2020年行將過(guò)半,第一批90后也早已邁入30歲的門檻,在社會(huì)和家庭生活的地位和影響力愈加凸顯。同時(shí),90后作為一股新興的消費(fèi)群體,也呈現(xiàn)出了獨(dú)特的消費(fèi)特點(diǎn)。

在“五四青年節(jié)”即將來(lái)臨之際,居理新房大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布了《90后購(gòu)房圖鑒》,全面呈現(xiàn)90后群體的購(gòu)房特性和生活觀念。

女性購(gòu)房占比上升 彰顯新時(shí)代女性的獨(dú)立自信

數(shù)據(jù)顯示,90后男性購(gòu)房群體仍占主導(dǎo),但女性購(gòu)房者占比不斷提升,超過(guò)40%。這意味著女性群體正成為不容忽視的購(gòu)房力量,男女購(gòu)房比例差距在逐漸縮小。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和生活觀念的不斷改變,女性在教育、就業(yè)等層面都有著越來(lái)越自由、廣闊的施展空間。獨(dú)立、富足的物質(zhì)生活也進(jìn)一步催生了女性更廣泛、更多樣化的消費(fèi)需求,越來(lái)越多的女性開始尋求經(jīng)濟(jì)、生活的獨(dú)立,彰顯新時(shí)代女性的自由和自信。

剛需仍占絕對(duì)主流 超過(guò)六成90后需“啃老”

90后群體正處于事業(yè)剛剛起步,組建家庭的階段,目前“上車”的仍然以解決剛需為主,占比接近九成。

在認(rèn)購(gòu)總價(jià)方面,90后群體的主流認(rèn)購(gòu)價(jià)格在200萬(wàn)以內(nèi),累計(jì)占比達(dá)到66.1%。其中150萬(wàn)以內(nèi)占比最高,達(dá)到48.3%。緊隨其后是150-200萬(wàn),占比17.8%。

而在首付款上,大部分90后都面臨一定程度的資金壓力。有超過(guò)六成的90后購(gòu)房是由父母出資,自己負(fù)擔(dān)的占比不足三成。

要品質(zhì)也要空間:近七成90后不愿和父母同住

“月光族“、”超前消費(fèi)“、”精致窮“等是外界給90后群體所貼的、略帶批判的消費(fèi)標(biāo)簽,但諸多研究報(bào)告表明,90后擁有自己獨(dú)特的追求,而生活品質(zhì)的提升則是其中必不可少的一項(xiàng)。在買房這件“人生大事”上,也有著同樣的需求。

擁有足夠便利的交通和寬敞的居住空間是品質(zhì)生活的首要條件。數(shù)據(jù)顯示,超過(guò)八成的90后購(gòu)房時(shí)首要考慮交通因素,以便于日常出行。緊隨其后的是教育、商業(yè)和醫(yī)院。

在空間大小方面,80-120平方米以內(nèi)的房子是90后購(gòu)房的主要選擇,占比合計(jì)達(dá)到67%,其中80-100平方米的占比42.8%;100-120平方米占比24.2%。

此外,超過(guò)六成的90后希望擁有一個(gè)舒服的臥室,用一張舒服的床來(lái)緩解一天的疲勞。而超過(guò)一半的90后則期待有一個(gè)大陽(yáng)臺(tái),既能養(yǎng)花養(yǎng)草,也能曬貓曬太陽(yáng)。

更有意思的是,有67.71%的90后在買房后希望和父母分開居住,希望有更加獨(dú)立自由的空間。

網(wǎng)上買房受青睞:平均成交周期縮短近一半

移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,去線下門店?yáng)|奔西跑的傳統(tǒng)方式已經(jīng)不是90后的“菜”了。數(shù)據(jù)顯示,超九成90后買房首選房產(chǎn)類APP。同時(shí),在新冠肺炎疫情期間,90后也樂(lè)意嘗試和體驗(yàn)足不出戶在網(wǎng)上看房、選房、買房。

其中,超六成90后用戶體驗(yàn)過(guò)VR看房,體驗(yàn)過(guò)直播/視頻看房的也接近六成。這些“黑科技”不僅讓買房更加方便快捷,還大大縮短了購(gòu)房周期。數(shù)據(jù)顯示,2020年90后用戶的平均成交周期同步縮短了近一半。

用戶決策效率的大幅提升,得益于以居理新房為代表的線上全流程的品質(zhì)服務(wù)。居理新房在行業(yè)內(nèi)率先推出了三方視頻看房功能,最多可支持9人同時(shí)在線。此外,居理新房在線自主選房功能可以讓用戶通過(guò)三方視頻看房、VR看房等了解詳細(xì)的房源信息后,直接完成在線簽約并遠(yuǎn)程鎖定意向房源,跟在線買電影票一樣方便、高效。目前,居理新房三方視頻看房及在線自主選房功能已在多個(gè)城市上線。

買房安全第一:服務(wù)保障最受關(guān)注

雖然網(wǎng)上買房效率更高、決策更快了,但“安全”也很重要。調(diào)查顯示,90后在“購(gòu)房決策影響程度”中,對(duì)保障類(無(wú)理由退房、差額補(bǔ)償?shù)?和優(yōu)惠類信息最關(guān)注。這意味著對(duì)于買房這種大宗交易,90后并不會(huì)輕易的一擲千金,而是同樣注重服務(wù)保障和精打細(xì)算。

對(duì)此,居理新房一直致力于讓所有用戶“安全購(gòu)房”。例如,針對(duì)部分項(xiàng)目,居理新房推出了“定金包退”、“買貴賠差價(jià)”、“無(wú)憂退房”等服務(wù),保障更加全面、多樣。此外,居理新房在線自主選房可實(shí)現(xiàn)“一房一價(jià)”、“一房一個(gè)優(yōu)惠”,價(jià)格公開透明。在鎖房期間,用戶還可以隨時(shí)無(wú)憂退款,真正讓用戶網(wǎng)上購(gòu)房更安全、更放心。

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