“有房才有家”，房子可以說是中國人最大的“執(zhí)念”之一。但隨著北上廣深動輒百萬起步的房價，讓很多年輕人只能望而卻步。為了調(diào)控房價，各地政府也出臺了多項舉措。日前深圳市就關(guān)閉了樓市官方數(shù)據(jù)的開放通道，不再公布均價。

除了政策性宏觀調(diào)控，如何有效降低房價，剔除房產(chǎn)交易中的信息差、不透明等中間成本，也是房產(chǎn)行業(yè)需要借助互聯(lián)網(wǎng)+，通過模式創(chuàng)新解決的重要問題。

近日，京東房產(chǎn)就攜手和裕地產(chǎn)做出了示范性探索。7月，在以“只為美好生活”為主題的京東生活服務(wù)月中，雙方首創(chuàng)的“線上促銷”+“線下服務(wù)”的線上線下一體化營銷模式，為消費(fèi)者帶來前所未有的優(yōu)惠力度。2套5折新房，最高可享近500萬元房款立減，20套平臺專屬優(yōu)惠房，平均讓利20多萬元，通過實實在在的讓利買房族，打造全年最佳買房季。

具體來看，京東房產(chǎn)攜手和裕地產(chǎn)旗下林肯時代和尚峯壹號推出的5折新房搶購及平臺專屬優(yōu)惠房優(yōu)惠購名額，已經(jīng)在線上開啟預(yù)約。其中，20套平臺專屬優(yōu)惠房預(yù)約期為7月12日-7月19日，2套5折新房則于7月17日——京東生活服務(wù)月“線上促銷高潮日”上午8:00正式開啟搶購。7月20日，京東生活服務(wù)月“線下到店服務(wù)日”當(dāng)天，和裕地產(chǎn)將在現(xiàn)場揭曉所有中獎用戶，并現(xiàn)場認(rèn)購。

記者了解到，林肯時代和尚峯壹號均是和裕地產(chǎn)旗下明星樓盤，是目前北京最搶手的商用樓盤之一。林肯時代位于亦莊經(jīng)紀(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，主打103~223平米舒闊空間戶型，尚峯壹號位于順義中央別墅區(qū)，主打107~350平米大平層戶型。物業(yè)方面，不僅配備了國際標(biāo)準(zhǔn)的游泳池、瑜伽、健身等生活設(shè)施，還結(jié)合國際管理顧問模式，提供酒店管家式高檔物管服務(wù)。其同系列樓盤林肯公園更是成為北京第一個單盤銷售業(yè)績沖破200億大關(guān)的大盤項目。

參與本次活動的林肯時代和尚峯壹號新房優(yōu)惠均價分別為22144.69元/平米和26927.29元/平米，在北京樓盤中可謂格外亮眼。

地產(chǎn)行業(yè)專家認(rèn)為，折扣讓利雖是地產(chǎn)行業(yè)慣用的營銷手段，但和裕地產(chǎn)聯(lián)手京東推出房款最高減500萬，平均20多萬元的優(yōu)惠力度，在地產(chǎn)行業(yè)也非常罕見。支撐這一大幅讓利的背后，是兩家企業(yè)在房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+上的模式創(chuàng)新，通過減少中間環(huán)節(jié)和信息溝通成本，讓地產(chǎn)商與精準(zhǔn)用戶“對話”，讓真正需要購房的消費(fèi)者直接與地產(chǎn)商溝通，從而獲取最精準(zhǔn)、力度最大的服務(wù)和優(yōu)惠。

京東房產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示，與和裕地產(chǎn)的合作僅僅是一個開始。未來，京東生活服務(wù)將攜手更多的品牌開發(fā)商共同探索房產(chǎn)創(chuàng)新營銷模式，充分發(fā)揮京東在數(shù)據(jù)、技術(shù)、平臺和資源整合方面的優(yōu)勢，在房產(chǎn)領(lǐng)域推進(jìn)線上線下一體化消費(fèi)模式落地，讓億萬消費(fèi)者通過高質(zhì)量的住房生活服務(wù)，實現(xiàn)觸手可及的美好生活。

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