作為智慧社會(huì)的發(fā)展基礎(chǔ)，新型智慧城市是實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展等戰(zhàn)略的綜合載體，是中國發(fā)展的千年大計(jì)。智慧出行是其中不可或缺的重要版圖，潛力巨大。隨著國內(nèi)市場汽車保有量的不斷增加，停車難、停車貴等問題，也日益凸顯，成為建設(shè)新型智慧城市中最受關(guān)注的環(huán)節(jié)之一。

四川藍(lán)光集團(tuán)總部

為積極發(fā)展新型智慧城市及智慧出行的建設(shè)與布局，智能物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)平臺(tái)特斯聯(lián)科技及旗下橫琴善泊近日宣布與藍(lán)光集團(tuán)達(dá)成多項(xiàng)深度合作。特斯聯(lián)科技將基于自身在人工智能、物聯(lián)網(wǎng)與智慧停車領(lǐng)域的優(yōu)勢，聯(lián)合藍(lán)光集團(tuán)在成都、重慶等西南市場的龍頭開發(fā)商優(yōu)勢，攜手共同建設(shè)新型智慧城市和搭建智慧停車平臺(tái)，加速布局智慧出行大產(chǎn)業(yè)。橫琴善泊屬下投資及運(yùn)營團(tuán)隊(duì)在智慧停車領(lǐng)域是一支專業(yè)的、具有豐富實(shí)操經(jīng)驗(yàn)的投資運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，有多起大規(guī)模、跨區(qū)域的成功案例。雙方將鎖定西南市場作為重要切入點(diǎn)，特斯聯(lián)科技將為就藍(lán)光旗下多個(gè)高端住宅物業(yè)停車場提供整體智能化服務(wù)方案，項(xiàng)目共覆蓋約5萬個(gè)車位，直接服務(wù)10余萬高端人群以切實(shí)西南地區(qū)多地居民“停車難”等智慧出行的痛點(diǎn)。

這是繼與中民投達(dá)成合作后，致力在智慧出行領(lǐng)域進(jìn)行深度布局的特斯聯(lián)科技對(duì)外宣布的又一項(xiàng)大動(dòng)作。

基于人工智能與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，依托強(qiáng)大特斯聯(lián)金融支撐，特斯聯(lián)科技得以快速覆蓋出行市場重要場景，為用戶提供了快速、安全、便捷的出行體驗(yàn)，提高了出行效率，為智慧出行變革和良好的生態(tài)建設(shè)提供了一大范本。相信通過此次與中藍(lán)光集團(tuán)的合作，特斯聯(lián)科技將邁出在智慧出行領(lǐng)域深度布局的重要一步。

特斯聯(lián)AIoT展廳展示智能物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的萬物互聯(lián)世界

聚焦“出行”痛點(diǎn) 智慧停車行業(yè)爆發(fā)在即

近年來，新型智慧城市的建設(shè)受到國家和社會(huì)的重視。剛過去的2017年，是國家啟動(dòng)新型智慧城市建設(shè)的第二年。這一年，新型智慧城市建設(shè)提檔加速，取得了長足的發(fā)展，而作為新型智慧城市重要板塊之一，智慧出行也由于其在物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)和人工智能等方面具有更大的技術(shù)優(yōu)勢并能切實(shí)解決城市中停車難、交通混亂擁堵等一系列關(guān)乎民生的問題而受到各界的廣泛關(guān)注。

新型智慧城市的核心在于“民生服務(wù)升級(jí)”，而民生聚焦于“衣食住行”四大領(lǐng)域。隨著城市化水平的快速提高、家庭汽車保有量的爆發(fā)式增長，讓“行”的痛點(diǎn)愈發(fā)突出。尤其是，城市靜態(tài)交通矛盾甚至已上升為制約城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。根據(jù)中國交通部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，靜態(tài)交通問題帶來的經(jīng)濟(jì)損失已占城市人口可支配收入的20%，相當(dāng)于GDP損失5-8%，而由停車引發(fā)的交通事故、社會(huì)安全損失更是難以計(jì)數(shù)。在停車管理自動(dòng)化、智慧化建設(shè)，停車要素互聯(lián)互通等方面，目前各地都存在明顯的滯后性。

另一方面，近期公布的《2017中國智慧停車行業(yè)大數(shù)據(jù)報(bào)告》認(rèn)為：解決城市“停車難”問題的突破口在于“車位利用率”。該報(bào)告指出：2016年，我國停車缺口達(dá)50%，而平均空置率也達(dá)51.3%，可見車位資源存在嚴(yán)重浪費(fèi)，這無疑加劇了供需矛盾。解決停車難，不光要新建停車場，更需要提高車位利用率。據(jù)大數(shù)據(jù)預(yù)測，重慶、上海兩個(gè)城市，假如現(xiàn)存車位利用率能提升到80%，到了2019年，即使不再新建車位，也能滿足城市停車的全部需求。但在目前，傳統(tǒng)停車場普遍存在智能化水平低和“小、散、亂”問題，制約了車位的有效利用。

因此，運(yùn)用先進(jìn)模式和技術(shù)手段對(duì)傳統(tǒng)停車場進(jìn)行智慧化升級(jí)改造勢在必行。

借助物聯(lián)網(wǎng)與人工智能的先進(jìn)技術(shù)并形成合力的AIoT應(yīng)用，在解決城市居民出行難方面具有先天的優(yōu)勢。AIoT與大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)打通后，可全面打通線上線下使用場景，從而實(shí)現(xiàn)各城市停車場景的大數(shù)據(jù)無縫銜接，以智能化手段升級(jí)行業(yè)。同時(shí)，通過大數(shù)據(jù)的有效運(yùn)營，也可輕松實(shí)現(xiàn)找車位、預(yù)約車位、導(dǎo)航、共享停車、在線支付等功能，提升停車場的運(yùn)營效率及用戶的滿意度，進(jìn)而從本質(zhì)上改善城市交通擁堵，加強(qiáng)停車場的車位利用效率，從根本上助力智慧出行。

從這個(gè)角度來看，智能物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)平臺(tái)特斯聯(lián)科技及旗下善泊橫琴本次與藍(lán)光集團(tuán)聯(lián)手布局智慧停車、智慧出行市場，具有精準(zhǔn)的行業(yè)眼光及廣闊的市場前景。

聚焦西南 攜手布局超百億級(jí)智慧停車市場

特斯聯(lián)科技與藍(lán)光集團(tuán)本次合作可謂強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，特斯聯(lián)科技運(yùn)用自身在AIoT領(lǐng)域的優(yōu)勢與在成都、重慶等西南市場的龍頭開發(fā)商藍(lán)光集團(tuán)開展資源互補(bǔ)，聚焦西南市場加速布局智慧出行大產(chǎn)業(yè)。

本次合作的重要目標(biāo)市場成都是西部地區(qū)最大、最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)區(qū)，歷來被視為西南要塞，但停車難的問題一直是成都人最大的“痛點(diǎn)”。截止2017年6月，成都汽車保有量達(dá)到429萬輛，自2015年起連續(xù)排名全國第二。據(jù)成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的文件顯示，成都市中心城區(qū)現(xiàn)有停車泊位約134.5萬個(gè)，其中住宅類配建停車位109.14萬個(gè)，路面公共停車位13.8萬個(gè)。即使放在大成都范圍，2014年底的車位缺口就高達(dá)140萬。這其中，三環(huán)路以內(nèi)，特別是二環(huán)路以內(nèi)老舊小區(qū)及周邊因?yàn)槿狈就＼囄唬?ldquo;停車難”問題尤為突出。

另外，成都市的智能停車信息系統(tǒng)發(fā)展相對(duì)落后，自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、智能停車誘導(dǎo)系統(tǒng)、智能停車發(fā)布系統(tǒng)等高科技手段應(yīng)用較少，也成為造成“停車難”問題的關(guān)鍵因素。

需求決定價(jià)值，成都也成為智慧停車行業(yè)繼北上廣深杭等一線城市之外的最有價(jià)值市場。

無獨(dú)有偶，重慶作為全國汽車保有量排名第三的城市，停車缺口大，停車也日益矛盾突出。據(jù)大數(shù)據(jù)顯示，2006年超200萬汽車保有量城市中，重慶更以49萬輛(17.6%)的汽車保有量增速位居全國第一，加大了停車市場的缺口。為破解停車難，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部與2016年9月聯(lián)合發(fā)布新政，從規(guī)劃審批、供地政策等多個(gè)方面，鼓勵(lì)增建停車場，但因停車位資源的空置與浪費(fèi)帶來的大量損失卻遲遲無法彌補(bǔ)。

特斯聯(lián)科技與藍(lán)光集團(tuán)的合作將為以成都、重慶為代表的西南停車市場提供轉(zhuǎn)機(jī)。本次合作特斯聯(lián)科技將為藍(lán)光旗下近30個(gè)高端物業(yè)和高端住宅小區(qū)的停車場提供整體智能化服務(wù)方案，項(xiàng)目共覆蓋約5萬個(gè)車位，直接服務(wù)10余萬高端人群。

不唯如此，同時(shí)特斯聯(lián)科技還積極投資布局一二線城市核心區(qū)域停車資產(chǎn)，對(duì)線下停車資產(chǎn)的深度管控，與智慧停車科技體系形成線上線下良好協(xié)同效應(yīng)，打通更多增值業(yè)務(wù)場景，打造全方位、多維度，全國互聯(lián)互通的高效智慧出行系統(tǒng)。

據(jù)了解，由特斯聯(lián)科技攜手國際知名私募基金管理團(tuán)隊(duì)共同設(shè)立的橫琴善泊投資管理有限公司(簡稱“善泊”)，是特斯聯(lián)深度布局智慧出行領(lǐng)域而打造的核心團(tuán)隊(duì)。善泊采用“輕+重”模式積極布局智慧停車領(lǐng)域，致力在智慧停車科技體系建設(shè)和停車資產(chǎn)投資。截至目前，特斯聯(lián)旗下的善泊通過發(fā)行創(chuàng)新型基金等模式已完成投資位于廣州、成都、重慶、南昌等全國眾多核心城市的住宅車位將近3.5萬個(gè)，資產(chǎn)管理規(guī)模高達(dá)48億。

特斯聯(lián)三大“未來”業(yè)務(wù) 助力新型智慧城市精準(zhǔn)落地

AIoT(即人工智能+物聯(lián)網(wǎng))這一概念由特斯聯(lián)科技在其2017年11月舉辦的AIoT未來峰會(huì)上率先提出，目前，特斯聯(lián)科技攜手商湯科技、TalkingData、深鑒科技、Rokid及搜狗AI云等一眾行業(yè)生態(tài)伙伴，加速推進(jìn)人工智能與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中落地應(yīng)用。特斯聯(lián)科技以“未來建筑”、“未來城市”、“未來金融”三大業(yè)務(wù)板塊為支撐，致力于為市民生活、辦公和城市管理提供“未來系列”多場景解決方案。作為以行業(yè)落地見長的AIoT+大數(shù)據(jù)平臺(tái)型公司，特斯聯(lián)從智慧建筑及智慧城市領(lǐng)域切入，積累了豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，也奠定了自身在這一領(lǐng)域的領(lǐng)先生態(tài)平臺(tái)地位。

截至2018年3月，特斯聯(lián)科技已達(dá)近400余人規(guī)模，研發(fā)團(tuán)隊(duì)近200人，獲得發(fā)明專利授權(quán)234項(xiàng)，其中國際專利近十項(xiàng)。

在成立兩年多的時(shí)間里，特斯聯(lián)科技已在全國30個(gè)省區(qū)的70座城市實(shí)現(xiàn)落地服務(wù)智能項(xiàng)目逾8200個(gè)，覆蓋物業(yè)面積近6億平方米，在上海、廣州、深圳等地成功落地大量實(shí)際案例。旗下的未來建筑業(yè)務(wù)板塊通過與凱德、龍湖、英利、萬達(dá)、綠地等業(yè)內(nèi)頭部地產(chǎn)開發(fā)商合作，在自研發(fā)的特斯聯(lián)ABAS BI大數(shù)據(jù)平臺(tái)的運(yùn)營支撐下已經(jīng)實(shí)現(xiàn)數(shù)百個(gè)案例落地，主攻建筑智能化升級(jí)改造、能源大數(shù)據(jù)運(yùn)營等整體解決方案。

特斯聯(lián)數(shù)據(jù)運(yùn)營平臺(tái)展示

在智慧城市的落地實(shí)踐中，特斯聯(lián)科技結(jié)合人臉掃描、大數(shù)據(jù)分析等技術(shù)，在北京、上海、重慶、南京等全國多地范圍內(nèi)開展老舊小區(qū)智能化升級(jí)改造，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)人口管理及安防預(yù)警的大幅改善，收獲政府及媒體的一致好評(píng)。其中，在上海特斯聯(lián)科技已實(shí)現(xiàn)13個(gè)轄區(qū)的老舊社區(qū)的智慧改造，覆蓋約400萬人口，占據(jù)上海市核心城區(qū)人口的25%，幫助政府進(jìn)行實(shí)有人口信息登記，準(zhǔn)確率超過96%，其中覆蓋的54個(gè)小區(qū)中，更實(shí)現(xiàn)刑事案件“零發(fā)案”。

更值得一提的是，在未來建筑與未來城市板塊外，特斯聯(lián)科技還提供“技術(shù)+金融”的整體解決方案，引入創(chuàng)新性金融服務(wù)，一方面有效幫助客戶降低項(xiàng)目前期資金壓力，另一方面，不同于傳統(tǒng)供應(yīng)商集中于買賣硬軟件的單一技術(shù)合作模式，特斯聯(lián)科技提供的全生命周期整體解決方案無疑為客戶提供了更全面、立體、多維的全方位服務(wù)模式。

藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司成立于1990年。2015年4月16日，藍(lán)光控股集團(tuán)有限公司旗下四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司(以下簡稱藍(lán)光發(fā)展)在上海證券交易所完成重組上市。藍(lán)光發(fā)展，專注于人類生活的核心需求，提供從生活到生命的創(chuàng)新解決方案，為大眾創(chuàng)造幸福生活。

2017年，藍(lán)光發(fā)展蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)綜合實(shí)力第23位，并首次躋身百強(qiáng)房企穩(wěn)健性TOP10，高居第4位。同時(shí)，藍(lán)光發(fā)展還榮獲2016年度中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP9，高達(dá)107億元，并連續(xù)兩年榮膺中國十大最具投資價(jià)值上市房企，2016年高居TOP5。

自2015年下半年起，藍(lán)光發(fā)展就加大了聚焦高價(jià)值區(qū)域投資布局的力度，鎖定中東部高增長潛力一、二線城市重點(diǎn)布局。截至2015年12月，藍(lán)光發(fā)展已進(jìn)駐全國近20個(gè)城市，分布在、華東、華中、成都、滇渝五大區(qū)域，開發(fā)項(xiàng)目超過100個(gè)。

可以預(yù)見的是，通過特斯聯(lián)科技與藍(lán)光集團(tuán)在智慧出行、智慧停車方面的通力合作，不僅將緩解西南地區(qū)日益嚴(yán)重的“停車難”、交通擁擠等“痛點(diǎn)”，讓AIoT+大數(shù)據(jù)技術(shù)真正落地，服務(wù)于廣大城市居民的便利生活;同時(shí)也將為聚焦于“民生服務(wù)”的新型智慧城市提供了一整套基于智慧出行角度的真實(shí)樣本，助力這一“千年大計(jì)”在全國范圍內(nèi)迅速普及。據(jù)悉，未來雙方將進(jìn)一步拓展物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域合作，推動(dòng)新技術(shù)在更多場景快速應(yīng)用與落地。

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