8省區(qū)政府市場(chǎng)采購(gòu)公租房管理服務(wù)

近日，住建部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《推行政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的試點(diǎn)方案》，確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個(gè)省（區(qū)），開(kāi)展政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)工作，來(lái)提高公租房的運(yùn)營(yíng)管理效率和服務(wù)水平。

“這次8個(gè)試點(diǎn)省（區(qū)）的公租房項(xiàng)目將尋找優(yōu)質(zhì)的公寓運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)企業(yè)來(lái)完成，負(fù)責(zé)公租房的租客的日常入住退租，維修保潔，繳租，水電煤繳納等服務(wù)。”愛(ài)上租聯(lián)合創(chuàng)始人徐毅表示。

公租房運(yùn)營(yíng)需專業(yè)化規(guī)范化管理

按照住建部此前公布的數(shù)據(jù)表示，截止2017年，我國(guó)新分配公租房達(dá)200萬(wàn)套，杭州市區(qū)兩級(jí)累計(jì)推出公租房房源5.97萬(wàn)套。

隨著大量公租房建成和交付使用，公租房運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題也與之而來(lái)。媒體爆出承租人以低價(jià)承租，再以高價(jià)轉(zhuǎn)租的案例層出不窮。此外，其運(yùn)營(yíng)管理中專業(yè)人員不足、服務(wù)水平不高、管理不規(guī)范等問(wèn)題日益凸顯。

“政府采購(gòu)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商來(lái)完善住房保障工作，是趨勢(shì)使然。長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商所具備的物業(yè)管理能力、租后服務(wù)能力、運(yùn)營(yíng)能力，使得政府公租房規(guī)模化管理更專業(yè)化、規(guī)范化。”徐總表示。

愛(ài)上租，強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理能力

愛(ài)上租一直把自己定位為互聯(lián)網(wǎng)＋公寓運(yùn)營(yíng)商，在互聯(lián)網(wǎng)端投入大量心思和人力，搭建了獨(dú)立的技術(shù)研發(fā)中心，負(fù)責(zé)房客管理系統(tǒng)的研發(fā)和升級(jí)。包括面向租客端的APP、公眾號(hào)、官網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)房源管理、租客入退租管理、繳費(fèi)、維修保潔等動(dòng)作；以及后端的供應(yīng)鏈系統(tǒng)、服務(wù)管家系統(tǒng)、400服務(wù)派單系統(tǒng)、財(cái)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)從前端客戶挖掘到后端客戶維護(hù)全運(yùn)營(yíng)線上化。

目前通過(guò)線上系統(tǒng)，已實(shí)現(xiàn)80000間套房源的在線管理，用科技手段將復(fù)雜的公寓運(yùn)營(yíng)管理效率最大化，降低 運(yùn)營(yíng)成本。

“這次試點(diǎn)開(kāi)放，對(duì)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)是莫大的機(jī)遇。”徐總表示。目前，愛(ài)上租已累計(jì)服務(wù)超100000租客，具備專業(yè)化的分散式公寓強(qiáng)運(yùn)營(yíng)能力。未來(lái)，愛(ài)上租將高度關(guān)注公租房政策帶來(lái)的機(jī)會(huì)，通過(guò)強(qiáng)運(yùn)營(yíng)能力，為政府對(duì)公租房管理建設(shè)做出市場(chǎng)化補(bǔ)充。

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