新凱恩斯主義代表人物、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主斯蒂格利茨曾說(shuō)：“21世紀(jì)影響人類進(jìn)程有兩件大事，一是以美國(guó)為首的新技術(shù)革命，一是中國(guó)的城市化?！?/p>

城市化在中國(guó)，有一個(gè)更專業(yè)的表述：新型城鎮(zhèn)化，吸引了世界的目光。前不久，日本《富士產(chǎn)經(jīng)商報(bào)》刊登《特色小鎮(zhèn)開發(fā)擴(kuò)展至中國(guó)全境》一文，指出中國(guó)的小鎮(zhèn)開發(fā)之路或許將在經(jīng)歷過(guò)競(jìng)爭(zhēng)、淘汰、監(jiān)管的過(guò)程之后樹立起獨(dú)具中國(guó)特色的模式。

而在眾多特色小鎮(zhèn)建設(shè)方中，民營(yíng)企業(yè)金誠(chéng)集團(tuán)引起了外媒關(guān)注。近日在北京人民大會(huì)堂舉行的2018特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新年會(huì)暨新型城鎮(zhèn)化論壇上，金誠(chéng)集團(tuán)董事長(zhǎng)韋杰講述了他在這個(gè)領(lǐng)域的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。

金誠(chéng)集團(tuán)解決了城鎮(zhèn)化難題

中國(guó)住建部、國(guó)家發(fā)改委和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的文件表示，2020年培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)，并在資金層面予以支持。截至2017年7月，住建部發(fā)布的名單累計(jì)包括403個(gè)特色小鎮(zhèn)。

一財(cái)全球記者Ben Armour注意到，總部位于杭州的金誠(chéng)集團(tuán)，是這個(gè)領(lǐng)域的佼佼者。“金誠(chéng)集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)創(chuàng)造了一批創(chuàng)新的‘特色城鎮(zhèn)’，改變了中國(guó)農(nóng)村居民的生活”，他在報(bào)道中表示，不是所有中國(guó)人都可以將自己融入到現(xiàn)有的一線城市，而且一線城市規(guī)模已經(jīng)飽和了， 甚至二線城市也已經(jīng)超越了其承載能力，金誠(chéng)集團(tuán)解決了這個(gè)難題。

面對(duì)這個(gè)難題，金誠(chéng)集團(tuán)董事長(zhǎng)韋杰十分從容。他分析，改革開放40年間，投資機(jī)遇在于生產(chǎn)和貿(mào)易。但到了今天，投資的最佳機(jī)會(huì)隨著普通中國(guó)人購(gòu)買力的增長(zhǎng)，產(chǎn)生了城市化的市場(chǎng)需求。中國(guó)的市場(chǎng)規(guī)模巨大，二三線城市人口規(guī)模也很大，他們對(duì)城市化的要求相對(duì)較高，高品質(zhì)的商品和服務(wù)相對(duì)短缺。因此，金誠(chéng)集團(tuán)把這些二三線城市作為投資的理想基地。

樹立PPP范式，堅(jiān)決抵制房地產(chǎn)、地方債

在這個(gè)過(guò)程中，金誠(chéng)集團(tuán)掀起的PPP風(fēng)暴令人矚目，堪稱樹立了一個(gè)新的范式。韋杰解釋：“PPP不應(yīng)該簡(jiǎn)單地被看作是地方政府與私人企業(yè)一起行動(dòng)，或者是在官方基礎(chǔ)上建立房地產(chǎn)開發(fā)。在中國(guó)的情況下，PPP意味著雙軌制，是舊計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的有機(jī)融合?！?/p>

在韋杰眼中，PPP不僅是一個(gè)項(xiàng)目中當(dāng)局承諾多少錢，也不是一個(gè)私人企業(yè)投入多少的問(wèn)題，如果只看這兩個(gè)要素，合作就變得棘手。只有當(dāng)兩者聯(lián)合起來(lái)作為一個(gè)公私合營(yíng)企業(yè)時(shí)，回到公私合營(yíng)的原始意義上，公共、私營(yíng)、合伙，才能建立一個(gè)在投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)階段獨(dú)立發(fā)展的第三方實(shí)體，才有真正的宏偉前景。

與此相對(duì)比，是新型城鎮(zhèn)化中房地產(chǎn)、地方債的傾向?！度A爾街日?qǐng)?bào)》文章稱，中國(guó)的許多小城市已經(jīng)被空置的工業(yè)園和住宅樓盤所包圍，這些樓盤都是靠地方政府大規(guī)模舉債籌資建成的，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們稱地方政府債務(wù)的激增已成為中國(guó)的一大財(cái)政弱點(diǎn)。

//金誠(chéng)盱眙龍蝦小鎮(zhèn)效果圖//

采訪結(jié)束時(shí)，Ben Armour主動(dòng)和36歲的新型城鎮(zhèn)化先行者韋杰合影。他很好看韋杰正在推進(jìn)的事業(yè)：“金誠(chéng)集團(tuán)如今集中力量開發(fā)適合各地的特色小鎮(zhèn)，無(wú)論是基于自然資源的務(wù)實(shí)的盱眙龍蝦小鎮(zhèn)，還是熱情洋溢的挖掘城市文化的淮揚(yáng)風(fēng)情小鎮(zhèn)，都將隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快，取得越發(fā)令人矚目的成就?！?/p>

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來(lái)自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁(yè)或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說(shuō)明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。