人工智能時代的到來，在推動各行各業(yè)加速轉型升級的同時，也為旨在選拔人才的計算機大賽提供了新的“燃料”。8月13日，由鏈家冠名、計蒜客主辦的鏈家算法大賽暨2017計蒜之道總決賽在鏈家總部舉行。大賽集結46名國內(nèi)外頂尖的專業(yè)選手，參賽者在鏈家提供的真實房源數(shù)據(jù)基礎上，進行特征工程和模型算法的訓練研發(fā)，產(chǎn)生機器學習算法模型，從而對一套房屋未來的價格進行預估。

這種基于真實數(shù)據(jù)而開展的計算機算法大賽，不僅富有新意，也透露出大數(shù)據(jù)算法、人工智能賦能房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)的深意。

計算機牛人齊聚 算法大賽打造競技交流平臺

從本次算法大賽看，其亮點主要有三。其一，這是國內(nèi)少有的頂級算法大賽。眾所周知，TopCoder、CodeForces等國際計算機大賽每年都會吸引大批全球計算機牛人，而國內(nèi)參賽者并不多。此次鏈家算法大賽，則填補了國內(nèi)少有頂級算法大賽的遺憾，吸引了大量國內(nèi)外選手參與。比賽主要面向愛好計算機科學的大、中、小學生以及社會人士，意在為計算機科學的學習者們提供一個競技、交流的平臺。

其二，這是一場有內(nèi)涵、接地氣的比賽，因為比賽題目并非虛擬，而是圍繞鏈家的真實數(shù)據(jù)應用“鏈家房屋智能評估系統(tǒng)”展開。并非紙上談兵，而是真刀真槍的真把式，更務實，更符合人工智能時代對實戰(zhàn)算法的需求。而且，以大賽的形式訴諸真實數(shù)據(jù)的算法創(chuàng)新演練，也有利于為傳統(tǒng)行業(yè)擁抱人工智能提供積極的啟迪和引導。

其三，此次算法大賽，之所以能具備圍繞真實數(shù)據(jù)應用展開，其深層次的原因還在于鏈家是以數(shù)據(jù)驅(qū)動的全價值鏈房產(chǎn)服務平臺，而非一家僅存于線下的房地產(chǎn)平臺。數(shù)年來，鏈家一直堅持走技術創(chuàng)新路線，以其領先的行業(yè)體量，積累了業(yè)內(nèi)龐大而真實的房產(chǎn)數(shù)據(jù)，由此方才形成了鏈家的無法用金錢衡量的數(shù)據(jù)資產(chǎn)。此次算法大賽正是基于鏈家房屋智能評估系統(tǒng)，其背后，就是大數(shù)據(jù)的支撐。

可以說，鏈家算法大賽的舉辦，在為計算機科學愛好者提供競技交流平臺的同時，也有利于挖掘中國本土的計算機科學優(yōu)秀人才，為推動中國計算機行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展做出貢獻。

大數(shù)據(jù)支撐 鏈家房屋智能評估系統(tǒng)的真面目

行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)新離不開數(shù)據(jù)的支撐，尤其是在人工智能時代，無論是房地產(chǎn)行業(yè)還是其他行業(yè)，都面臨一個如何將交易等數(shù)據(jù)匯總成大數(shù)據(jù)進而挖掘數(shù)據(jù)背后價值為商業(yè)所用的課題。

鏈家之所以能開放多年積累的真實房屋交易數(shù)據(jù)，供參賽者檢驗機器學習算法在房屋成交價格上的預測能力，其前提正是因為鏈家的大數(shù)據(jù)。鏈家在房地產(chǎn)行業(yè)的多年打拼，讓其積累了龐大且真實的房源數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)、人群數(shù)據(jù)等。鏈家從2008年開始建立“樓盤字典”，目前已囊括全國36個城市7500萬套房屋信息。譬如本次比賽中所用到的，正是鏈家2016年下半年至2017年8月上旬期間在北京成交的部分真實房源的真實數(shù)據(jù)，包括房屋的朝向、居室、面積大小等等。這些大數(shù)據(jù)經(jīng)過脫敏后，對選手開放。

這其中，更關鍵的是鏈家對大數(shù)據(jù)的運用。僅僅是積累少許房屋朝向、居室、面積大小等，并不難，但是一方面，房屋數(shù)量龐大，分布廣泛；另一方面，數(shù)據(jù)越龐大，就越離不開大數(shù)據(jù)分析計算的高精尖能力。基于大數(shù)據(jù)支撐的鏈家房屋智能評估系統(tǒng)，之所以能集可視化、微型化、即時性為一身，正是在于鏈家融合了神經(jīng)網(wǎng)絡、GBDT、Hedonic、隨機森林等多種算法，對海量房源真實成交數(shù)據(jù)進行建模，進而對房屋市場價值進行預估，具有極強的參考價值。

經(jīng)過不斷地迭代升級，鏈家房屋智能評估系統(tǒng)已經(jīng)做到對多種場景的適用性，以及通過估價工具增加房屋定價機制的透明度，實現(xiàn)了對房屋定價話語權的重新分配，并且由此也為行業(yè)提供了一個積極的技術創(chuàng)新范本。

目前，鏈家房屋智能評估系統(tǒng)準確率處于國際領先水平，已支持多個城市的估價功能，包括北京，南京，深圳，天津，成都，杭州等。

摒棄經(jīng)驗作業(yè)，算法和人工智能取而代之 為什么是鏈家？

房地產(chǎn)行業(yè)，在很長時間里都倚靠經(jīng)驗作業(yè)，無論是新樓盤的銷售還是二手房的交易，都是如此。然而，經(jīng)驗作業(yè)雖然是行業(yè)通行的規(guī)則，但卻對處于末端的消費者帶來了話語權上的弱勢，也讓行業(yè)市場和經(jīng)營流程信息不透明。

之所以通行經(jīng)驗作業(yè)，除了逐利性使然外，更多的原因是因為傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)缺乏技術基因，不能用互聯(lián)網(wǎng)科技武裝自身。而鏈家則在房地產(chǎn)行業(yè)“別具一格”，因為其一直以來的定位就是以數(shù)據(jù)驅(qū)動的全價值鏈房產(chǎn)服務平臺。過去多年來，要論房地產(chǎn)行業(yè)誰最有科技范兒，那就非鏈家莫屬。

今年上半年，鏈家就在北京地區(qū)正式上線了鏈家房屋交易流程可視化功能，該功能實現(xiàn)了房屋交易流程對用戶的公開透明，使用戶對交易的每個環(huán)節(jié)都了如指掌。鏈家率先在行業(yè)推行交易流程可視化，旨在持續(xù)推進信息的無差別共享，提升用戶對房產(chǎn)服務行業(yè)的信任感，并為用戶帶去安心購房的全新體驗。而鏈家能推出這樣的革命性功能背后，同樣是其大數(shù)據(jù)優(yōu)勢和互聯(lián)網(wǎng)基因使然。

可以預見的是，隨著信息時代的日新月異，讓人工智能和大數(shù)據(jù)技術在房屋交易領域不斷深化應用是不可阻擋的趨勢。領先于同行的鏈家，已經(jīng)在大數(shù)據(jù)的道路上穩(wěn)步向前，并有望飽享人工智能的時代紅利，引領行業(yè)在新時代展開一場質(zhì)的變革。

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