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    青財(cái)經(jīng)|深度,邯鄲未來城交房遭700業(yè)主拒收 隆基泰和問題頻出

    來源:青財(cái)經(jīng)原創(chuàng)

    作者:陸柒柒

    微信公眾號(hào):青財(cái)經(jīng)(ID:qingcaijing2019)

    未來城交房 700多名業(yè)主拒收

    2019年12月30日,邯鄲隆基泰和未來城原計(jì)劃的盛大交房活動(dòng),以700多位業(yè)主聯(lián)名簽字拒絕收落下帷幕。

    邯鄲隆基泰和未來城業(yè)主交房拒收現(xiàn)場(chǎng)

    邯鄲隆基泰和未來城位于叢臺(tái)區(qū)叢臺(tái)東路,是隆基泰和集團(tuán)在邯鄲的第六個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)有29棟住宅樓,19棟總高18層的小高層,10棟總高7層的花園洋房,于2016年10月29日開盤,交房時(shí)間為2019年的12月30日。

    本來應(yīng)該盛大的交房活動(dòng),最后卻落得業(yè)主聯(lián)名拒收告終。未來城項(xiàng)目不僅延期交房半年,還存在諸多問題,業(yè)主表示,交房標(biāo)準(zhǔn)與買房時(shí)承諾出入巨大,包括人車分流、綠化面積、地下車庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)、飄窗、樓宇外立面設(shè)計(jì)等都不符合買房時(shí)開發(fā)商的廣告宣傳,同時(shí)公攤面積也相較于購(gòu)買時(shí)增加了4%-7%。

    邯鄲市隆基泰和未來城業(yè)主拒絕《收房通知書》部分原因列表

    這已不是未來城業(yè)主第一次維權(quán)了,2019年11月3日,未來城因開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)跟宣傳時(shí)承諾的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重不符,多次到售樓部溝通無果后,業(yè)主自發(fā)組織在小區(qū)門口和鉑悅山展廳維權(quán)。業(yè)主到了鉑悅山展廳后,被不明身份的人圍堵和推搡,并有業(yè)主發(fā)了朋友圈。

    未來城業(yè)主在小區(qū)門口拉條幅維權(quán)

    未來城業(yè)主將維權(quán)遭圍堵時(shí)的視頻發(fā)到了朋友圈

    此前,該項(xiàng)目還被媒體曝光存在無證預(yù)售的行為,甚至項(xiàng)目樓體還沒有出地面,房屋幾乎銷售殆盡。

    未來城項(xiàng)目違規(guī)預(yù)售商品房被住建局通報(bào)

    隆基泰和在邯其他項(xiàng)目多次遭維權(quán)

    事實(shí)上,隆基泰和在邯鄲的十一個(gè)項(xiàng)目,并非只有未來城的業(yè)主進(jìn)行過維權(quán)。隆基泰和在邯鄲的第一個(gè)項(xiàng)目趙都新城,在2014年也曾因私改規(guī)劃在單元樓下建大型垃圾站引得業(yè)主維權(quán)。

    趙都新城業(yè)主因小區(qū)建設(shè)垃圾站拉橫幅維權(quán)

    2019年1月,邯鄲隆基泰和星魔方項(xiàng)目被爆公攤面積由20%變?yōu)?3%,多名業(yè)主前往售樓部維權(quán),開發(fā)商至今未給出合理的解釋。此外該項(xiàng)目多名退房者反映走退款程序也一直無法退款。

    星魔方項(xiàng)目公攤面積發(fā)生變化的相關(guān)報(bào)道

    購(gòu)房者投訴退款遲遲無法退還

    2019年10月19日,邯鄲隆基泰和鉑悅山示范區(qū)開放當(dāng)天,就匯集了數(shù)十名瀾灣業(yè)主前去討說法。據(jù)維權(quán)的瀾灣業(yè)主反映,買房時(shí)開發(fā)商承諾的2018年9月30日交房,延期至今,且工地?zé)o進(jìn)展,遂前去隆基泰和在邯鄲的新項(xiàng)目售樓部進(jìn)行維權(quán)。不料不但沒有得到交房的確切時(shí)間,維權(quán)的業(yè)主們還遭到了不明人士的毆打。

    瀾灣業(yè)主在鉑悅山示范區(qū)門口被不明身份男子毆打

    除了遭維權(quán) 隆基泰和在邯鄲還多次違規(guī)銷售

    然而在規(guī)范經(jīng)營(yíng)方面,隆基泰和無證售房、虛假宣傳等違規(guī)事項(xiàng)時(shí)有發(fā)生。公開信息顯示,僅在河北邯鄲一個(gè)地方,至少有5個(gè)項(xiàng)目存在違規(guī)預(yù)售行為。

    2016年6月13日,邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局查明邯鄲市安道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在未取得“瀾灣”商品房預(yù)售許可證的情況下,擅自預(yù)售商品房,并對(duì)其作出行政處罰,罰金為120015.74元。

    房管局處罰瀾灣項(xiàng)目違規(guī)預(yù)售相關(guān)報(bào)道

    2018年,就有媒體平臺(tái)曝光邯鄲隆基泰和鉑悅郡項(xiàng)目,在四部門發(fā)出《關(guān)于開展依法打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪行為專項(xiàng)行動(dòng)的通告》后,頂風(fēng)在未取得規(guī)劃許可證和銷售許可證的情況下違規(guī)預(yù)售。

    媒體平臺(tái)曝光隆基泰和鉑悅郡違規(guī)預(yù)售

    2019年8月,隆基泰和在邯鄲開發(fā)的第十一個(gè)項(xiàng)目鉑悅山,也被媒體曝光在拍下叢臺(tái)區(qū)西耒馬臺(tái)地塊不到兩個(gè)月時(shí)間,在未取得預(yù)售證的情況下,就違規(guī)開放售樓展廳;之后,該項(xiàng)目又被媒體曝光違規(guī)收取排卡費(fèi)進(jìn)行預(yù)售。

    媒體曝光隆基泰和鉑悅山收錢排卡

    隆基泰和在邯鄲的趙都華府、未來城、星魔方、未來花郡等項(xiàng)目也被諸多業(yè)主投訴存在違規(guī)預(yù)售的行為。

    媒體曝光未來花郡長(zhǎng)期違規(guī)預(yù)售

    網(wǎng)友反映星魔方項(xiàng)目違規(guī)預(yù)售

    隆基泰和在其他城市也問題頻出

    據(jù)公開信息顯示,隆基泰和實(shí)業(yè)有限公司成立于1995年,是以房地產(chǎn)開發(fā)、建筑業(yè)為龍頭,集新能源、商貿(mào)流通、旅游休閑等多種行業(yè)為一體的大型企業(yè)集團(tuán)。在房地產(chǎn)領(lǐng)域,隆基泰和歷經(jīng)20余年的發(fā)展,開發(fā)項(xiàng)目逾70個(gè),開發(fā)面積超過1500萬(wàn)平米,開發(fā)地域遍及保定、滄州、邯鄲、承德、石家莊、秦皇島、廊坊、衡水、信陽(yáng)等多個(gè)地市。

    隨著隆基泰和開發(fā)地域的不斷拓展,其項(xiàng)目違規(guī)問題以及房屋質(zhì)量等問題也出現(xiàn)在相關(guān)城市。

    2019年2月,隆基泰和在涿州開發(fā)的香邑溪谷項(xiàng)目被媒體曝出不僅延期交房1年,還存在諸多質(zhì)量問題,比如地庫(kù)漏水嚴(yán)重、墻體嚴(yán)重侵蝕等;業(yè)主還表示,交房標(biāo)準(zhǔn)與買房時(shí)承諾出入巨大,包括連廊設(shè)計(jì)、陽(yáng)臺(tái)、飄窗、樓宇外立面設(shè)計(jì)等都不符合買房時(shí)開發(fā)商的廣告宣傳;面積縮水嚴(yán)重,公攤達(dá)到30%以上。

    同年9月,河北保定市住建局官網(wǎng)發(fā)布消息,保定景鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因在萬(wàn)和春天商業(yè)中心項(xiàng)目中存在違法銷售的行為,被處2.69萬(wàn)元罰款。

    同月,唐山東潤(rùn)新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因?qū)⒔ㄔO(shè)工程肢解發(fā)包,違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七條第二款的有關(guān)規(guī)定,被唐山市住建局罰款2.94萬(wàn)元。

    近日,隆基泰和在白溝開發(fā)的京雄世貿(mào)港也被媒體曝出項(xiàng)目二期未取得預(yù)售證,三期已基本售罄的問題。

    白溝項(xiàng)目違規(guī)預(yù)售媒體報(bào)道截圖

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    2020-01-09
    青財(cái)經(jīng)|深度,邯鄲未來城交房遭700業(yè)主拒收 隆基泰和問題頻出
    未來城項(xiàng)目不僅延期交房半年,還存在諸多問題,業(yè)主表示,交房標(biāo)準(zhǔn)與買房時(shí)承諾出入巨大,包括人車分流、綠化面積、地下車庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)、飄窗、樓宇外立面設(shè)計(jì)等都不符合買房時(shí)開發(fā)商的廣告宣傳,同時(shí)公攤面積也相較于購(gòu)買時(shí)增加了4%-7%。

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