今天麥田房產專家就從法律的專業(yè)角度，
來看看情侶買房，房子到底歸誰
假設大牛和小花為一對夫妻，他們買房后的財產歸屬問題，主要有以下幾種情況：
Part1婚前購房
如果大牛和小花，是在領證前就買了房，原則上是房產證上寫誰，產權歸誰。但考慮到房本登記、房款出資情況等因素，也可能會存在不同的認定。
(注：“房本登記為大牛”與“房本登記為小花”的效果相同，就不再重復列舉，下同。)
Part2婚后購房
如果大牛和小花，是結婚后才買的房，考慮到房本登記、房款出資情況等因素，可能會存在如下不同的認定哦!
Part3父母出資購房
如果大牛和小花買房的錢不夠，父母出資支持，那么房產權屬的劃分就比較復雜了。不過一般來說，婚前父母出資購房，會視為對自己子女的贈與;而婚后父母出資購房，則會視為對夫妻雙方的贈與。
(特別提示：如果是在婚姻期間出售房屋，為了保證交易順利進行，都需要提前征得配偶書面同意哦!）
問答時間：
Q：我老婆婚前貸款買的房，現在我們一起還房貸，請問需要什么材料來證明我也還貸了嗎?
麥田房產專家解答：您只要證明還貸時間發(fā)生在婚姻關系存續(xù)期間即可，無須提供特別的證明。若您愛人否認共同還貸的，由她來舉證證明。
Q：我名下有一套全款買入的房子，現在快結婚了，想要加上未婚妻的名字，請問這樣的話，這房子就是我倆的共同財產吧?婚前加和婚后加有區(qū)別嗎?
麥田房產專家解答：是的，房產證加上您未婚妻的名字后，一般會視為您對她的贈與，如果是婚前加名，因為是非家庭成員關系，登記機關一般會要求你們登記為按份共有(房子產權的具體份額);如果是婚后加名，則可登記為共同共有或按份共有。
以上信息來源于婚姻法等法律法規(guī)及相關司法解釋，僅供參考
愿得一心人，白首不相離
房子固然重要
但愛情才是家庭穩(wěn)固的基石
麥田房產祝愿大家都能和心愛的人
找到一處合適的房子，幸福長久
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