銀行貸款流向，一直是金融行業(yè)關(guān)注的熱點，從這個流向能夠判斷出一個國家經(jīng)濟的健康程度，也能看出行業(yè)的興衰。近日，蘇寧金融研究院宏觀經(jīng)濟研究中心主任黃志龍發(fā)表文章，詳細分析了2008年-2017年工農(nóng)中建四大行的貸款結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，吸引了廣泛關(guān)注。

這份數(shù)據(jù)報告中包含了很多真實存在，但我們之前卻忽略了的信息。其中最引人關(guān)注的數(shù)據(jù)是：十年內(nèi)，四大行累計向個人購房貸款投放了68.84萬億元貸款，占比27%，是四大行貸款的第一投向，而制造業(yè)獲得的貸款總額僅為49.34萬億元，占比為19%。

　　(圖：蘇寧金融研究院發(fā)表文章揭示銀行貸款流向)

二者之間的差距顯而易見，這兩者之間此消彼長的關(guān)系，勢必會帶來兩個行業(yè)發(fā)展條件上的巨大差別?？v觀過去十年，2012年，個人住房貸款歷史性地取代制造業(yè)貸款，成為四大行新增貸款的第一投放方向，自此之后，中國房地產(chǎn)市場進入了泡沫化的上漲周期。這不僅對于制造業(yè)等實體經(jīng)濟融資產(chǎn)生了虹吸效應(yīng)，也成為近年來居民消費持續(xù)低迷的主要拖累因素。

中央“房住不炒”調(diào)控精神利好終端消費行業(yè)

高速上漲的房價，不斷流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的信貸和徘徊不前的居民消費讓人憂心，所幸這一現(xiàn)象正在迎來改觀。2017年10月，黨的十九大首提“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”的樓市發(fā)展頂層設(shè)計。在中央“房住不炒”調(diào)控精神的指引下，監(jiān)管部門積極引導(dǎo)銀行資金進入民營企業(yè)、小微企業(yè)和基建投資，個人住房按揭貸款占比將見頂回落，房地產(chǎn)市場對制造業(yè)和居民消費造成的擠壓也將逐漸緩解。

2018年年底召開的中央經(jīng)濟工作會議上再次明確“2019年要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系”。

　　(圖：中央“房住不炒”調(diào)控精神為終端消費行業(yè)帶來利好)

在不斷出臺的政策調(diào)控下，剛需購房者心態(tài)更加平穩(wěn)，選擇一城，用可承受的杠桿貸款購房將成為常態(tài)。

組合拳出擊 終端消費行業(yè)前景樂觀

2018年下半年實施的新個稅政策影響可觀，本次減稅對中等及中偏低等收入人群影響更為明顯，這部分人群消費能力和消費意愿都較強，正是消費升級主浪潮覆蓋的人群，將有效提振社會零售總額。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，個稅新政實施后的首個申報期，減免稅金316億元，有6000多萬名改革前的納稅人不再繳納工資薪金所得稅。“省出”的這一部分金錢，將有很大一部分投入到消費中。

新的個稅征收方案讓老百姓“賺”的還不僅僅是這些。2018年5月1日起，我國將原適用17%稅率的制造業(yè)等行業(yè)和11%稅率的建筑業(yè)、交通運輸業(yè)等行業(yè)稅率，分別下調(diào)1個百分點。而從企業(yè)角度來說，節(jié)省出的這一部分也在很大部分上讓利給了消費者。

　　(圖：民營企業(yè)稅收座談會助推民營企業(yè)走向更廣闊舞臺)

在近期召開的民營企業(yè)稅收座談會上，國家稅務(wù)總局黨委書記、局長王軍表示，稅務(wù)部門將在不折不扣落實好已有稅收優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，與有關(guān)部門一起深入實際開展調(diào)查研究，盡快提出體現(xiàn)更大規(guī)模、實質(zhì)性、普惠性減稅降費要求的政策建議，以更大力度、更惠政策、更優(yōu)服務(wù)，助推民營企業(yè)走向更加廣闊的舞臺。

這一系列刺激消費政策的出臺和貫徹落實，給2019年的終端消費行業(yè)帶來了巨大的鼓舞。伴隨著這一系列政策的落地，相信居民生活水平將會持續(xù)提升，而這無疑會給以蘇寧等為代表的零售企業(yè)帶來前所未來的發(fā)展機遇。

蘇寧style，“極智”發(fā)展促進極致發(fā)展

2019年是對中國終端消費行業(yè)的利好之年，而蘇寧控股集團董事長張近東也預(yù)估2019年將是蘇寧發(fā)展機會最大的一年：“2019年蘇寧要以用戶需求為核心，產(chǎn)品和服務(wù)為手段，場景端口為渠道，資源鏈接為保障，合力創(chuàng)造用戶價值，實現(xiàn)企業(yè)裂變發(fā)展?！痹谛履觊_工的新春團拜會上，張近東向全體蘇寧人宣布。

　　(圖：國內(nèi)領(lǐng)先的智慧零售O2O企業(yè)蘇寧)

作為國內(nèi)消費行業(yè)領(lǐng)頭羊，蘇寧多年來一直積蓄力量，厚積薄發(fā)。一方面，蘇寧首創(chuàng)并引領(lǐng)的智慧零售已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的趨勢，蘇寧積累了充分的人才、技術(shù)和資本;另一方面，消費增速放緩和消費需求升級同步發(fā)展，必將加快行業(yè)優(yōu)勝劣汰，蘇寧將從中取得新的發(fā)展機遇。他認為，“中國消費市場的基數(shù)巨大，增速放緩并不會制約企業(yè)的發(fā)展空間，消費升級的機遇，又會催生企業(yè)新的發(fā)展市場。”

所謂“極智”二字，張近東這么解釋：即蘇寧智慧零售發(fā)展既要有速度，更要高質(zhì)量、有內(nèi)涵。這意味著蘇寧智慧零售發(fā)展進入精細化經(jīng)營、提質(zhì)增效的新階段。

為打造“極智”式發(fā)展，目前，蘇寧已提前啟動2019年各業(yè)態(tài)簽約儲備工作，優(yōu)化現(xiàn)有店面模型，不斷提升門店自身的吸客能力。同時，結(jié)合商圈及周邊消費需求，嘗試各類業(yè)態(tài)的組合及雙線深度融合。相信在外部政策利好，自身實力過硬的雙重保障下，蘇寧必將打造一個輝煌的2019。

生成海報

免責聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時，應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。