隨著京津冀一體化的深入推進(jìn)及高鐵經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，天津已經(jīng)不止是單一的旅游目的地，而逐漸成為京津冀旅游圈中重要的組成部分，高鐵的快速發(fā)展，帶動(dòng)了包括天津在內(nèi)的京津冀旅游圈整體快速發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，50%的酒店訂戶來(lái)自京津冀旅游圈。

天津商旅住宿需求激增，帶動(dòng)了天津各區(qū)酒旅經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁發(fā)展。但在酒店消費(fèi)升級(jí)下，原本野蠻生長(zhǎng)的廉價(jià)傳統(tǒng)酒店已不能滿足消費(fèi)者對(duì)于美好旅居生活的期待，偏遠(yuǎn)的單體酒店也不具備相應(yīng)品質(zhì)與品牌認(rèn)同優(yōu)勢(shì)，好住不貴的品牌酒店成為酒旅市場(chǎng)的稀缺產(chǎn)品。位于天津津南區(qū)的吉人村賓館在這個(gè)市場(chǎng)大背景下，加入了品牌連鎖酒店OYO。

收益與品質(zhì)“齊飛” 小酒店迎來(lái)發(fā)展拐點(diǎn)

津南區(qū)位于天津市東南部，海河下游南岸，是天津市的四個(gè)環(huán)城區(qū)之一，是聯(lián)接市中心區(qū)和濱海新區(qū)的重要通道，素有天津“金三角”之稱。津南區(qū)東臨天津港，西連市中心城區(qū)，南接大港石化工業(yè)區(qū)，北依海河，占海河綜合開(kāi)發(fā)全長(zhǎng)72公里的中下游32公里，處于天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主軸上，是承接中心城區(qū)城市功能和濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)功能的重要地區(qū)。

吉人村賓館位于津南區(qū)的海河教育園附近，海河教育園區(qū)在海河中游南岸地區(qū)，坐落在中心城區(qū)和濱海新區(qū)"雙城"之間的核心區(qū)域，周邊緊鄰咸水沽、八里臺(tái)、雙港和大寺。吉人村賓館與海河教育園的直線距離也就大概一千米左右。

李阿姨自己經(jīng)營(yíng)這家酒店兩年的時(shí)間，她的說(shuō)法是勞累算不上，但辛苦還是有些的。做生意就是講究個(gè)“靠山吃山，靠水吃水”，位于教育園區(qū)附近就是做學(xué)生的生意比較多一些，所以酒店的生意就是靠學(xué)生和一些散客支撐。

隨著教育園的發(fā)展，附近的單體酒店也越開(kāi)越多;教育園附近又開(kāi)了工廠，連鎖酒店也在不斷地入駐進(jìn)來(lái)。吉人村作為早期開(kāi)起來(lái)的酒店，酒店裝修設(shè)備不斷老化，流量還是靠著以前的一些熟客或者線下散客，面對(duì)新開(kāi)連鎖酒店對(duì)客源的爭(zhēng)奪，留給吉人村賓館的客源越來(lái)越少，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理李阿姨也越來(lái)越力不從心。

寶龍是負(fù)責(zé)吉人村賓館的OYO酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)理，吉人村賓館剛加入OYO的時(shí)候，寶龍對(duì)李阿姨說(shuō)的最多的一句話就是，“客源方面啊，你最不用擔(dān)心，就看我們給你做好提升就行?！?/p>

針對(duì)吉人村賓館的設(shè)備老化，OYO酒店首先就把店招換了，打車過(guò)去的話很遠(yuǎn)就能看到這塊紅色照片?？头孔隽撕?jiǎn)單的裝修，提供了統(tǒng)一的洗漱用品，軟裝統(tǒng)一提升后，酒店看起來(lái)也高了一個(gè)檔次。

客源上，OYO酒店的品牌和運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)就凸顯了出來(lái)，以前只有散客，現(xiàn)在線上訂單的客人占了大頭，用OYO酒店APP的訂單更是逐漸增多。今年8月底加入OYO酒店，9月整體的入住率飆升至90%以上，OYO酒店APP訂單占50%以上;10月份的整體入住率超過(guò)96%，OYO酒店APP訂單占62.1%。

李阿姨說(shuō)：“我另外一家酒店現(xiàn)在也加入OYO了，以前我是大事小事都管，現(xiàn)在是寶龍幫我管大事，我管小事，但是酒店現(xiàn)在各方面都挺好，我也沒(méi)啥小事要管的。我這倆家酒店勢(shì)頭能齊頭并進(jìn)，我就滿意了。”

帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展 OYO跑出力量與速度

在津舉行的2019中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)大住宿行業(yè)賦能論壇上，天津市文化和旅游局聯(lián)合出行平臺(tái)，發(fā)布了《天津地區(qū)酒店業(yè)績(jī)趨勢(shì)及展望大數(shù)據(jù)報(bào)告》，在全國(guó)酒店行業(yè)入住率和平均房?jī)r(jià)分別以0.8%和2.7%的業(yè)績(jī)回落，且每間可售房收入同比下降3.5%的大環(huán)境下，2019年前7個(gè)月，天津酒店在旺盛需求刺激下，入住率提升了5.0%，平均房?jī)r(jià)增長(zhǎng)1.9%，每間可售房收入增長(zhǎng)7.0%，客房收入增長(zhǎng)7.5%。

OYO酒店在此發(fā)展大勢(shì)下，立足天津，輻射京津冀圈，為單體酒店帶來(lái)革新式的改變。截至目前，OYO在天津已經(jīng)開(kāi)出了178家酒店，有力整合了中小單體酒店市場(chǎng)，根據(jù)OYO酒店研究院十一期間的數(shù)據(jù)，京津冀與江浙滬、珠三角、成渝共同成為國(guó)慶出行熱力圖中的重要一站。OYO酒店從入住率、每間可售房收入、客房收入等多方面為單體酒店做提升，促進(jìn)京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

吉人村賓館是京津冀OYO酒店的一個(gè)縮影，OYO酒店兼具速度與質(zhì)量的“盾構(gòu)”發(fā)展模式在全國(guó)連鎖品牌酒店中跑出了速度與質(zhì)量，目前，OYO酒店幾乎每半小時(shí)就獲得一家新店加盟，每一秒就能為業(yè)主帶來(lái)一個(gè)新的間夜;OYO酒店APP平均每月新增用戶達(dá)到300-400萬(wàn)，其中注冊(cè)會(huì)員平均月新增約150-200萬(wàn)，會(huì)員數(shù)量已達(dá)到1910萬(wàn)。

作為環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心天津，OYO酒店為當(dāng)?shù)叵M(fèi)者和旅居者帶來(lái)了高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的新型連鎖酒店，讓住客暢享美好旅居生活，為當(dāng)?shù)鼐频晷袠I(yè)的發(fā)展帶來(lái)了新氣象。京津冀在協(xié)同發(fā)展的大潮中，區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化也正逐漸發(fā)生著蛻變，遍地開(kāi)花的OYO酒店將為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入強(qiáng)勢(shì)動(dòng)能。

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