2019年對整個民宿行業(yè)來說注定是不平凡的一年，隨著旅游消費升級，民宿正在成為表達(dá)生活方式和生活態(tài)度的新形式，同時大眾對民宿認(rèn)可度實現(xiàn)質(zhì)的飛躍。在政府監(jiān)管下，行業(yè)發(fā)展越發(fā)規(guī)范，整個民宿行業(yè)呈現(xiàn)利好趨勢。

1月13日，木鳥民宿發(fā)布《2019民宿發(fā)展報告》，縱觀平臺2019年大數(shù)據(jù)，尋跡行業(yè)發(fā)展動態(tài)和走勢。

木鳥民宿成績單：這一年，漲勢喜人

2019年，木鳥民宿實現(xiàn)品牌升級，先后升級品牌logo及新口號。　　

品牌戰(zhàn)略升級的同時，木鳥民宿深挖用戶需求，不斷優(yōu)化調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及方向，2019年平臺數(shù)據(jù)漲勢喜人?！　?/p>

從年度訂單增長曲線來看，旅游民宿市場淡旺季明顯，每年旺季集中在2月份(春節(jié)假期)和7、8月份(暑期)。2019年度木鳥民宿訂單量較2018年均有明顯增長。

近幾年的春節(jié)假期，越來越多的人愿意走出去，帶上家人奔赴他鄉(xiāng)旅游過年，體驗不同城市的年味。住宿方面，相較于酒店相對單一的房型，民宿的多居室可以滿足不同家庭游群體的住宿需求，且住宿環(huán)境和體驗比酒店表現(xiàn)亮眼，所以春節(jié)假期成為民宿預(yù)訂高峰。另外，每年高考結(jié)束之后的暑期，大批學(xué)生游群體會選擇個性化、高顏值的民宿作為出行住宿首選，主打年輕用戶群體的木鳥民宿，也在暑期迎來平臺訂單高峰?！　?/p>

從木鳥平臺2018年和2019年訂單變化對比來看，2019年訂單數(shù)量相較去年呈3倍增長，其中網(wǎng)紅民宿訂單量呈線性增長，可見，木鳥網(wǎng)紅民宿在2019年收獲了一批忠實用戶，且呈現(xiàn)繼續(xù)大有可為的發(fā)展態(tài)勢，引領(lǐng)平臺穩(wěn)步向前。

新房東增量可觀活躍民宿市場

2019年，民宿市場新入行房東數(shù)量可觀，這一批民宿房東從業(yè)目的單純，對行業(yè)接受度高，上手快，靈活思變能力強，這批新生代房東為民宿行業(yè)發(fā)展注入新的活力。　　

從木鳥2019年民宿發(fā)展報告數(shù)據(jù)來看，平臺房東增幅TOP5城市分別為：珠海、威海、寧波、長沙、秦皇島。其中，寧波和長沙屬于新一線城市，隨著城市發(fā)展腳步加快，用戶對民宿行業(yè)和民宿房東認(rèn)可度提升，更多人主動加入民宿房東的行列。民宿房東增長排名前五的城市中，三線城市有3個，不難看出，民宿市場下沉的大趨勢下，三線城市民宿潛力巨大?！　?/p>

從數(shù)據(jù)來看，木鳥民宿房東2019年入行的動機主要有以下四點：收入、閑置房源、體驗、情懷。如此來看，收入依然是大部分房東入行的直接目的。整個民宿行業(yè)依然處在上升期，房東收入穩(wěn)定。

提及房東的入行動機，閑置房源排在第二，不管是房東分享個人閑置房源，還是民宿房東租賃閑置房源進(jìn)行民宿經(jīng)營改造，民宿都不失為盤活閑置房源、提高個人收入的好方法之一。

民宿商業(yè)化，激勵房東服務(wù)不斷規(guī)范化、專業(yè)化，加速整個民宿行業(yè)發(fā)展進(jìn)程。市場上依然有部分房東是出于情懷的初心加入民宿創(chuàng)業(yè)大軍，他們希望分享自己的經(jīng)歷和故事，通過民宿交到更多的朋友，帶給用戶特別的住宿體驗。當(dāng)然，這部分房東是民宿行業(yè)的一股清流，更是保持民宿分享初心和本質(zhì)的源泉。　　

從上圖數(shù)據(jù)來看，目前木鳥平臺房源以兼職房東為主，約8成房東有其他職業(yè)，而全職房東僅占2成。雖然全職房東在精力、服務(wù)水平和專業(yè)度上，都會高于兼職房東。但兼職房東主要分享閑置房源，與收入相比更看重的是交朋友，相較全職房東，兼職房對民宿行業(yè)激情滿滿，更愿意主動和房客深入聊天，分享各自的經(jīng)歷和故事，對房客來說，體驗大不同。

提及房東對平臺的認(rèn)可度，從曲線變化不難看出，2018年和2019年呈現(xiàn)直線上漲。曲線背后認(rèn)可度的提升，少不了平臺流量和訂單增長的加持。

女獨行俠偏愛四木 年輕人旅行散心最愛住民宿　　

木鳥民宿數(shù)據(jù)顯示，2019年一人出行住民宿的比例增幅明顯，其中90后女生占比59%，面對催婚、工作以及生活上的種種壓力，年輕單身女性將旅行作為放松心情的首選，她們旅行經(jīng)驗豐富，且經(jīng)濟(jì)獨立。“我覺得獨自游玩很潮很酷，可以窩在民宿里不出門，也可以隨便到一個地方放空自我”，木鳥平臺上一位93年的獨行房客跟房東表達(dá)自己的想法。

在房源的挑選上，經(jīng)驗豐富的女獨行俠更有自己的想法。數(shù)據(jù)顯示，78%的用戶會選擇平臺優(yōu)選的四木房源，為自己的旅行住宿品質(zhì)加碼?！　?/p>

從后臺數(shù)據(jù)來看，木鳥平臺上不同年齡層用戶對民宿的關(guān)注點也不盡相同。年輕的00后，更看重民宿是否好看，顏值是否足夠高且符合自己預(yù)期;而90后則更在意民宿位置及周邊，距離景點、小吃街、商場有多遠(yuǎn);80后一般為帶娃或者帶老人出行的群體，所以他們更關(guān)心民宿的戶型及功能，諸如是否有洗衣機，是否帶陽臺，廚房用具是否齊全等等;而70后多為賦閑人群，他們本著散心的原則，入住時間相對長一些，更關(guān)注價格，同時傾向于選擇性價比高的民宿?！　?/p>

從木鳥平臺數(shù)據(jù)來看，單次入住天數(shù)在1-2天用戶占比過半(58%)，不難看出，用戶大多以短途出游為主，而這與當(dāng)下旅游市場大趨勢吻合。2019年，也有更多人選擇錯峰出游，趁著周末休息時間，自駕到周邊游玩，或者乘坐飛機或高鐵來一場短期游。無論是周邊游玩項目和旅行地的開發(fā)，還是現(xiàn)在交通提速的大趨勢，都讓2-3天的旅行變得更容易?！　?/p>

洞察用戶消費需求，民宿消費場景不斷拓寬。從木鳥平臺2019年度數(shù)據(jù)來看，最受房客歡迎的民宿場景TOP3分別是：旅行、拍照、聚會。旅行作為普適性最高的場景，依然是用戶選擇民宿的首要原因。高顏值、網(wǎng)紅民宿的拍照打卡，成為年輕用戶住民宿的新理由;甚至是跨年、生日、求婚等多種聚會場景，也讓用戶選擇民宿。民宿消費場景多樣化，不斷拉高民宿消費頻次，一定程度上促活整個民宿市場。

還沒結(jié)束，精彩的還在后面!

2019木鳥民宿數(shù)據(jù)彩蛋

木鳥平臺東西南北四極房源，你住過幾個?　　

　　木鳥平臺2019年度網(wǎng)紅貓狗名單

　　2019木鳥平臺最房東房客名單

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