事件回顧:2016年4月1日,如家酒店集團(tuán)私有化交易完成交割,同時(shí)如家從美國納斯達(dá)克完成退市,并成為首旅酒店控股子公司,首旅酒店(北京首旅酒店(集團(tuán))股份有限公司)成為最大股東,持有如家約66.14%股權(quán)。2016年10月14日,通過發(fā)行股份的方式購買寶利資本(持有如家酒店集團(tuán)14.83%的股份)100%股權(quán)和如家酒店集團(tuán)19.03%股權(quán),從而直接和間接的持有如家酒店集團(tuán)100%股權(quán)。2017年4月10日,A股上市公司首旅酒店對(duì)外發(fā)布入股如家后的首份年度財(cái)報(bào)。
1.首旅酒店2016年,總營收65.22億元,同比增長389.40%
執(zhí)惠消息,2017年4月10日,首旅酒店(股票代碼:600258)發(fā)布2016年全年財(cái)報(bào):2016年,首旅酒店實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入65.22億元,比上年同期增長389.40%。2016年公司酒店業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入61.51億元,占比94.30%;其中:如家酒店集團(tuán)4-12月營業(yè)收入52.221億元。景區(qū)運(yùn)營業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3.71億元,占比5.70%。
2016年公司實(shí)現(xiàn)利潤總額5.28億元,比上年同期增長259.97%。2016年公司酒店業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)利潤總額6.54億元,占比123.89%;其中如家酒店集團(tuán)4-12月實(shí)現(xiàn)利潤總額5.57億元(以購買日可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債公允價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量)。景區(qū)運(yùn)營業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)利潤總額9762萬元,占比 18.48%。2016年公司實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤2.11億元,比上年同期增長110.66%。
2.行業(yè)經(jīng)營性信息分析:中高端品牌是首旅酒店重點(diǎn)發(fā)展方向。
2016 年末,公司酒店家數(shù)3,402家(含境外1家),比去年同期增加3,248家,客房間數(shù)373,560間,比去年同期增加341,964間。公司中高端酒店數(shù)量397家,占比為9.32%,客房間數(shù)為57,071間,占總客房間數(shù)的13.59%,由此可見,經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量仍占很大比重。首旅如家表示:未來,中高端品牌將是公司酒店主業(yè)重點(diǎn)發(fā)展方向。
其中,在經(jīng)營模式上,不論是如家還是首旅,經(jīng)營模式都可分為:直營和特許經(jīng)營兩種,而其中的經(jīng)濟(jì)型酒店和中高端酒店都以特許經(jīng)營為主要組成部分,在該方面,如家在酒店數(shù)量和房間數(shù)量的占比分別為:70.70%、66.24%,其中中高端酒店數(shù)量和房間數(shù)量的占比分別為:4.01%和7.52%;首旅在酒店數(shù)量和房間數(shù)量的占比分別為:81.29%、84.93%,其中中高端酒店數(shù)量和房間數(shù)量的占比分別為:71.43%和90.57%。其實(shí),從側(cè)面可以看出,未來首旅酒店要想重點(diǎn)發(fā)展中高端酒店品牌,極有可能將整合甚至淘汰掉如家部分經(jīng)濟(jì)型酒店,更多的學(xué)習(xí)首旅的中高端酒店經(jīng)營模式,進(jìn)而將以經(jīng)濟(jì)型酒店為主的如家變革為中高端酒店為主,這樣看來,這又將是如家成為首旅酒店控股子公司之后的一大挑戰(zhàn)。
2016年4-12月,如家全部酒店三項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)均比去年同期增長,Revpar 平均145元,比去年同期增長了4.3%,平均房?jī)r(jià)170元,比去年同期增長3.8%,出租率同比增長0.35 個(gè)百分點(diǎn)。
其中,中高端酒店:2016年4-12月如家酒店中高端酒店經(jīng)營比去年同期呈現(xiàn)大比例增長態(tài)勢(shì),特別是Revpar平均258元,比去年同期增長11.5%。平均房?jī)r(jià)318元,比去年同期增長5.4%,出租率81.2%比去年同期增長4.49個(gè)百分點(diǎn);直營店的Revpar平均258元,比去年同期增長8.7%。平均房?jī)r(jià)321元,比去年同期增長5.1%,出租率80.4%比去年同期增長2.67個(gè)百分點(diǎn);特許管理店的三項(xiàng)指標(biāo)增長強(qiáng)勁,Revpar平均258元,比去年同期增長16.5%。平均房?jī)r(jià)314元,比去年同期增長6.2%,出租率 82.2%比去年同期增長7.22個(gè)百分點(diǎn)。
2016年1-12月,首旅全部酒店三項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)均比去年同期增長,Revpar 平均231元,比去年 同期增長了2.8%,平均房?jī)r(jià)388元,比去年同期增長0.7%,出租率同比增長1.2個(gè)百分比。
其中,中高端酒店:2016年1-12月首旅酒店中高端酒店經(jīng)營與2015年相比也呈現(xiàn)增長狀態(tài),Revpar平均259元,比去年同期增長3.5%。平均房?jī)r(jià)453元,比去年同期增長0.8%,出租率57.2%比去年同期增長1.53個(gè)百分點(diǎn);直營店的Revpar平均285元,比去年同期增長82.1%。平均房?jī)r(jià)487元,比去年同期下降1.5%,出租率58.5%比去年同期增長2.09個(gè)百分點(diǎn);特許管理店的三項(xiàng)指標(biāo),Revpar平均257元,比去年同期增長3.7%。平均房?jī)r(jià)450元,比去年同期增長1.0%,出租率57.1%比去年同期增長1.48個(gè)百分點(diǎn)。
綜上可知,如家酒店在中高端酒店布局方面,經(jīng)營指標(biāo)增長迅速,尤其是較經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)營指標(biāo)而言,增速更加顯著;而首旅在2016年中高端經(jīng)營布局方面稍微放緩,增速慢于如家,尤其是在經(jīng)濟(jì)型酒店方面,基本處于負(fù)增長狀態(tài)。
3.首旅+如家后的首旅酒店,是強(qiáng)勢(shì)回歸還是順勢(shì)而為?
從首旅酒店財(cái)務(wù)指標(biāo),分季度看,首旅酒店第1季度(1-3月份)還未完成如家酒店的收購之季,營業(yè)收入約有3.56億元。而到第2季度(4-6月份),首旅酒店的營收達(dá)到19.72億元,增速明顯,而第3和4季度(7-9月和10-12月份)基本維持在20個(gè)億的營業(yè)收入左右。
而在凈利方面,前2個(gè)季度,首旅酒店的凈利分別為702.46萬元和691.95萬元,而第3和4季度的凈利則呈現(xiàn)飛躍式增長,分別達(dá)到1.43億元和5406.92萬元,2016年全年毛利率到達(dá)94.49%,毛利率同比增加8.10個(gè)百分點(diǎn)。
就此而言,其實(shí)還是很難說,首旅從2016年4月到10月,由持有如家66.14%的股權(quán)到持有100%的股權(quán)過程中,在營收方面的變化是并購之后顯示出來的,還是維持了2家先前的營收水平。因?yàn)橐环矫妫?季度之后,旅游進(jìn)入旺季,用戶住宿需求在增加,尤其是第3季度,更應(yīng)該是嚴(yán)格意義上的旅游旺季;另一方面,旅游酒店行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)對(duì)中高端奢侈酒店的不斷追求,不僅是行業(yè)(產(chǎn)品)發(fā)生細(xì)分,更是用戶發(fā)生細(xì)分,如家和首旅原本屬于2個(gè)不同的酒店產(chǎn)品細(xì)分層面,如家期初更多追求經(jīng)濟(jì)型酒店,而首旅更多是在中高端酒店層面。
但是,從業(yè)務(wù)板塊來看,酒店業(yè)務(wù)在首旅酒店并購如家之后得到顯著增長。2016年首旅酒店的酒店運(yùn)營營收約為51.92億元,營業(yè)收入和營業(yè)成本同比增長分別為572.92%和130.32%;酒店管理營收約為9.58億元,營業(yè)收入同比增長365.66%,營業(yè)成本同比下降37.72%;景區(qū)運(yùn)營營收約為3.71億元,營業(yè)收入和營業(yè)成本同比增長分別為4.60%和4.95%。
由此,首旅酒店在合并之后,結(jié)合上文對(duì)行業(yè)經(jīng)營性信息分析可見,營收增長迅速,中高端酒店發(fā)力明顯,特別是如家在中高端酒店方面的增速尤其明顯,顯然更多的是繼承了發(fā)展首旅中高端酒店的“血脈”,尤其是以如家和頤系列中高端群的成立和以首旅建國、京倫、南苑等高端酒店事業(yè)部的成立。
誠如文中所言,2016年對(duì)于首旅酒店而言,發(fā)展中高端酒店是愿景,更可能是順勢(shì)而為。正如2016年4月末的如家和頤酒店事件的發(fā)生,難以評(píng)說在旅游酒店發(fā)展過程中會(huì)遇到哪些突發(fā)事件。
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