文/孟永輝
工程監(jiān)理作為裝修過程中非常重要的一個方面,直接影響到整個裝修的施工流程,如果監(jiān)理不到位的話,還會影響到整個房屋的裝修質(zhì)量,甚至可能會對業(yè)主日后的工作造成影響。身處裝修行業(yè)之外的你對于工程監(jiān)理有什么樣的印象呢?你能夠分辨出工程監(jiān)理中的“李鬼”嗎?下面我們就來看看那些工程監(jiān)理的黑幕。
第一,工程監(jiān)理拿回扣?,F(xiàn)在很多裝修公司的工程監(jiān)理通常介紹熟識的施工人員對新的裝修項目進行施工,并從中間抽取10%左右的回扣。而為了獲得這筆回扣,工程監(jiān)理人員通常會在監(jiān)理的過程中放水,導致很多施工流程漏洞百出。另外,裝修公司通常會將施工外包給施工方進行施工,而施工方為了盡快完工通常會給工程監(jiān)理一定的好處費,工程監(jiān)理在監(jiān)理過程也就睜一只眼閉一只眼,很多裝修瑕疵也會因此被掩蓋。
第二,和裝修公司串通一起坑害業(yè)主。某些工程監(jiān)理為了能夠多接一些裝修公司的單子通常會同裝修公司串通,替裝修公司掩蓋裝修瑕疵來坑害業(yè)主。而業(yè)主由于對監(jiān)理方面的認識不足,通常會被工程監(jiān)理蒙蔽,很多問題難以發(fā)現(xiàn)。一些裝修公司的工程監(jiān)理干脆就是裝修公司內(nèi)部的人員,為了能夠盡快拿到全部的裝修款,他們的主要目標是讓業(yè)主認可已經(jīng)裝修完成的工程,等到全部的裝修款到位之后,這些工程監(jiān)理便溜之大吉,無影無蹤。
第三,假裝專業(yè),用專業(yè)術(shù)語忽悠業(yè)主。很多的工程監(jiān)理其實并不是專業(yè)的工程監(jiān)理,很多工程監(jiān)理是裝修公司的銷售假冒來的,他們面對業(yè)主對于施工方面的疑問,通常會以專業(yè)術(shù)語作為托詞忽悠業(yè)主,等到業(yè)主被這些專業(yè)術(shù)語弄得暈頭轉(zhuǎn)向的時候,他們便會草草做好工程驗收工作,隨后便會讓業(yè)主認可裝修效果,進而完成工程監(jiān)理。
第四,責任心缺失,難以監(jiān)理到位。很多的工程監(jiān)理在裝修過程中通常扮演的是“走過場”的角色,對于工程監(jiān)理當中發(fā)現(xiàn)的施工問題,他們會出具書面的整改意見書,但是這個整改意見書僅僅是一紙空文而已,對于后續(xù)的整改落實情況,工程監(jiān)理一點都不會上心,最后導致很多監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題難以得到整改落實。而由于工程監(jiān)理責任心的缺失,對于監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的隱蔽工程問題,很多工程監(jiān)理對于整改的難度較大的問題通常會視而不見,最終讓這種問題給業(yè)主后續(xù)的生活帶來影響。
第五,很多監(jiān)理屬于裝修公司人員,很難監(jiān)理到位。由于工程監(jiān)理比較專業(yè),所以很多裝修公司并沒有工程監(jiān)理,為了能夠讓業(yè)主滿意,所以裝修公司通常會讓公司內(nèi)部人員假冒工程監(jiān)理對裝修效果進行監(jiān)理,但這種監(jiān)理受困于裝修公司,因此他們會首先考慮裝修公司的利益,對于尚未達到工程質(zhì)量標準的裝修施工視而不見,最終讓監(jiān)理很難到位。
面對工程監(jiān)理的這些黑幕,我們應(yīng)該怎么清理和辨別工程監(jiān)理中的“李鬼”呢?唯一一條途徑就是讓裝修施工的每一個環(huán)節(jié)都實時呈現(xiàn)在業(yè)主面前,讓業(yè)主感覺到安心和放心。
作者:孟永輝,資深撰稿人,媒體人,專欄作者。從事互聯(lián)網(wǎng)多年,長期關(guān)注行業(yè)研究。微信公眾號:孟老獅
- 蜜度索驥:以跨模態(tài)檢索技術(shù)助力“企宣”向上生長
- 美媒聚焦比亞迪“副業(yè)”:電子代工助力蘋果,下個大計劃瞄準AI機器人
- 微信零錢通新政策:銀行卡轉(zhuǎn)入資金提現(xiàn)免手續(xù)費引熱議
- 消息稱塔塔集團將收購和碩印度iPhone代工廠60%股份 并接管日常運營
- 蘋果揭秘自研芯片成功之道:領(lǐng)先技術(shù)與深度整合是關(guān)鍵
- 英偉達新一代Blackwell GPU面臨過熱挑戰(zhàn),交付延期引發(fā)市場關(guān)注
- 馬斯克能否成為 AI 部部長?硅谷與白宮的聯(lián)系日益緊密
- 余承東:Mate70將在26號發(fā)布,意外泄露引發(fā)關(guān)注
- 無人機“黑科技”亮相航展:全球首臺低空重力測量系統(tǒng)引關(guān)注
- 賽力斯發(fā)布聲明:未與任何伙伴聯(lián)合開展人形機器人合作
- 賽力斯觸及漲停,汽車整車股盤初強勢拉升
免責聲明:本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿,凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息,均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性,但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性,讀者在使用前請進一步核實,并對任何自主決定的行為負責。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏,概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時,應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后,將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實,溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。