12月27日，廣州市以掛牌方式集中出讓4宗地塊，總出讓面積567612.65㎡（約851.42畝），總起始價111.164億元，總成交價111.164億元。

廣州星旅房地產開發(fā)有限公司（中建三局+湖北旅投）以底價32.3億元摘得增城經濟技術開發(fā)區(qū)居住項目，樓面價10500元/㎡

資料顯示，該地塊編號為83101227A19106號，位于增城區(qū)寧西街九如村、永寧街陂頭村。土地用途為二類居住用地，出讓面積102541.58㎡，建筑面積 ≤307624.74㎡，起始價32.3億元，競買保證金16.15億元，最高限價468350萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價包括134000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金，若地下車庫及設備用房的實測面積超過134000㎡，超出部分則按相關規(guī)定補繳出讓金。競得人須采用裝配式建筑的建造方式，裝配式建筑面積比例不低于30%。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環(huán)評、規(guī)劃等報批手續(xù)并開始動工開發(fā)，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規(guī)劃、施工報建手續(xù)，取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發(fā)。

廣州市融華房地產有限公司（融創(chuàng)）、廣州市綠野僑建房地產有限公司（僑建）、上海中建申拓投資發(fā)展有限公司（中建八局）以總價78.864億元摘得增城區(qū)中新鎮(zhèn)廣汕公路中新段附近3宗居住用地。

83103200A19078號地塊成交價19.13億元，樓面價約11000.47元/㎡。該地塊位于增城區(qū)中新鎮(zhèn)中新村，出讓面積158092.34㎡，建筑面積≤173901.6㎡，起始價19.13億元，競買保證金3.83億元，最高限價為277385萬元。

83103200A17001號地塊成交價18.804億元，樓面價約11000.35元/㎡。該地塊位于增城區(qū)中新鎮(zhèn)中新村，出讓面積155400㎡，建筑面積≤170940㎡，起始價18.804億元，競買保證金3.77億元，最高限價為272658萬元。

83103200A19077號地塊成交價40.93億元，樓面價約10800.98元/㎡。該地塊位于增城區(qū)中新鎮(zhèn)中新村，出讓面積151578.73㎡，建筑面積≤378947㎡，起始價40.93億元，競買保證金8.19億元，最高限價為593485萬元。

出讓文件顯示，上述3宗地塊競得人須采用裝配式建筑的建造方式，裝配式建筑面積比例不低于30%。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環(huán)評、規(guī)劃等報批手續(xù)并開始動工開發(fā)，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規(guī)劃、施工報建手續(xù)，取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發(fā)。

來源：中國網地產

青財經綜合整理

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