原標(biāo)題：網(wǎng)上買房靠譜嗎？京東“自營(yíng)房產(chǎn)”表示：聽(tīng)我的沒(méi)錯(cuò)

十年前，兩位商界大佬曾經(jīng)打過(guò)一個(gè)賭，賭十年后的現(xiàn)在，電商能否超過(guò)線下零售。

之前，房子憑借著超級(jí)大件的屬性，堅(jiān)定不移為線下銷售站臺(tái)，但現(xiàn)在，隨著京東“自營(yíng)房產(chǎn)”上線，電商在領(lǐng)先的道路上一騎絕塵。

網(wǎng)上買房靠譜嗎?這得分怎么看。小平臺(tái)上的賣家，得靠運(yùn)氣和眼力，而如果平臺(tái)夠大，就要省心得多。

就像有些地方，手紙牙膏都有假貨，一不小心就著了道，就“康師傅”變“唐帥博”，但有的平臺(tái)，尤其是大公司的自營(yíng)平臺(tái)，準(zhǔn)入政策和審核在那里，靠的是質(zhì)量和服務(wù)，才能讓買家省心。

所以，這一次，京東基于平臺(tái)優(yōu)勢(shì)資源，與開(kāi)發(fā)商直接合作，將開(kāi)發(fā)商直供房源納入京東自營(yíng)體系中，上線了京東“自營(yíng)房產(chǎn)”業(yè)務(wù)，憑借標(biāo)準(zhǔn)化自營(yíng)服務(wù)釋放附加值，用“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”模式創(chuàng)新，破解傳統(tǒng)線上購(gòu)房痛點(diǎn)，開(kāi)創(chuàng)了“自營(yíng)房產(chǎn)”新時(shí)代。

更別說(shuō)還有直播這趟順風(fēng)車，這次就是，中駿&京東戰(zhàn)略合作簽約之后，中駿?云景臺(tái)成了第一個(gè)京東房產(chǎn)自營(yíng)旗艦店，首批北京1000套渠道專屬房源線上發(fā)售。接著，馬不停蹄地，就來(lái)了這么一場(chǎng)直播帶貨。

當(dāng)年憑借電視劇《安家》，從《瑯琊榜》里的小王爺穆青搖身一變成為金牌經(jīng)紀(jì)人的明星張曉謙，與火眼金睛口齒伶俐，逮到漏洞就能一下捅穿的《奇葩說(shuō)》知名辯手大王直接對(duì)線battle，京東零售CEO徐雷、中駿集團(tuán)執(zhí)行總裁王勐、京東房產(chǎn)總經(jīng)理曾伏虎、中駿集團(tuán)北京公司總經(jīng)理孫志勇、中駿集團(tuán)管理部總經(jīng)理陳文這些幕后大佬也共同出鏡，齊聚京東直播間，堪稱“超級(jí)帶貨天團(tuán)”。

跟良莠不齊的中介相比，這幾位大佬都是愛(ài)惜羽毛的，沒(méi)必要在這上面跟人民大眾玩什么文字游戲。比如“定金”和“訂金”的區(qū)別。

從法律上講，“訂金”可以被視作預(yù)付款，沒(méi)有法律效應(yīng);而“定金”具有法律效應(yīng)，有擔(dān)保債的履行的作用。

通俗地說(shuō)，如果談不攏，訂金可以退，而定金不行，偏偏這兩個(gè)詞的發(fā)音還是一樣的，這就給了營(yíng)銷話術(shù)發(fā)揮的空間。

但這種坑蒙拐騙的低級(jí)手段，明顯讓人是看不上的，所以，京東“自營(yíng)房產(chǎn)”的“無(wú)理由退定”政策上線也就順理成章了。

至于甄選房源、自營(yíng)特惠、線上鎖房、價(jià)格保護(hù)這類政策，既然掛上了“自營(yíng)”的招牌，那肯定是按照京東的最高標(biāo)準(zhǔn)，該有的審查和優(yōu)惠一個(gè)都沒(méi)少。直播看房、VR看房這些互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)工具，更是應(yīng)有盡有。

直播中，京東零售集團(tuán)CEO徐雷還從專業(yè)的角度，給直播觀眾做了購(gòu)房指引：

京東“自營(yíng)房產(chǎn)”上的房子，都是極為搶手、剛需的盤，大多300萬(wàn)以下，正適合年輕人，可以說(shuō)是少量、精品。尤其是精裝，洋房，堪稱北京2020年“性價(jià)比之王”。

在京東，從買房到裝修到家電可以一套搞定。而且，售前售中售后是標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)，這樣才能稱為京東自營(yíng)。京東的目標(biāo)就是，為用戶提供好產(chǎn)品、好價(jià)格、好服務(wù)，為京東“自營(yíng)房產(chǎn)”打響好品牌。

直播是，徐總還宣布了各種抽獎(jiǎng)信息。畢竟有直播抽獎(jiǎng)從不分家，雖然購(gòu)房抵用券、吹風(fēng)機(jī)等禮品向來(lái)不屬于像我這樣的非洲人，至少，作為圍觀群眾，還是領(lǐng)到了618元房款疊加抵用券，陽(yáng)光普照，雨露均沾，也能安撫一下失落的心情。

聽(tīng)說(shuō)到了“618”，全國(guó)的項(xiàng)目都會(huì)加入購(gòu)物狂歡節(jié)。哪怕商品是百萬(wàn)級(jí)別的房子，該有的優(yōu)惠也不會(huì)少，從6.18折的巨額折扣，到供不應(yīng)求的車位，再到手機(jī)、電子稱這樣的日常用品，多重好禮一個(gè)不落。甚至還搶到總價(jià)千萬(wàn)的各種購(gòu)房補(bǔ)貼

不說(shuō)了，搬磚賺錢買房去了。

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