原標(biāo)題：萬(wàn)達(dá)到底怎么了：兩位高管涉案被抓，ABS項(xiàng)目受挫

文/錦上花 GPLP

8月1日上午，建國(guó)門的萬(wàn)達(dá)總部，兩名萬(wàn)達(dá)高管尹建武、金震因涉嫌利用職務(wù)便利謀取私利被朝陽(yáng)警方帶走。

一年前萬(wàn)達(dá)的股票就大跌，網(wǎng)上紛紛出現(xiàn)“萬(wàn)達(dá)到底怎么了？”的質(zhì)疑聲。一個(gè)多月前又發(fā)生兩起員工墜樓事件。最近，又出現(xiàn)了兩位高管涉嫌利用職務(wù)謀取私利的丑聞，ABS項(xiàng)目受挫等事件?？梢?jiàn)萬(wàn)達(dá)最近的日子不太平。

高管涉嫌利用職務(wù)謀取私利

早在2018年4月，萬(wàn)達(dá)審計(jì)部接到舉報(bào)開(kāi)始調(diào)查此案，案件共牽扯20余人。

經(jīng)調(diào)查，作案方法是以房產(chǎn)銷售有困難為由，串通集團(tuán)高管放寬審批權(quán)，內(nèi)部人員將房產(chǎn)以極低的價(jià)格賣給外部供應(yīng)商，從中賺取差價(jià)。

“銷售公司僅是個(gè)空殼公司，先付給萬(wàn)達(dá)一部分房款來(lái)獲取房屋，轉(zhuǎn)賣后的銷售團(tuán)隊(duì)仍用的是萬(wàn)達(dá)原有的銷售團(tuán)隊(duì)?！敝槿耸勘硎?，這樣粗劣的手法確實(shí)膽大。

案件發(fā)生后，王健林表示要從嚴(yán)處理，并說(shuō)：“一次查出涉案這么多錢，工作這么多年得貪多少錢?！蹦壳?，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)除了將主要涉案嫌犯交由司法部門外，還將其余基層違規(guī)員工開(kāi)除。此事件后，萬(wàn)達(dá)重新修訂了營(yíng)銷管理制度，禁止項(xiàng)目包銷，嚴(yán)格管控電商。

ABS項(xiàng)目受挫

ABS是以項(xiàng)目所屬的資產(chǎn)為支撐的證券化融資方式，即以項(xiàng)目所擁有的資產(chǎn)為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目資產(chǎn)可以帶來(lái)的預(yù)期收益為保證，通過(guò)在資本市場(chǎng)發(fā)行債券來(lái)募集資金的一種項(xiàng)目融資方式。

上個(gè)月，運(yùn)作許久的萬(wàn)達(dá)供應(yīng)鏈金融【1-5】號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)供應(yīng)鏈ABS”）突然“終止”。深交所的債券項(xiàng)目信息顯示，該項(xiàng)目所屬地區(qū)為上海，發(fā)行人為上海摩山商業(yè)保理有限公司，擬發(fā)行金額50億元，承銷商/管理人為華夏資本。

此項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)劃主要用于萬(wàn)達(dá)城業(yè)務(wù)，因2017年資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而“中止”，今年又突然終止。

不過(guò)除了這一個(gè)ABS項(xiàng)目，但公司依舊在推進(jìn)其他房地產(chǎn)ABS項(xiàng)目。正在深交所審核的還有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)京津冀協(xié)同發(fā)展一期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，目前狀態(tài)是“已反饋”。該項(xiàng)目發(fā)行人為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，擬發(fā)行30.8億元，承銷商和管理人為招商資管。

對(duì)萬(wàn)達(dá)而言，雖然去年通過(guò)出賣資產(chǎn)，消解了一些債務(wù)，但資金流依舊較緊。7月6日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)始啟動(dòng)總額20億元的公司債發(fā)行，計(jì)劃采取分期發(fā)行的方式，并確定第一期10億元公司債的票面利率為7.50%。

萬(wàn)達(dá)現(xiàn)在可見(jiàn)是處于內(nèi)憂外患的局面，未來(lái)的萬(wàn)達(dá)如何發(fā)展還是讓時(shí)間帶給我們答案吧。

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