據(jù)報(bào)道，北美數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)已接近飽和，這意味著尋求托管服務(wù)的企業(yè)可能無(wú)法像以前那樣自由地在他們想要的數(shù)據(jù)中心獲得所需的空間，或者他們可能不得不為此支付額外費(fèi)用。

幫助企業(yè)尋找主機(jī)托管和云服務(wù)提供商的市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)datacenterHawk表示，北美數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)正面臨創(chuàng)紀(jì)錄的高需求，盡管由于經(jīng)濟(jì)逆風(fēng)，增長(zhǎng)速度有所放緩。

根據(jù)datacenterHawk的2023年第一季度數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)回顧，高需求和低庫(kù)存（可用空間）導(dǎo)致北美主要市場(chǎng)的空置率僅為2.88%。在二級(jí)市場(chǎng)上，這個(gè)比例為5%。

數(shù)據(jù)中心幾乎沒(méi)有空閑空間可以出租或出售給客戶，尤其是北弗吉尼亞州和華盛頓州等最大市場(chǎng)的客戶。沒(méi)有空缺意味著沒(méi)有空間可供托管客戶租用，他們將不得不去其他可能不是他們首選的供應(yīng)商。

就在幾年前，市場(chǎng)上只有5到10家供應(yīng)商可以滿足1-4 兆瓦的需求，而現(xiàn)在只有2到4家供應(yīng)商可以滿足同樣的需求。這導(dǎo)致價(jià)格從5%上漲到20%，具體取決于市場(chǎng)。此外，新開(kāi)發(fā)的容量經(jīng)常由超大規(guī)模公司整體預(yù)發(fā)布，幾乎沒(méi)有為企業(yè)用戶留下新的可用性選項(xiàng)。

由于交貨時(shí)間長(zhǎng)和電力采購(gòu)延遲，需求仍然超過(guò)供應(yīng)商提供新容量的能力。因此，空置率不太可能很快上升。

datacenterHawk創(chuàng)始人David Liggitt表示，問(wèn)題在于超大規(guī)模公司的需求。這些公司占北美所有租賃的80%或更多，它們?cè)?021年和2022年非?；钴S，占據(jù)了大部分空置供應(yīng)。

“數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商都在努力增加容量，但挑戰(zhàn)也在增加。建設(shè)數(shù)據(jù)中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)（征地、購(gòu)電、機(jī)電設(shè)備、建設(shè)、融資）這兩年都變得更加困難。這延長(zhǎng)了開(kāi)發(fā)時(shí)間并使其成本更高。從歷史上看，需求仍然很高，上述問(wèn)題沒(méi)有快速或簡(jiǎn)單的解決方案，”Liggitt 說(shuō)。

更糟糕的是，Liggitt預(yù)計(jì)目前的情況將在未來(lái)兩到三年內(nèi)持續(xù)存在。數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商無(wú)法足夠快地建設(shè)設(shè)施。

然而，經(jīng)濟(jì)可能會(huì)減輕打擊，盡管是無(wú)意的。由于高利率和支出削減，許多企業(yè)用戶目前在IT基礎(chǔ)設(shè)施方面傾向于采用保守策略。因此，許多企業(yè)的解決辦法就是少買(mǎi)。

拉丁美洲是一個(gè)新興的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)

該報(bào)告指出，弗吉尼亞州和加利福尼亞州等熱門(mén)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)的增長(zhǎng)因缺乏電力和擴(kuò)張用地而受阻，因此數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商正在尋找較小州和城市的偏遠(yuǎn)地點(diǎn)。

這也包括美國(guó)以外的地區(qū)。datacenterHawk表示，拉丁美洲數(shù)據(jù)中心行業(yè)目前正在經(jīng)歷激增，這主要是由于技術(shù)采用和數(shù)據(jù)中心投資等強(qiáng)勁的行業(yè)順風(fēng)。

大流行后，預(yù)計(jì)拉丁美洲在技術(shù)采用方面將實(shí)現(xiàn)全球最高增長(zhǎng)，這將在未來(lái)十年推動(dòng)墨西哥、巴西、智利和哥倫比亞等主要拉丁美洲市場(chǎng)對(duì)托管的需求。

datacenterHawk認(rèn)為，拉丁美洲市場(chǎng)將趕上世界其他地區(qū)的數(shù)據(jù)中心增長(zhǎng)，并且該地區(qū)可能會(huì)經(jīng)歷更大的百分比增長(zhǎng)曲線，直到有足夠的數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施來(lái)支持需求。

這意味著墨西哥“近岸外包”趨勢(shì)的興起，該國(guó)越來(lái)越多的外國(guó)投資建立了服務(wù)于鄰近地區(qū)的數(shù)據(jù)中心。

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