致力于在中國開發(fā)、收購和運營超大型IDC項目資產包

2019年11月8日，中金數據系統(tǒng)有限公司與基匯資本聯(lián)合宣布，雙方建立合資伙伴關系，成立專注于在中國開發(fā)、收購和運營超大型IDC(互聯(lián)網數據中心)的項目資產包。

隨著互聯(lián)網在社會各行業(yè)的深入滲透，中國IDC業(yè)務市場過去十年始終保持市場規(guī)模量級的增長。2018年，中國IDC業(yè)務市場總規(guī)模達1228億元，同比增長29.8%;預計到2019年末，市場規(guī)模將接近1900億元。是中國發(fā)展最為蓬勃的“新基建”基礎設施行業(yè)，也引來國際國內巨量資本對該行業(yè)的熱切關注。

此次基匯資本與中金數據的合資合作，是中國數據中心行業(yè)又一次規(guī)?；馁Y本進入。據悉，基匯資本已為此項合作設立并募集“互聯(lián)網數據中心基金”，并將與中金數據合作，專注于在中國物色IDC資產投資機會。這個基金的成立也反映出，得益于5G通信、4K傳輸、物聯(lián)網和人工智能領域的技術進步，投資者對中國數據中心資產的偏愛與日俱增。

基匯資本和中金數據在發(fā)布消息時并未透露“互聯(lián)網數據中心基金”的總規(guī)模。但可靠的消息來源證實，該基金一期的資金規(guī)模已是中國數據中心投資領域迄今為止最大的行業(yè)基金之一，且投資人全部來自于全球頂尖的知名機構。

據介紹，在這一合資合作中，基匯資本將主要在投資研判、交易結構、項目開發(fā)及管理、項目融資、進一步提升公司治理和資本市場運作方面提供強大的支持;而中金數據將專注于項目選址、IDC設計、數據中心租賃、運營及金融、政府、大型企業(yè)和互聯(lián)網公司的客戶服務。

合作組合中的首個種子項目是位于江蘇昆山的花橋數據中心項目。該項目毗鄰上海，距上海市中心40公里，直通上海的國家級網絡交換中心，有助于實現(xiàn)卓越的低延遲網絡連接?；蝽椖靠偨ㄖ娣e為300,000平方米，計劃分兩期建設。項目一期提供6,400個數據中心機架，已完工并租予一家頂級互聯(lián)網公司。項目二期預計將于2020年代初竣工，屆時將為潛在客戶提供至少25,600個高規(guī)格數據中心機架，是環(huán)上海50公里區(qū)域乃至于國內最大規(guī)模的第三方自建的數據中心。

中金數據是一家行業(yè)領先的綜合信息技術服務IDC基礎設施提供商，于中國內地互聯(lián)網和數據服務行業(yè)擁有逾14年經驗，是中國規(guī)模最大的金融行業(yè)數據中心服務商、國內首批綠色數據中心運營商、中國主要的互聯(lián)網頭部企業(yè)數據后臺服務商。目前，中金數據共管理并運營4個數據中心項目，分別位于北京市、江蘇省昆山市、湖北省武漢市和山東省煙臺市，運營的數據中心機架共計超過20,000個，另有55,000個機架正在建設中。公司旗下大多數現(xiàn)有數據中心均已租予政府服務部門，以及 TMT(科技、媒體和電信)、銀行和保險行業(yè)公司。

基匯資本是一家具有獨特定位的私募基金管理公司，專注于大中華區(qū)房地產市場及全球其他高進入門檻市場的投資;專長于通過重新設計及重新定位，為未能充分發(fā)揮商機之房地產項目帶入戰(zhàn)略增值。

基匯資本自2005年成立以來已募集六只以大中華區(qū)和亞太區(qū)為目標的綜合型房地產私募基金，同時還在越南、美國管理增值型/機會型基金、一只亞太酒店基金、一只歐洲酒店基金，并在全球提供獨立賬戶直接投資服務。

2005年以來截至2019年第二季度，基匯資本募集股本已達165億美元，旗下管理資產金額達230億美元。

中金數據副總裁兼中金花橋數據中心總經理楊雨表示：2018年末，中共中央經濟工作會議提出“新基建”的重要決定，是中國未來一個時期內投資領域最為重大的頂層設計。數據中心，既是新基建的組成部分，也是幾乎所有新基建行業(yè)發(fā)展的基礎設施，由此引發(fā)的對數據中心的資本關注和投資熱潮，必然推動我國數據中心行業(yè)的新一輪發(fā)展?；鶇R資本是過去十余年間亞太區(qū)表現(xiàn)最佳的專注于高進入門檻項目的先銳投資管理機構，此次和中金數據聯(lián)手以“數字地產”模式進入國內數據中心市場，將引領行業(yè)新的發(fā)展和進步。

基匯資本執(zhí)行合伙人兼資本市場主管吳燕安表示：“我們認為IDC領域大有可為，隨著中國加大力度發(fā)展先進科技，IDC已迅速成為國內重要投資主題之一。憑借中金數據在這個領域積累的聲譽和經驗，以及基匯資本在中國房地產投資方面的專長，我們力求打造一個強大的數據中心平臺以滿足企業(yè)和大眾的需求。我們衷心感謝投資者幫助我們發(fā)展這個平臺而給予的支持和信任。”

基匯資本執(zhí)行合伙人兼中國地區(qū)主管彭慶邦表示：“基匯資本非常榮幸能與中國首批及最成功的數據中心運營商之一中金數據建立合資伙伴關系。鑒于未來幾年中國互聯(lián)網總流量預計將呈指數級增長，我們很高興能把握這個千載難逢的投資機會。成立新的數據中心基金反映我們對中國的數據中心資產充滿信心?；ヂ?lián)網數據中心為高門檻的行業(yè)，加上其供應和需求的失衡，令鄰近一線城市的IDC資產非常稀缺。在中國，雖然位于相對偏遠地區(qū)的數據中心供應充足，但大部分需求卻來自東部沿海地區(qū)的一、二線城市。地域上的供需失衡使一線城市附近的IDC項目成為租金收入穩(wěn)定的寶貴資產。”

生成海報

免責聲明：本網站內容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網站對有關資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網站中的網頁或鏈接內容可能涉嫌侵犯其知識產權或存在不實內容時，應及時向本網站提出書面權利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權或不實情況證明。本網站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關文章源頭核實，溝通刪除相關內容或斷開相關鏈接。