原標(biāo)題：剛泰集團(tuán)流動(dòng)性危機(jī)續(xù)：賣房自救 浙江第一高樓易主

文/瓊涼 GPLP

剛泰集團(tuán)旗下上市公司剛泰控股（600687）6月9日宣布停牌，7月24日發(fā)布繼續(xù)停盤的公告。停盤期間剛泰集團(tuán)（以下簡稱剛泰）仿佛經(jīng)歷了刀山火海，到底原因?yàn)楹?，我們往下看?/p>

流動(dòng)性危機(jī)：除了財(cái)務(wù)，還是財(cái)務(wù)

期間曾曝出剛泰集團(tuán)請求上海市領(lǐng)導(dǎo)幫助解決短期流動(dòng)性危機(jī)，當(dāng)然，隨后公司給否認(rèn)了，說這是假的。同時(shí)公司還發(fā)出了澄清公告。

據(jù)6月22日剛泰對外發(fā)布的《關(guān)于媒體報(bào)道的澄清公告》顯示，截至2018年6月20日，剛泰的帶息負(fù)債總額為41.6億元，在2018年內(nèi)到期的金額29.7億元，2018年第二季度涉及8.1億元，第三季度涉及8.3億元，第四季度涉及13.3億元。年內(nèi)29.7億元，如果能夠順利度過2018年，2019年還有11.97億元等著剛泰，對于剛泰來說確實(shí)有點(diǎn)壓力山大。

數(shù)據(jù)來源：東方財(cái)富網(wǎng)

而剛泰2018年第一季度的扣非凈利潤突然出現(xiàn)斷崖式下跌，相比2017年第四季度的4.75億直接降到1.09億。

沒錢怎么解決，從甩賣房地產(chǎn)入手

在《澄清公告》中表示貸款到期后剛泰集團(tuán)可采用房產(chǎn)抵押、股票質(zhì)押等擔(dān)保方式進(jìn)行續(xù)貸。

并表示，針對目前債務(wù)情況，剛泰集團(tuán)正通過各種方式積極回籠資金，包括加大存量房產(chǎn)銷售回籠資金的力度，轉(zhuǎn)讓或回收部分對外投資項(xiàng)目，處置出售集團(tuán)持有的部分資產(chǎn)以回籠資金，通過項(xiàng)目合作等方式與大型房企、大企業(yè)合作增加資金融入量，補(bǔ)充集團(tuán)流動(dòng)資金。

對此，剛泰的解決方式就是出售現(xiàn)有地產(chǎn)項(xiàng)目，出售這個(gè)有著“浙江第一高樓”稱號的剛泰國際中心。而除了這棟樓外，還有剛泰旗下的上海益流置業(yè)發(fā)展有限公司。

據(jù)了解，2013年上海剛泰置業(yè)有限公司以5.4億元的價(jià)格拿下臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的中央商務(wù)區(qū)東南角一塊地，隨后把這個(gè)項(xiàng)目命名為剛泰國際中心，共計(jì)投資55億元，計(jì)劃會(huì)在2019年建成投入使用，同時(shí)這座樓將成為臺(tái)州新地標(biāo)，以及浙江第一高樓。

而剛泰因?yàn)橘Y金問題，要把這個(gè)還沒有建好的項(xiàng)目售賣出去，確實(shí)會(huì)讓人覺得惋惜，當(dāng)然，面對即將到期的巨額貸款壓力也實(shí)屬無奈。

據(jù)悉剛泰集團(tuán)旗下臺(tái)州博泰房地產(chǎn)有限公司已完成股權(quán)變更，中國金谷國際信托有限責(zé)任公司全資收購臺(tái)州博泰，而這家公司的大股東是中國信達(dá)。中國信達(dá)的背后則是國有資本。。

而這個(gè)浙江省第一高樓也是風(fēng)波不斷，在2014年停工后，2018年4月4日才恢復(fù)施工，本來預(yù)計(jì)2021年竣工，而這個(gè)項(xiàng)目是剛泰在2013就開始的，開工一年就停工，可想而知，剛泰那個(gè)時(shí)候資金流就遇到了麻煩。

總的來說剛泰的資金問題是因?yàn)榄h(huán)境變化所導(dǎo)致，2018年中國經(jīng)濟(jì)下行，股市上半年大幅下跌，金融政策實(shí)施去杠桿化，以及降低負(fù)債。，剛泰最終的財(cái)務(wù)危機(jī)是否可以完美解決。且看他們能否從各個(gè)渠道籌到資金。

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