最近跑了很多地方，每到一地也順便去市場上看看，到房地產(chǎn)售樓處瞧瞧。給我一個很深刻感覺是，物價在下滑，人的消費(fèi)意愿沒那么強(qiáng)了。房地產(chǎn)市場似乎還在硬撐著，但接到售樓代理的電話越來越多了，讓利幅度和優(yōu)惠折扣也越來越大，樓盤不惜代價落袋為安的時刻還沒到來，可要是按目前這個趨勢發(fā)展下去，相信也不會太久。

國際原油價格一直在下跌，目前國內(nèi)汽油價格六連跌，黃金也在下跌，鐵礦石價格跌到谷底，這意味著資源性產(chǎn)品的需求不足，而資源產(chǎn)品恰恰是工業(yè)生產(chǎn)的動力，這必然從另一個側(cè)面說明，工業(yè)品出廠價格也在下跌。從數(shù)據(jù)上看也可以證明這一點(diǎn)，國內(nèi)PPI工業(yè)品出廠價格指數(shù)已連續(xù)31個月下跌。

由貨幣供應(yīng)不足導(dǎo)致的資源產(chǎn)品下跌，乃至工業(yè)品價格下跌，直接導(dǎo)致的后果就是失業(yè)。當(dāng)然，消費(fèi)者可以用更低的價格購買產(chǎn)品了，但價格越低，證明經(jīng)濟(jì)的問題越大。幾年前資源產(chǎn)品價格高漲時，投資意愿高漲，通脹指數(shù)也高，但那是由于人們手中有源源不斷的購買力所致，大量的錢分配到人們手中，推動了消費(fèi)，反過來又進(jìn)一步刺激了生產(chǎn)，而生產(chǎn)是可以進(jìn)一步刺激需求的，因?yàn)槠渲杏泻芏鄤?chuàng)新產(chǎn)品出現(xiàn)?？稍谏a(chǎn)萎縮的狀況下，舊有產(chǎn)品體系是吸引不起人們消費(fèi)意愿的，也就是說，人們不愿意花錢了，尤其是在失業(yè)大量涌現(xiàn)的情況下。

房地產(chǎn)市場，是刺激消費(fèi)意愿的一大動力。拆遷使得大部分人致富，而通過拆遷所得的錢又會被進(jìn)一步投入消費(fèi)，帶動地方上相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?？蛇@個正循環(huán)是無法持續(xù)的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展當(dāng)然不能只靠房地產(chǎn)來帶動，還需要其他產(chǎn)業(yè)跟上齊頭并進(jìn)。這幾年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，目的就是轉(zhuǎn)變過去的發(fā)展模式，把國民經(jīng)濟(jì)帶到穩(wěn)定健康的道路上去。只是，這一政策一定會帶來陣痛，而這股陣痛還遠(yuǎn)遠(yuǎn)未到，或者說還遠(yuǎn)未過去。

對于家庭理財來說，其實(shí)也不必要弄清楚那么多經(jīng)濟(jì)規(guī)律，未來三年只要記住一個原則就行了，現(xiàn)金為王，要在手中多留一些貨幣。這并不是說，你這些錢就不能用來投資，就一定要放在銀行里吃利息。對無法很快脫身的長期投資一定要持慎重態(tài)度，例如房地產(chǎn)、商鋪和投資創(chuàng)業(yè)等，但對于一些可以快進(jìn)快出的短期投資，如股票、基金等，則還是可以大膽進(jìn)行的。

當(dāng)有一天，你突然發(fā)現(xiàn)自己工作沒了，想做生意也變得奇難無比，買來的房子很難租出去或房租下跌，這時候你最起碼還有現(xiàn)金，還可以適度調(diào)整自己的未來方向。當(dāng)然，通貨緊縮并不是一定會發(fā)展到很嚴(yán)重的程度，但你一定要做好準(zhǔn)備，讓自己立于不敗之地。如果退一萬步來說，真的到了很嚴(yán)重的那一步，你就有福了，準(zhǔn)備好資金，預(yù)備在地板價抄底資產(chǎn)吧，你可以得到的，可能是你以前所不敢想象的。

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