一、宏觀方面

1、融資企業(yè)所處行業(yè)：是否為政府調(diào)控的敏感性行業(yè)，如產(chǎn)能過剩，高耗能、泡沫性。

2、融資企業(yè)所處區(qū)域：總體而言，地方經(jīng)濟(jì)水平較為發(fā)達(dá)的地區(qū)，其企業(yè)實(shí)力也會(huì)高于落后地區(qū)，可以擠擠產(chǎn)品宣傳的水分。

二、微觀方面

1、交易對(duì)手：資產(chǎn)實(shí)力、負(fù)債率、長(zhǎng)短期負(fù)債情況，償債能力。但這些數(shù)字上的東西不是全部，最多只能占一半，還必須要看老板人怎么樣？個(gè)人口碑、管理能力、戰(zhàn)略眼光，下面業(yè)務(wù)骨干及員工的工作面貌等，以及企業(yè)和當(dāng)?shù)卣P(guān)系（這些軟的投資者一般注意的少）。

2、抵押物：抵押物是最后的王道?？吹盅何铮紫纫吹盅何镄再|(zhì)，權(quán)屬是否明確。再看估值，比較同區(qū)域同性質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)均價(jià)，看估值和抵押率是否靠譜，擠擠水分。

3、質(zhì)押物：質(zhì)押物有很多種，流通股質(zhì)押最好，普通的股權(quán)質(zhì)押文章很多，特別是融資主體本身的股權(quán)質(zhì)押，主體還不上債了，這些股權(quán)一文不值。

4、其他增信：保證擔(dān)保人的實(shí)力等。

三、信托公司

信托公司實(shí)力、風(fēng)格非常重要。這個(gè)主要看受托資產(chǎn)規(guī)模、盈利能力、經(jīng)營(yíng)歷史、以往產(chǎn)品發(fā)行和兌付記錄等。信托這些年發(fā)展較快，但如若加入時(shí)間因素，那些開業(yè)時(shí)間很短，但資產(chǎn)規(guī)模上升很快的公司就要小心，業(yè)務(wù)風(fēng)格可能會(huì)十分激進(jìn)，隱藏的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)比較高。

四、具體產(chǎn)品

首先，要區(qū)分投資類型。礦產(chǎn)、藝術(shù)品最近高危，最好別碰。政信合作很火爆，實(shí)際上綁定了政府信用。仔細(xì)想想，雖說政府不會(huì)破產(chǎn)，但政府賴賬了難不成你去抓了市長(zhǎng)去還錢？這類產(chǎn)品，最好有發(fā)過債的企業(yè)提供擔(dān)保，三線城市就不要碰了。

其次，要看同一公司以往信托融資經(jīng)驗(yàn)。借新還舊，或擊鼓傳花的絕對(duì)遠(yuǎn)離?？梢杂萌谫Y方的名字搜索，看看有沒有標(biāo)的資產(chǎn)相同的其他產(chǎn)品存在過，躲開雷區(qū)。

再次，要看交易結(jié)構(gòu)。最好找交易結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的產(chǎn)品。金融產(chǎn)品可以創(chuàng)新，但絕對(duì)要回避為了創(chuàng)新而創(chuàng)新，把交易結(jié)構(gòu)搞得疊床架屋分外復(fù)雜的產(chǎn)品。和系統(tǒng)工程一樣，信托產(chǎn)品的交易結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，交易的成本越高，風(fēng)險(xiǎn)也越高。

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