)揮技術優(yōu)勢企業(yè)作用，為進一步推動樓控行業(yè)高標準發(fā)展貢獻力量。

擺脫樓控市場“卷”：從自身優(yōu)勢規(guī)劃開始

隨著暖通賽道迎來成熟發(fā)展階段，市場“內(nèi)卷”現(xiàn)象頻出。對此，周威斌指出，只做產(chǎn)品很難擺脫同質化競爭與價格戰(zhàn)，企業(yè)必須“做解決方案，做系統(tǒng)、做服務”。

首先，在全場景智慧低碳解決方案上，海爾智慧樓宇與用戶共創(chuàng)實現(xiàn)個性化定制，并將這些能力迅速整合成為具體的方案，服務更多行業(yè)用戶，從而打破了大型中央空調的服務邊界。比如，在三星堆智慧考古場景解決方案中，實現(xiàn)精準溫濕、潔凈度的同時，運用智慧平臺實時監(jiān)測、異常預警，為文物出土提供一個穩(wěn)定的空氣環(huán)境。在西藏大學項目中，海爾智慧樓宇開發(fā)出能自動識別海拔高度的物聯(lián)多聯(lián)機，通過軟硬一體化的全新設計，機組在超低溫環(huán)境下依然可以穩(wěn)定制熱。在青島地鐵項目中，與用戶一起共創(chuàng)了蒸發(fā)冷磁懸浮空調解決方案，減少占地面積、降低環(huán)境噪音，同時實現(xiàn)節(jié)水50%、節(jié)能30%以上的使用效果。

其次，海爾智慧樓宇自主創(chuàng)新“樓宇大腦”數(shù)智化平臺,將暖通空調和樓宇自控相結合,進一步提升了建筑節(jié)能減排效果。海爾“樓宇大腦”由1個集成開放平臺，3大運行中樞和5大感知網(wǎng)絡共同組成，給用戶提供了“科技+體驗+空間”有機融合的綠色智慧建筑解決方案。在海爾空氣大樓項目應用中，該方案實現(xiàn)建設投資降低15%，運維人員減少15%，能耗降低50%的實際運行效果，在提升管理效率的同時降低了管理能耗。

周威斌表示，為了助力中國雙碳目標實現(xiàn)，海爾智慧樓宇具備從降碳到零碳到負碳路徑的清晰規(guī)劃，簡單來說可分為三個部分：首先，是通過磁氣懸浮智慧節(jié)能方案實現(xiàn)“降碳”；其次，是通過光驅儲能方案實現(xiàn)“零碳”；最后，通過熱能回收發(fā)電及氣態(tài)膨脹發(fā)電實現(xiàn)“負碳”。

海爾智慧樓宇全場景方案，行業(yè)里程碑

在物聯(lián)網(wǎng)技術革新趨勢加持下，大型交通樞紐、辦公、園區(qū)、酒店等領域的低碳化建設跟智能化管理關系越發(fā)密切，10月，海爾智慧樓宇發(fā)布涵蓋新建建筑、既有建筑等方向的全場景低碳方案，引起行業(yè)巨大關注。

據(jù)了解，憑借高效節(jié)能的優(yōu)勢，海爾智慧樓宇已在新建建筑、既有建筑場景落地眾多樣板。比如青島膠東機場，海爾以磁懸浮中央空調、物聯(lián)多聯(lián)機和“樓宇大腦”為核心，定制全場景智慧節(jié)能方案，綜合節(jié)能50%；比如鄂爾多斯某國際酒店，將原燃氣鍋爐方案換成海爾空氣源熱泵后，年運行費用從36.5萬降到20萬元，費用節(jié)省45%；再比如蘇州一個生態(tài)園區(qū)的案例，海爾智控方案及多能互補的低碳能源方案落地近一年后，讓整個生態(tài)園的能耗降低了32%，物業(yè)管理效率提升近50%。

周威斌表示，因為不同的使用領域，也意味著面臨各種各樣的需求，基于多年的技術和經(jīng)驗積累，在滿足穩(wěn)定性、安全性、舒適性、節(jié)能性的前提下，為項目方打造符合個性化需求的控制策略設計和應用，海爾智慧樓宇全場景方案的提出，對行業(yè)來說，一個階段性的里程碑。

當前，已在酒店、醫(yī)院、學校、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)生產(chǎn)、數(shù)據(jù)中心、軌道交通等多行業(yè)落地。通過智慧節(jié)能方案的應用，海爾智慧樓宇在升級用戶體驗的同時，還助力用戶獲得“三星級綠色建筑”“國家優(yōu)質工程金獎”“魯班獎”等認可，推動我國建筑綠色智慧升級發(fā)展。

“海爾智慧樓宇在2024年的布局非常深遠，一是核心技術創(chuàng)新持續(xù)深入和突破，二是細分市場布局拓展，數(shù)據(jù)中心、軌道交通、園區(qū)，工業(yè)、養(yǎng)殖等8大新賽道。三是希望落實強弱電一體化、暖通智控化、邊緣智能化等板塊。”周威斌說。樓控行業(yè)的道路永無止境，海爾智慧樓宇將不斷深耕，全方位引領行業(yè)升級發(fā)展。

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