近日，移動(dòng)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)平臺(tái)Trustdata發(fā)布了《2019年中國(guó)在線民宿預(yù)訂行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)，《報(bào)告》顯示，中國(guó)民宿行業(yè)持續(xù)高速增長(zhǎng)，2019年線上預(yù)訂交易額有望突破200億元。

行業(yè)高速發(fā)展，“黑馬”榛果民宿殺入前三

《報(bào)告》認(rèn)為，得益于民宿產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型、資本不斷涌入、在線滲透率持續(xù)加深以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展提升民宿預(yù)訂體驗(yàn)等多重因素，在線民宿預(yù)訂行業(yè)前景廣闊。

從行業(yè)規(guī)模上看，2016年到2019年，民宿行業(yè)房源數(shù)量、線上交易額保持高速增長(zhǎng)。市場(chǎng)總房源數(shù)量有望從2016年的59萬(wàn)套增長(zhǎng)至2019年的134萬(wàn)套，而線上交易額更有望在2019年突破200億元，較2016年增長(zhǎng)四倍。

《報(bào)告》認(rèn)為在線民宿預(yù)訂行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)由單線向多維生態(tài)競(jìng)爭(zhēng)演化，途家、榛果民宿、Airbnb愛彼迎、小豬短租等行業(yè)主要玩家正合力促進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在2019年Q1表現(xiàn)上，途家的平臺(tái)影響力及運(yùn)營(yíng)能力表現(xiàn)最強(qiáng)，榛果民宿則成長(zhǎng)實(shí)力最佳。

在新增用戶方面，途家表現(xiàn)平穩(wěn)，小豬短租和Airbnb愛彼迎則略顯頹勢(shì)，用戶新增走勢(shì)從2019年Q3開始呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)，榛果民宿則逆勢(shì)上漲，在2018年三季度反超途家和愛彼迎。

在民宿預(yù)訂平臺(tái)房源覆蓋城市方面，主流民宿平臺(tái)數(shù)量旗鼓相當(dāng)，途家的房源滲透率行業(yè)最高，達(dá)69%，其次為榛果民宿、愛彼迎和小豬短租。其中，“黑馬”榛果民宿趕超態(tài)勢(shì)明顯，房源滲透率2019年Q1的環(huán)比增長(zhǎng)遠(yuǎn)超其他平臺(tái)，為11.7%。

而在核心的在線民宿預(yù)訂訂單量指標(biāo)上，市場(chǎng)增速和行業(yè)格局表現(xiàn)清晰。2019年Q1在線民宿預(yù)訂平臺(tái)訂單量同比實(shí)現(xiàn)普漲，其中美團(tuán)旗下民宿預(yù)訂平臺(tái)榛果民宿更是猛增十倍，以1019%的同比增長(zhǎng)，殺入行業(yè)前三。

民宿預(yù)訂用戶90后占八成，場(chǎng)景多元更休閑

《報(bào)告》認(rèn)為，民宿消費(fèi)契合了近年來(lái)消費(fèi)從物質(zhì)型向精神層面轉(zhuǎn)變的大趨勢(shì)，呈現(xiàn)人群多元化和場(chǎng)景多元化兩個(gè)主要特點(diǎn)。

人群多元化方面，2019年Q1中國(guó)民宿用戶中，59.9%為90及95后，其中榛果民宿的“年輕化”程度最高，90及95后用戶占比達(dá)80%。

在民宿預(yù)訂用戶中，“她”、“上班族”、“學(xué)生”、“文藝創(chuàng)作”都是熱門標(biāo)簽。2019年Q1在線民宿預(yù)訂女性用戶占比58%，仍然是女性主導(dǎo)消費(fèi)，上班族和學(xué)生群體占比近八成。此外，民宿預(yù)訂用戶在地域上分布漸趨均衡，二三線城市滲透率穩(wěn)步提升。

場(chǎng)景也呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)?！秷?bào)告》顯示，在線民宿預(yù)訂用戶住宿目的仍以休閑旅游為主，占比近六成，此外訪友探親、商旅出行、節(jié)日聚會(huì)等也都是常見場(chǎng)景。從出行人群類型來(lái)看，朋友或情侶類型占比41%、家庭住宿占比34%，獨(dú)自住宿僅占7%。因此，除了民宿性價(jià)比、民宿品質(zhì)，近八成在線民宿預(yù)訂用戶更關(guān)注民宿周邊飲食購(gòu)物和游玩環(huán)境。

在線民宿房東近40萬(wàn)人，成都房東數(shù)量最多

《報(bào)告》顯示，中國(guó)在線民宿房東數(shù)量呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，2018年在線房東數(shù)量32.5萬(wàn)人，2019年預(yù)計(jì)將接近40萬(wàn)人。從經(jīng)營(yíng)方式看，64%的房東仍然以個(gè)人或家庭式經(jīng)營(yíng)為主，2019年Q1有62%的房東都是兼職經(jīng)營(yíng)，第三方托管和專業(yè)公司管理的比例僅18%，亟待向?qū)I(yè)規(guī)范化轉(zhuǎn)型。

高學(xué)歷、年輕化是在線民宿房東群體的最大特征?！秷?bào)告》數(shù)據(jù)顯示，56%的房東為本科及以上學(xué)歷水平，其中更有19%的房東教育水平在碩士及以上。年齡方面，85后在線民宿房東占比超八成，其中95后即24歲以下年輕人的占比也有16%。此外，房東群體和房客群體一樣，也是“她經(jīng)濟(jì)”市場(chǎng)，女性占比57%。

城市方面，川渝地區(qū)反超東部一線城市成為最大的房東“生產(chǎn)地”。2019年Q1，成都在線民宿房東數(shù)量占比最高，北京和上海分列二三位，重慶則超越廣州及西安，位列第四。川渝地區(qū)的“女老板”和年輕人更有沖勁，61%的成都民宿房東為女性，超過(guò)八成房東年齡在35，他們更青睞頭部的民宿預(yù)訂平臺(tái)如途家、榛果民宿等。

Trustdata在報(bào)告中分析認(rèn)為，民宿預(yù)訂平臺(tái)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)將持續(xù)膠著，用戶流量、房源、場(chǎng)景成為競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)，榛果民宿作為新生力量的代表，依托美團(tuán)大生活服務(wù)平臺(tái)，深入觸達(dá)民宿消費(fèi)場(chǎng)景，迅速崛起挑戰(zhàn)原有格局。

但與此同時(shí)，虧損仍然是民宿預(yù)訂行業(yè)常態(tài)，主要平臺(tái)均未實(shí)現(xiàn)盈利，對(duì)于在線民宿預(yù)訂平臺(tái)來(lái)說(shuō)，如何在競(jìng)爭(zhēng)中成長(zhǎng)并實(shí)現(xiàn)盈利已成當(dāng)下最大考驗(yàn)。

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