最近,不少業(yè)內(nèi)人士開始展望2020年,其中有專家還發(fā)出了這樣的疑問,“老舊酒店靠貼牌脫胎換骨?”
而這位專家口中的“貼牌”指的是近一年來在行業(yè)內(nèi)火熱的“輕加盟”模式。這個疑問其實是切中了這個行業(yè)要害的,能脫胎換骨嗎?“輕加盟”模式還需要觀察。但是沒有這個模式呢?老舊酒店可能面臨的是被時代淘汰。
酒店業(yè)的投資規(guī)律沒變
在一次演講中,一位業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,最近5年的變化,行業(yè)的范疇發(fā)生了變化,從酒店業(yè)(飯店業(yè))擴(kuò)展到了住宿業(yè),類別、檔次、細(xì)分逐漸健全。她表示,生態(tài)環(huán)境再變,行業(yè)的黃金投資定律不會變:1、城市、地段和品牌、檔次的匹配度,2、資金結(jié)構(gòu)與投資成本的平衡度,3、目標(biāo)客戶與產(chǎn)品設(shè)計的關(guān)聯(lián)度,4、營銷平臺與目標(biāo)客戶的粘合度,5、開發(fā)速度與營運力量的配速度,6、管理團(tuán)隊與品牌檔次的吻合度。
這個總結(jié)確實是精確的歸納出了酒店投資的鐵律,她對于行業(yè)未來的期許是:住宿業(yè)是一個需要精心營運長期持有的行業(yè),住宿業(yè)不是一個被當(dāng)工具短期買賣的行業(yè),要打造一個優(yōu)質(zhì)的住宿業(yè),必須尊重專業(yè),行業(yè)協(xié)會的積極引導(dǎo)、投資方、營運方、品牌方、加盟方的共同努力是方向。
這位專家對2020年行業(yè)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行展望時,提出了三大疑問:靠和OYO爭獲店數(shù)量?老舊酒店靠貼牌脫胎換骨?勞動力成本居高不下靠機(jī)器人替代?對于這三大疑問,其實是可以從不同角度探討的。
首先酒店行業(yè)的投資規(guī)律并沒有變,依然是要從專業(yè)的角度進(jìn)行評估,但是需要分清的是存量還是增量,如果是增量市場從這個角度來評估是有非常大的參考依據(jù)。
但存量市場則大不相同了,而存量市場下的單體酒店則更是“千奇百怪”了,地段不好檔次不高的酒店就該關(guān)門嗎?其實大部分的單體酒店并沒有這么專業(yè)的酒店投資知識,他們做酒店也不完全是為了“投資”,而是謀生。
酒店行業(yè)走向存量整合
前段時間,有媒體報道7天酒店迎來了大規(guī)模關(guān)店潮,據(jù)上海錦江國際酒店股份有限公司(以下簡稱錦江酒店)發(fā)布的三季報顯示,2019年前三季度,7天系列酒店總數(shù)為2229家,較去年減少97家,另據(jù)2018年財報顯示,2018年7天系列酒店為2326家,較2017年減少142家。不到兩年的時間內(nèi),7天系列酒店共關(guān)閉239家門店。
不止7天,華住和首旅如家旗下的經(jīng)濟(jì)品牌也陸續(xù)開啟了關(guān)店的步伐。一方面是整個酒店行業(yè)進(jìn)入了存量市場,連鎖品牌也未能幸免,同時為了提升利潤率,傳統(tǒng)連鎖酒店品牌紛紛押注中高端酒店。而占整體行業(yè)80%份額的單體酒店卻依然在掙扎中前行。
在此背景下,對不少酒店來說,在寒冬中“活下去”才是最重要的,而不是你這家店符不符合投資規(guī)律。老酒店靠貼牌確實無法脫胎換骨,要脫胎換骨必須鳳凰涅槃推到重來,按照酒店投資的標(biāo)準(zhǔn)實施,但說起來容易,做起來就難了,當(dāng)然捷徑是加盟成熟的連鎖品牌,但沒有幾百萬誰讓你加盟。
針對存量下的單體酒店,OYO以輕加盟的模式跑出了一條賽道的原因是切中了單體酒店的痛點,OYO模式是在做改良和提升,正是對那些不符合酒店投資規(guī)律的酒店進(jìn)行專業(yè)化提升,逐漸向正規(guī)化轉(zhuǎn)變。
“讓原本住不起如家、七天的客人,也有能力去消費入門級的現(xiàn)代商業(yè)住宿,從而擴(kuò)大了整個旅游住宿業(yè)的市場基礎(chǔ)。這哪里是消費降級,明明確確的升級啊!”對于OYO酒店給中國酒旅市場帶來的改變,中國旅游研究院院長戴斌如是說。
隨著大眾旅游時代到來,人們出行住宿需求的多元化,酒店住宿行業(yè)也未必只有一成不變的一個價值標(biāo)準(zhǔn),你看,民宿不是也在冉冉升起嗎?
- 蜜度索驥:以跨模態(tài)檢索技術(shù)助力“企宣”向上生長
- 為什么年輕人不愛換手機(jī)了
- 柔宇科技未履行金額近億元被曝已6個月發(fā)不出工資
- 柔宇科技被曝已6個月發(fā)不出工資 公司回應(yīng)欠薪有補(bǔ)償方案
- 第六座“綠動未來”環(huán)保公益圖書館落地貴州山區(qū)小學(xué)
- 窺見“新紀(jì)元”,2021元宇宙產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇“廣州啟幕”
- 以人為本,景悅科技解讀智慧城市發(fā)展新理念
- 紐迪瑞科技/NDT賦能黑鯊4 Pro游戲手機(jī)打造全新一代屏幕壓感
- 清潔家電新老玩家市場定位清晰,攜手共進(jìn),核心技術(shù)決定未來
- 新思科技與芯耀輝在IP產(chǎn)品領(lǐng)域達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系
- 芯耀輝加速全球化部署,任命原Intel高管出任全球總裁
免責(zé)聲明:本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿,凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息,均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性,但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性,讀者在使用前請進(jìn)一步核實,并對任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏,概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時,應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后,將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實,溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。