原標(biāo)題：地產(chǎn)大哥萬(wàn)科投身養(yǎng)豬業(yè)，能否解救房地產(chǎn)企業(yè)困境？

養(yǎng)豬，原本是個(gè)體養(yǎng)殖戶從事的行業(yè)，近年來(lái)卻朝著集中化發(fā)展。越來(lái)越多的巨頭，將養(yǎng)豬變成了一件大事。而這股養(yǎng)豬熱潮，此前由互聯(lián)網(wǎng)公司開(kāi)啟。阿里、京東、網(wǎng)易等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，紛紛在養(yǎng)豬業(yè)大顯身手。不過(guò)對(duì)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，養(yǎng)豬更多是在炫耀自己技術(shù)層面的優(yōu)勢(shì)，試圖把智能科技融入其中并將成功拓展至更多領(lǐng)域。

但與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)玩噱頭不同的是，萬(wàn)科此次進(jìn)軍養(yǎng)豬業(yè)卻不是“玩票性質(zhì)”，而是想將當(dāng)作主營(yíng)業(yè)務(wù)來(lái)做。

據(jù)一則招聘信息顯示，萬(wàn)科其實(shí)在2020年3月就已正式成立食品事業(yè)部。且萬(wàn)科在業(yè)務(wù)開(kāi)展初期，主要布局生豬養(yǎng)殖、蔬菜種植、企業(yè)餐飲三大領(lǐng)域。同時(shí)，萬(wàn)科在養(yǎng)豬業(yè)也是有備而來(lái)。單從招聘信息看就非常專業(yè)——招聘豬場(chǎng)拓展經(jīng)理、聚落化豬場(chǎng)總經(jīng)理、養(yǎng)豬場(chǎng)預(yù)結(jié)算專業(yè)經(jīng)理、豬場(chǎng)開(kāi)發(fā)報(bào)建專員、豬場(chǎng)獸醫(yī)等。不難發(fā)現(xiàn)，養(yǎng)豬相關(guān)人才可謂一應(yīng)俱全。

萬(wàn)科在養(yǎng)豬業(yè)的大舉入局，自然引起廣泛關(guān)注。事實(shí)上，有心人發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)早已沉迷養(yǎng)豬而“無(wú)法自拔”——碧桂園、恒大等都早早有所布局。房地產(chǎn)企業(yè)一窩蜂地愛(ài)上養(yǎng)豬，顯然是有許多原因。而最根本的原因，無(wú)非是利益的驅(qū)動(dòng)。

從房地產(chǎn)企業(yè)本身來(lái)看，他們?cè)缫讯冗^(guò)了自己最好的黃金年代。尤其是隨著人口紅利被挖掘殆盡、有購(gòu)房剛需的人越來(lái)越少，房地產(chǎn)企業(yè)正陷入困境。今年4月6日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布的《疫情兩個(gè)月后全球企業(yè)家財(cái)富變化數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，虧損超過(guò)10%以上的全部是做地產(chǎn)的企業(yè)。短短兩個(gè)月，恒大虧損500億元、碧桂園虧損140億元、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)虧損280億元、恒基兆業(yè)虧損250億元，總計(jì)虧損凈1200億元，平均下來(lái)每天虧損20億！

而且類似不利的局面，還將在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)成為房地產(chǎn)企業(yè)頭上的陰影。找尋新出路，成為房地產(chǎn)企業(yè)迫在眉睫的問(wèn)題。而身為房地產(chǎn)企業(yè)巨頭的萬(wàn)科、碧桂園、恒大進(jìn)行前瞻性布局，跨界去完成多元化業(yè)務(wù)已成必然。

除了造車、布局高科技產(chǎn)業(yè)、發(fā)力快消品之外，養(yǎng)豬業(yè)的高光發(fā)展前景自然頗受房地產(chǎn)企業(yè)的青睞。從去年開(kāi)始，因生豬產(chǎn)量大減，導(dǎo)致豬肉供不應(yīng)求，豬肉價(jià)格飛漲。在這樣的大環(huán)境下，眾多養(yǎng)豬業(yè)相關(guān)企業(yè)利潤(rùn)驚人。

據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，豬產(chǎn)業(yè)概念中24家上市公司，2020年一季度實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)的有18家。從毛利率來(lái)看，隨著豬肉價(jià)格上漲，以生豬業(yè)務(wù)為主的養(yǎng)殖企業(yè)毛利率迅速提高。其中，牧原股份2019的銷售毛利率高達(dá)35.95%，在今年一季度上升到64.53%。眼看養(yǎng)豬能夠“一夜暴富”，手握海量資金且有底氣的房地產(chǎn)企業(yè)自然按捺不住自己的野心要來(lái)橫插一腳。

只是，養(yǎng)豬要考慮的方面很多，風(fēng)險(xiǎn)也很大。因此房地產(chǎn)企業(yè)作為養(yǎng)豬業(yè)的新丁，能否實(shí)現(xiàn)逆襲還是個(gè)未知數(shù)。要想借養(yǎng)豬就擺脫困境，似乎有些天方夜譚。養(yǎng)豬不是一口吃成個(gè)胖子的事兒，房地產(chǎn)企業(yè)莫要因步子邁得太大而讓自己摔上一大跤。（科技新發(fā)現(xiàn) 康斯坦丁/文）

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