作者：王騏驥GPLP

2016年，除了房地產(chǎn)狂歡之外，與房地產(chǎn)緊密相關(guān)的民宿行業(yè)也一撅而起，成為資本爭(zhēng)相掘金的戰(zhàn)場(chǎng)，據(jù)調(diào)查顯示——截止2016年1月，我國(guó)大陸客棧民宿總數(shù)達(dá)42658家。中國(guó)商務(wù)部服務(wù)業(yè)公司聯(lián)合中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的民宿從業(yè)者數(shù)據(jù)顯示，2012年的民宿從業(yè)者尚不足10萬(wàn)，而2016年從業(yè)者增至近90萬(wàn)人。在此背景之下，掘金民宿行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者成為其中一道靚麗的風(fēng)景線。

而在掘金者當(dāng)中，來(lái)自美國(guó)的巨頭Airbnb與來(lái)自中國(guó)的途家等公司則紛紛摩拳擦掌。

未來(lái)，途家等公司有可能與Airbnb展開(kāi)諸如滴滴與Uber的世紀(jì)大戰(zhàn)嗎?

一場(chǎng)巧合的發(fā)布會(huì)

2017年3月22日，正值airbnb聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官布萊恩·切斯基(Brian Chesky)造訪中國(guó)市場(chǎng)期間，Airbnb在上海舉辦發(fā)布會(huì)，宣布新品牌的啟用。

僅隔一天，2017年3月23日，2017途家開(kāi)放年戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)在北京舉行，會(huì)上，途家聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍詳細(xì)闡述了途家2017年的“3+1”發(fā)展戰(zhàn)略——從消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者、置業(yè)者和區(qū)域化這四個(gè)緯度展開(kāi)介紹了途家新一年的具體戰(zhàn)略部署，其中包括聚焦用戶體驗(yàn)的產(chǎn)品服務(wù)升級(jí)、基于經(jīng)營(yíng)者的多平臺(tái)一鍵管理和途管家產(chǎn)品、基于可經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)的兩大解決方案、全域旅游導(dǎo)向的片區(qū)合作等多項(xiàng)內(nèi)容。

巧合還是其他原因我們不得而知，然而，隔著遠(yuǎn)遠(yuǎn)的京滬線，在共享經(jīng)濟(jì)這個(gè)領(lǐng)域，我們感受到了濃濃的火藥氣息——面對(duì)中國(guó)旅游這個(gè)所有人都想吃一口的蛋糕，無(wú)論是跨國(guó)巨頭還是本土機(jī)構(gòu)都不愿意放棄。

據(jù)《中國(guó)分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告2017》報(bào)告顯示，分享經(jīng)濟(jì)在中國(guó)發(fā)展迅猛，據(jù)估算，2016年我國(guó)分享經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)交易額約為34520億元，比上年增長(zhǎng)103%。參與者總?cè)藬?shù)達(dá)到6億人，比上年增加1億人左右。提供服務(wù)者人數(shù)約為6000萬(wàn)人，比上年增加1000萬(wàn)。平臺(tái)就業(yè)人數(shù)約585萬(wàn)人，比上年增加85萬(wàn)。報(bào)告預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年我國(guó)分享經(jīng)濟(jì)仍將保持年均40%左右的高速增長(zhǎng)，到2020年分享經(jīng)濟(jì)交易規(guī)模占GDP比重將達(dá)到10%以上;未來(lái)十年，我國(guó)分享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域有望出現(xiàn)5-10家巨無(wú)霸平臺(tái)型企業(yè)。

在線短租行業(yè)爆發(fā)前夜的尷尬

無(wú)論是出行領(lǐng)域的滴滴還是2016年獨(dú)特的摩拜、ofo現(xiàn)象，這讓共享經(jīng)濟(jì)在中國(guó)深入人心，毋庸置疑，未來(lái)，共享經(jīng)濟(jì)還將繼續(xù)滲透中國(guó)的其他各個(gè)領(lǐng)域。

然而，截至今天，當(dāng)在線短租行業(yè)已經(jīng)在中國(guó)發(fā)展了五年，還沒(méi)有迎來(lái)大規(guī)模爆發(fā)呢?

資料顯示，自從2008年Airbnb在美國(guó)誕生以后，2011年的短租風(fēng)潮開(kāi)始在中國(guó)逐步升溫，先后在2011年、2012年誕生了途家、螞蟻短租以及小豬短租等近百家企業(yè)，相繼獲得28筆融資，其中70%集中在天使輪及A輪階段。

然而，五年已過(guò)，在線旅游及短租行業(yè)并沒(méi)有如出行領(lǐng)域的共享單車概念被大眾所接受，反倒在一段時(shí)間呈現(xiàn)出倒閉以及被質(zhì)疑的聲音，到底是什么原因?qū)е略诰€短租市場(chǎng)沒(méi)有如期爆發(fā)?這個(gè)行業(yè)到底怎么了?

在此，GPLP君認(rèn)為，在線短租行業(yè)的爆發(fā)受限于房屋的房源問(wèn)題以及普通民眾的接受程度，由2015年、2016年民宿行業(yè)的火爆我們可以看到，關(guān)于旅游的房源問(wèn)題才剛剛解決，這個(gè)行業(yè)面臨的一個(gè)宏觀大背景則是，在過(guò)去五年房地產(chǎn)的狂歡當(dāng)中，當(dāng)大部分中國(guó)人剛剛尋找到第一套住宅作為家的時(shí)候，投資于第二套房甚至更多的房產(chǎn)此前都是一小部分人所有，直到近兩年才開(kāi)始成為中產(chǎn)階級(jí)的選擇。

而且，受限于民宿行業(yè)的其他原因，比如基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)以及其他安全欠缺因素，這個(gè)行業(yè)一直在不斷質(zhì)疑當(dāng)中成長(zhǎng)。

“民宿是住在人們的房間里，并不是簡(jiǎn)單有情調(diào)的客棧，所以大家的概念很模糊。在城市里做這種民宿并不是像大家講得那樣暴利，它是盈利但是需要長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)三個(gè)月以上。旅游景區(qū)的民宿，比如說(shuō)云南客棧，雖然情懷很好很美，然而經(jīng)營(yíng)的時(shí)候淡旺季比較厲害，各種的因素加上規(guī)模量比較小，請(qǐng)不到專業(yè)的人員，所以成本也高。這種情況導(dǎo)致這個(gè)行業(yè)的盈利普遍比較低。”途家聯(lián)合創(chuàng)始人羅軍表示說(shuō)。

因此，無(wú)論是Airbnb還是國(guó)內(nèi)的其他在線短租行業(yè)內(nèi)的企業(yè)都是起了個(gè)大早，趕了個(gè)晚集。

不過(guò)，或許，在漫長(zhǎng)的煎熬當(dāng)中，或許剩下來(lái)的才是英雄——Airbnb作為國(guó)際巨頭，其實(shí)力毋庸置疑，而途家等本土企業(yè)也同樣更了解中國(guó)國(guó)情，而且在過(guò)去幾年，途家相繼整合了螞蟻短租成平臺(tái)，并在具體業(yè)務(wù)上聯(lián)合了攜程、藝龍、去哪兒、58趕集、微信酒店和芝麻信用等八個(gè)平臺(tái)一起共享，實(shí)現(xiàn)一鍵管理。

強(qiáng)龍虎與地頭蛇誰(shuí)將勝者為王?我們且拭目以待。

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