對于一家長租公寓企業(yè)來說，運(yùn)營好長租公寓面臨諸多挑戰(zhàn)。首先是，如何滿足日益多樣化的青年租客的租房需求。根據(jù)第一財(cái)經(jīng)近期推出的《2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，我國90后、95后占整體租房人群的比例高達(dá)70%，這些年輕租客的需求多樣化、消費(fèi)習(xí)慣互聯(lián)網(wǎng)化，如何為他們提供滿足新時代租房需求的服務(wù)，成為長租公寓運(yùn)營者面臨的共同難題。

其次，2018年以來，長租公寓外部環(huán)境發(fā)生巨變，漲租風(fēng)波、租金貸、長租公寓連環(huán)爆倉、自如甲醛門等一系列負(fù)面事件，讓這個一貫被行業(yè)看好的行業(yè)急轉(zhuǎn)直下，也催使長租公寓企業(yè)必須加快調(diào)整腳步，適應(yīng)外部環(huán)境的變化。

相對于大品牌，中小公寓機(jī)構(gòu)更有“強(qiáng)運(yùn)營”必要

長租公寓市場屬于典型的“長尾市場”，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，品牌公寓、開發(fā)商、國企所掌控的房源量占整體長租市場的容量不足10%，大量的市場房源掌握在中小公寓企業(yè)手中。而對于大量的中小型公寓企業(yè)來說，恰恰最缺乏的就是運(yùn)營能力、品牌塑造能力。

小劉是上海靜安一家500間體量的長租公寓運(yùn)營者。根據(jù)小劉描述：以往只要解決拿房、招租、收租就可以了，房子并不愁租。但現(xiàn)在的行情不一樣了，做了這幾樣還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，租客的各種問題會涉及到整個租房周期，比如能不能月付租金、是否有貸款陷阱、能不能公眾號自動推送租金，自動化報(bào)修等等，而更頭疼的是根本還不知道怎么做來滿足他們。

沒有“強(qiáng)運(yùn)營”能力，成為制約中小公寓企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的重要瓶頸。

聯(lián)動魔方公寓，蘑菇租房推“長租公寓高管特訓(xùn)營”

最近，國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)租房平臺蘑菇租房，聯(lián)合魔方公寓共同推出長租公寓運(yùn)營管理人才高級研修班。據(jù)悉該研修班是一項(xiàng)系統(tǒng)課程學(xué)習(xí)，包括宏觀政策分析、長租公寓痛點(diǎn)運(yùn)營、長租公寓成本管控、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新模式等多個層面，系統(tǒng)性地為長租公寓運(yùn)營者提供公寓“強(qiáng)運(yùn)營”課程。

蘑菇租房聯(lián)合創(chuàng)始人龍東平，在近期南京舉辦的2018長租公寓CEO峰會上表示，面對更加復(fù)雜的外部環(huán)境變化，公寓從業(yè)者不僅要有手握資金、渠道的硬實(shí)力，同樣需要具備公寓運(yùn)營的“軟實(shí)力”。蘑菇租房在軟實(shí)力層面，除了提供SaaS公寓系統(tǒng)軟件、真實(shí)租房平臺以外，還將提供一套完整的“蘑菇學(xué)院”配套課程，綜合性的來幫助公寓企業(yè)提升運(yùn)營能力。

據(jù)悉，這次與魔方公寓合作的高級研修班，正是蘑菇租房“蘑菇學(xué)院”計(jì)劃的一部分。

蘑菇租房是一家互聯(lián)網(wǎng)租房平臺，區(qū)別于其他信息分發(fā)類平臺，蘑菇租房以SaaS公寓管理系統(tǒng)切入租房市場，打通整個租房市場交易閉環(huán)，是國內(nèi)公寓SaaS領(lǐng)域最為深度的運(yùn)營商之一。蘑菇租房的核心業(yè)務(wù)是通過賦能B端中小公寓機(jī)構(gòu)，提供公寓運(yùn)營管理、財(cái)務(wù)管理，并在租中、租后階段提供電子合同、在線交租等互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。根據(jù)官方消息，目前蘑菇租房平臺擁有公寓商家超20000家，平臺房源突破300萬間，SaaS系統(tǒng)日均服務(wù)量超100萬次。截止目前蘑菇租房完成C+輪融資，云峰基本領(lǐng)投，巨人網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)與螞蟻金服，成為阿里滲透“租住”領(lǐng)域的重要組成部分。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請進(jìn)一步核實(shí)，并對任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時，應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。