距離北京動物園批發(fā)市場(以下簡稱“動批”)閉市近一年時間，位于動批最核心的展覽路街道已不見往日的熙攘和嘈雜。街頭的幾棟老舊樓宇周邊，黃白條紋的警戒線和藍色隔離板封住了主要出入口，只有零星的工人在樓內(nèi)施工。街區(qū)最高的華遠大樓頂端，貼著嶄新的“金融科技中心”招牌。

這片街區(qū)曾是為人熟知的動物園服裝批發(fā)商圈，被視為北京服裝貿(mào)易的地標。從前在此聚集的12家大型服裝批發(fā)市場，曾催生了超過10萬人的日均客流量。

隨著北京城市發(fā)展的步伐加快，地處北京核心區(qū)位的動批街區(qū)已不再具備核心功能。在日新月異的城市發(fā)展洪流席卷之下，因服裝而興的動批街區(qū)已成為過去式。

《中國新聞周刊》獲悉，這片北展街區(qū)將與北面的德勝地區(qū)和南面的廣安地區(qū)，共同授牌成為“北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)”(以下簡稱“金融科技示范區(qū)”)，涵蓋中關(guān)村西城園10平方公里。今后，示范區(qū)將由北京市西城區(qū)與中關(guān)村西城園管委會合力打造，形成以金融監(jiān)管科技為核心，金融創(chuàng)新應(yīng)用領(lǐng)域為支撐的產(chǎn)業(yè)集聚格局。

由于這片街區(qū)與北京金融街相鄰，業(yè)內(nèi)人士認為“動批”貼上金字招牌的目的，是為金融街擴容，為北京爭奪金融中心制高點做鋪墊。

轉(zhuǎn)型金融科技

歷經(jīng)三十載，“動批”曾有過作為城市名片的巔峰時期，但在峰潮過后被時代發(fā)展所拋棄，逐漸與城市發(fā)展大勢相悖。如今，“動批”的未來落在了金融科技轉(zhuǎn)型的方向上。

根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》要求，北京將在疏解非首都功能后，優(yōu)化城市功能和空間結(jié)構(gòu)布局，突出創(chuàng)新發(fā)展，依靠科技、金融、文化創(chuàng)意等服務(wù)業(yè)以及集成電路、新能源等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)來支撐。在2020年，北京將初步建成具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心。

“‘動批’區(qū)域的轉(zhuǎn)型只有金融科技一個方向，沒有備選。” 北京展覽館地區(qū)建設(shè)指揮部副總指揮李云偉透露。北京展覽館地區(qū)建設(shè)指揮部成立于2013年12月4日，是為“動批”轉(zhuǎn)型專門設(shè)立的常設(shè)臨時性機構(gòu)。

李云偉告訴《中國新聞周刊》，西城區(qū)以金融見長，“動批”區(qū)域又毗鄰金融街，而眼下金融科技也是重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，因此動批區(qū)域向金融科技方向進化，幾無懸念。

所謂的金融科技(Financial Technology，F(xiàn)inTech)是指新技術(shù)帶來的金融創(chuàng)新，通過創(chuàng)造新的業(yè)務(wù)模式、應(yīng)用、流程或產(chǎn)品，從而對金融市場、金融機構(gòu)或金融服務(wù)的提供方式產(chǎn)生重大影響。

北京市金融局研究室主任趙維久告訴《中國新聞周刊》，清退后的動批及周邊地區(qū)擁有110萬平方米的空間資源，且在空間上位于北京金融街和中關(guān)村科學(xué)城之間，未來能夠充分展現(xiàn)金融與科技資源匯聚的綜合區(qū)位優(yōu)勢，可以形成三地聯(lián)動發(fā)展效應(yīng)，具備良好的區(qū)位優(yōu)勢和資源基礎(chǔ)，非常適宜作為示范區(qū)的建設(shè)基地。

為深入把握新興金融街區(qū)對城市舊產(chǎn)業(yè)區(qū)域的聯(lián)動影響，西城區(qū)區(qū)長王少峰曾帶隊前往倫敦調(diào)研，提出北京“示范區(qū)”之于金融街，要對標倫敦“硅環(huán)島”之于東區(qū)金融城，紐約“硅巷”之于華爾街的國際經(jīng)驗。

2018年12月，在第二屆中國互聯(lián)網(wǎng)金融論壇上，西城區(qū)正式公布《北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)(西城區(qū)域)建設(shè)方案》和《關(guān)于支持北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)(西城區(qū)域)建設(shè)若干措施》(簡稱“金科十條”)。

根據(jù)方案，北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)涵蓋中關(guān)村西城園10平方公里政策區(qū)范圍，包括北展、德勝和廣安三大街區(qū)，核心區(qū)包括北展地區(qū)約30萬平方米空間。今后，核心區(qū)將重點布局監(jiān)管科技、金融科技、風(fēng)險管理、金融安全和支撐金融科技的創(chuàng)新型專業(yè)服務(wù)，德勝和廣安地區(qū)將主要承接金融科技的創(chuàng)新業(yè)態(tài)和創(chuàng)新平臺，為核心區(qū)建設(shè)提供空間和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)支撐。

“這實際上是在強化北京的高新產(chǎn)業(yè)核心功能，加大金融科技等高新產(chǎn)業(yè)在北京城市發(fā)展中的比重?！敝嘘P(guān)村西城園管委會產(chǎn)業(yè)處長王愛軍在接受《中國新聞周刊》采訪時談到，金融科技示范區(qū)的建設(shè)是大勢所趨，也將引領(lǐng)大勢。

目前，西城區(qū)聯(lián)合中關(guān)村管委會、北京金融街服務(wù)局已設(shè)立實繳注冊金補助、連續(xù)三年的房租補貼、上市資金支持，最高可給予企業(yè)5000萬元補助，同時還設(shè)立北京金融科技產(chǎn)業(yè)投資基金，多措并舉全流程降低企業(yè)運營成本。

攝影/本刊記者 董潔旭

萬通市場變金融中心

隨著原動批市場的各樓宇改造陸續(xù)動工，全新的金融科技示范區(qū)也漸成雛形。已投入使用的幾棟樓宇均掛上了含有“金融”字樣的招牌。

據(jù)北展指揮部副總指揮李云偉介紹，即將推出的6座市場大樓明確了各自的功能定位。萬通市場大樓將轉(zhuǎn)型為萬通金融中心，世紀天樂市場將轉(zhuǎn)型為首都金融科技創(chuàng)新中心，四達大廈將成為以金融科技為主體的智能樓宇。萬容市場即將迎來360企業(yè)安全集團入駐，成為集團總部大樓。聚龍市場轉(zhuǎn)型為“冰寶島”冬季冰雪中心，重點提供公共文化活動空間。而此前的天和白馬市場現(xiàn)已轉(zhuǎn)型為北礦金融科技大廈，依托北礦資源，引入金融科技等產(chǎn)業(yè)。

根據(jù)規(guī)劃，示范區(qū)意在培育具有示范意義的企業(yè)群，鼓勵大企業(yè)帶頭入駐，同時扶持新興中小企業(yè)。

最早完成疏解的天皓成服裝批發(fā)市場，現(xiàn)已轉(zhuǎn)型成為寶藍金融創(chuàng)新中心。中關(guān)村科技園區(qū)西城園管委會組宣處副處長崔煒川介紹，考慮到樓宇的原有建設(shè)格局較小，寶藍中心的入駐以中小企業(yè)為主。在已完成入駐的21家商戶中，多為無人機生產(chǎn)、新能源汽車租賃、互聯(lián)網(wǎng)支付和大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)等高新技術(shù)企業(yè)。截至目前，轉(zhuǎn)型成功的寶藍金融創(chuàng)新中心和首都金融中心已經(jīng)實現(xiàn)100%入駐。

在入駐率已達到80%的北礦金融科技大廈中，入駐企業(yè)呈現(xiàn)大中小搭配的格局，既包括政府部門的下設(shè)中心和大型國企，也含有中小型創(chuàng)新企業(yè)。“中國進出口銀行科技部門是占地最大的企業(yè)，4層租區(qū)總面積超1萬平方米，其他中小型企業(yè)則多為小規(guī)模劃片租賃?！北钡V金融大廈綜合部經(jīng)理王昕海告訴《中國新聞周刊》，目前待定租區(qū)的租金為每平方米日租金13元(含物業(yè))，約為北京金融街的一半，這對中小型企業(yè)尤其具有吸引力。

“我們重點引進金融科技企業(yè)和專業(yè)金融服務(wù)機構(gòu)，形成良好的金融科技聚集效應(yīng)?！蓖鯋圮姼嬖V《中國新聞周刊》，示范區(qū)將實施“1+3+6”金融科技產(chǎn)業(yè)集聚工程，打造專業(yè)的金融科技類企業(yè)孵化器，專門服務(wù)于增量的中小企業(yè)，在3～5年內(nèi)培育百家金融科技領(lǐng)軍企業(yè)，重點布局支付清算、借貸融資、財務(wù)融資、零售銀行、保險、交易結(jié)算六大金融科技應(yīng)用領(lǐng)域。

截至2017年，西城園規(guī)模以上金融科技企業(yè)已有200余家，月均增速達到22.1%，金融科技產(chǎn)業(yè)收入超過1000億元。同時，地均產(chǎn)出率達到287.7億元/平方公里，勞均產(chǎn)出率達到267.1萬元/人，人均稅費實現(xiàn)12.9萬元/人。金融科技產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模，形成了金融科技領(lǐng)域的監(jiān)管、渠道、運營技術(shù)、第三方支付和安全保障產(chǎn)業(yè)鏈。

放眼未來，示范區(qū)的建設(shè)，是為了北京爭奪金融中心制高點做鋪墊。

“現(xiàn)代經(jīng)濟金融體系的建設(shè)是一體化的，示范區(qū)重在觸發(fā)激活和帶動效應(yīng)，可以看作北京城市發(fā)展的一個戰(zhàn)略性節(jié)點?！?北京市金融局研究室主任趙維久告訴《中國新聞周刊》，無論是創(chuàng)新驅(qū)動還是科技驅(qū)動，金融產(chǎn)業(yè)都是未來北京產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點培育動能。北京市金融產(chǎn)業(yè)的培育和發(fā)展將是一個長期的過程，這也是北京打造國家金融管理中心的根基。

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