近日，有傳言樂視與萬科就世茂工三項目的談判因萬科壓價過狠談崩了？今日上午，樂視控股發(fā)聲明澄清，目前世茂工三出售事宜進展順利，關(guān)于個別媒體報道中所提及“報價相差20億”、“報價懸殊談判終止”等信息失實。隨后，記者從接近雙方談判的知情人士口中獲悉，樂視與萬科之間的談判一直進行中，價格區(qū)間應(yīng)該在：30—40億元之間?！俺巳f科外還有多家企業(yè)在與樂視洽談中，這些有意購買的企業(yè)開價均在30億以上。”知情人士透露。

今日上午10時許，樂視控股通過官方微信號發(fā)出的聲明也間接證明了這一消息。在樂視控股發(fā)布的聲明中稱，目前世茂工三出售事宜進展順利，公司正謹慎尋求優(yōu)質(zhì)交易伙伴。關(guān)于個別媒體報道中所提及“報價相差20億”、“報價懸殊談判終止”等信息失實。從這一聲明可以看出其中包含的3個信息：其一，有意接手世茂工三項目的房地產(chǎn)商不止萬科；其二，樂視與談判各方在世茂工三的價格上并不存在重大分歧；其三，目前談判仍在順利推進之中。

6月19日，市場傳言樂視出售世茂工三商業(yè)項目的報價為40億元，而萬科出價為20億元，雙方因價格因素相差巨大而導(dǎo)致談判終止。資料顯示，樂視持有的此項目，商業(yè)面積約為5萬平方米，地下車庫共6萬多平米，包含近千個車位。2016年5月，樂視控股從上海世茂購得項目公司和運營公司100%股權(quán)。

但市場傳言與事實有很大出入。據(jù)悉，樂視與萬科雙方的談判一直在友好的環(huán)境中進行，并未談崩。而且萬科給出的價格也不是某媒體傳言的20億，而是遠高于這一價格。

今日記者在世茂工三現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，大樓已被建設(shè)圍擋包圍。據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹，他們正在建設(shè)3號線及17號地鐵線，工三項目正是換乘站-工人體育場站，地鐵預(yù)計大約會在三年左右時間完工。房地產(chǎn)圈有句俗話，地鐵一通，黃金滾滾。特別是商業(yè)及辦公地產(chǎn)項目，地段要素更為關(guān)鍵，而世茂工三項目位處三里屯商圈，商業(yè)優(yōu)勢明顯，并且具備改為辦公的條件。現(xiàn)在再加上地鐵開工建設(shè)的利好扶持，世茂工三未來的價值顯然將得到極大提升。而對于萬科而言，相信以他們的專業(yè)眼光，也會看到此處地產(chǎn)的價值。

附樂視控股聲明全文：

關(guān)于澄清媒體對世茂工三項目不實報道的聲明

近期，我們關(guān)注到一些媒體報道樂視出售旗下世茂工三項目的消息，相關(guān)內(nèi)容嚴(yán)重失實。為了澄清相關(guān)事實、避免不實報道對公司及各界相關(guān)人士造成影響，公司特此聲明如下：

1、為了執(zhí)行公司生態(tài)戰(zhàn)略第二階段“聚焦現(xiàn)有生態(tài)、向市場縱深發(fā)展”，實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)營現(xiàn)金流健康正向增長的目標(biāo)，樂視控股擬出售旗下世茂工三項目，目前正在與國內(nèi)多方具有誠意的交易伙伴接洽談判；

2、 世茂工三項目地理位置優(yōu)越、地處北京核心商圈，周圍商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展成熟。對于該項目的優(yōu)質(zhì)屬性與發(fā)展價值，我們與所有前來商洽的公司具有高度一致共識。所以，個別媒體報道中所提及“報價相差20億”、“報價懸殊談判終止”、以及其它與此次出售相關(guān)的信息均嚴(yán)重失實；

3、目前世茂工三出售事宜進展順利，公司會謹慎尋求優(yōu)質(zhì)交易伙伴，以保證該項目未來運營發(fā)展順利，助力城市商圈欣欣向榮。感謝各界人士對樂視的關(guān)注，一切信息請以公司官方聲明為準(zhǔn)。

樂視控股

2017年6月22日

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