日前，中國(guó)銀行溫州市分行與浙江省溫州市鹿城區(qū)人民法院重啟了銀法對(duì)接創(chuàng)新項(xiàng)目“拍賣(mài)通”。

“拍賣(mài)通”是繼2013年12月，鹿城法院與中國(guó)銀行在全國(guó)范圍內(nèi)首創(chuàng)“助拍貸”，為競(jìng)買(mǎi)人搭建貸款融資平臺(tái)破解一次性付款難題以后的又一次創(chuàng)新。

據(jù)介紹，鹿城區(qū)人民法院審判委員會(huì)專職委員、執(zhí)行局局長(zhǎng)吳將斌介紹，2013年12月，鹿城區(qū)人民法院與中國(guó)銀行開(kāi)始試點(diǎn)探索司法網(wǎng)拍抵押貸款新舉措，創(chuàng)立了“鹿城模式”的司法拍賣(mài)貸款方式，破解了一次性支付款項(xiàng)的難題。該模式創(chuàng)立以來(lái)，該院在司法網(wǎng)拍中累計(jì)為當(dāng)事人發(fā)放貸款252筆，貸款金額6.051億元。網(wǎng)拍成交件數(shù)、成交金額、為當(dāng)事人節(jié)省傭金數(shù)均創(chuàng)新高，連續(xù)幾年均位列浙江全省基層法院第一名。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的制度設(shè)計(jì)和做法，關(guān)鍵點(diǎn)在于所有權(quán)、抵押權(quán)的預(yù)登記制度，即在拍賣(mài)物所有權(quán)、抵押權(quán)尚未登記前，先辦理預(yù)告登記，銀行根據(jù)預(yù)告登記辦理貸款。但2016年9月，由于溫州市產(chǎn)權(quán)交易中心的三證合一政策以及系統(tǒng)升級(jí)原因，上述預(yù)登記制度無(wú)法實(shí)施，故此前范圍內(nèi)所有的網(wǎng)拍貸款全面暫停。

據(jù)悉，“拍賣(mài)通”具有首付低、利率低、期限長(zhǎng)和操作簡(jiǎn)便、服務(wù)到位等特點(diǎn)。該項(xiàng)目的重啟，減輕了買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，提升了司法處置效果，也保障了銀行“零風(fēng)險(xiǎn)”，確保了資金安全。

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