9月12日，長(zhǎng)租公寓輕資產(chǎn)托管第一品牌樂(lè)乎公寓，“長(zhǎng)租公寓增值之道-樂(lè)乎有朋公寓產(chǎn)業(yè)鏈高端沙龍U17期”在南京鳳凰京華大酒店盛大開幕，大會(huì)由樂(lè)乎城市青年社區(qū)&樂(lè)乎有朋學(xué)院、果加智能、多彩投聯(lián)合主辦。特邀樂(lè)乎公寓創(chuàng)始人/CEO、有朋學(xué)院金牌導(dǎo)師、房東東公寓培訓(xùn)學(xué)院金牌導(dǎo)師羅意，果加智能COO趙永波，多彩投創(chuàng)始人張森華，樂(lè)乎公寓法務(wù)總監(jiān)、董事會(huì)秘書王佳玉，親臨樂(lè)乎有朋現(xiàn)場(chǎng)，分享行業(yè)智慧。

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南京的秋天甘醇如酒，厚重溫暖，色澤和香味都積淀的那么純粹和深沉。這樣短暫秋意總使人陶醉，最為彌足珍貴，正如南京的長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)，在金秋時(shí)節(jié)，鐫刻著燦爛奪目的發(fā)展史。本次大會(huì)內(nèi)容全面升級(jí)，面對(duì)興盛的南京長(zhǎng)租租賃市場(chǎng)，在金秋時(shí)節(jié)，隆重推出四位大咖圍繞新公寓時(shí)代的發(fā)展，公寓智能方向，法律風(fēng)險(xiǎn)的防范進(jìn)行了精彩演講，把公寓經(jīng)營(yíng)碩果，傾囊而送。

羅意以《長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商的五項(xiàng)修煉》為題做嘉賓演講，分享樂(lè)乎由萌芽成長(zhǎng)為茁壯的小樹，成為長(zhǎng)租公寓輕資產(chǎn)托管第一品牌、輕資產(chǎn)頭部企業(yè)的心路歷程及運(yùn)營(yíng)方面的思考。探討了目前城市租賃行業(yè)的細(xì)分門類。從戰(zhàn)略層面思考非租收益，面對(duì)業(yè)務(wù)量突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)，將在近期建立專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)團(tuán)隊(duì)，從產(chǎn)、研、運(yùn)全部打通，真正運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)，并基于人的角度重新考慮長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)，避免停留在片面的產(chǎn)品調(diào)性上;說(shuō)到門店育人，樂(lè)乎重視實(shí)戰(zhàn)與理論相結(jié)合，擁有3000+案例集，均是樂(lè)乎的真實(shí)案例。

羅意談社群活動(dòng)，他希望大家要明白，社群運(yùn)營(yíng)要激活意見(jiàn)領(lǐng)袖，把主動(dòng)權(quán)交給租客，推廣“大社區(qū)”概念，將內(nèi)外聯(lián)動(dòng)起來(lái);對(duì)于體系化運(yùn)營(yíng)，他坦言，所謂的體系和規(guī)范，沒(méi)在書本上，卻可能在企業(yè)的信息化體系里，且不是短時(shí)間形成的。在企業(yè)發(fā)展中通過(guò)不斷的沉淀和復(fù)制，以成本為王為主線，用高效率與理性思維去思考經(jīng)營(yíng)模式。

深度剖析了資本與資金的問(wèn)題后，他著重談道，城中村項(xiàng)目要符合長(zhǎng)租公寓的規(guī)劃目的，不要總想著表面的設(shè)計(jì)與創(chuàng)新，要明確剛需定位。對(duì)于公寓的獲客能力，他認(rèn)為3公里范圍內(nèi)，打造準(zhǔn)客群生活圈，打通“寓內(nèi)寓外”是很有必要的，這是持續(xù)去搭建自己的獲客體系。羅意認(rèn)為，標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營(yíng)要在互聯(lián)網(wǎng)思維下進(jìn)行重組與開發(fā)，例如“去前臺(tái)”化，逐步用互聯(lián)網(wǎng)思維改變長(zhǎng)租公寓的場(chǎng)景化運(yùn)營(yíng)模式是勢(shì)在必行的。

趙永波以《公寓智能管理體系建設(shè)》為題做主題演講，通過(guò)妙趣橫生的演講形式，展示了一幅“租賃市場(chǎng)全景圖”，他以“懶人改變世界”觀點(diǎn)引出智能管理發(fā)展的前景和規(guī)劃，針對(duì)行業(yè)不同版塊，從進(jìn)入主體、運(yùn)作模式、合作方式、技術(shù)革新、金融支撐等方面進(jìn)行深入的分析。面對(duì)未來(lái)，他思索更多產(chǎn)業(yè)鏈接點(diǎn)，表示垂直行業(yè)平臺(tái)更加聚焦、深入，在市場(chǎng)巨大的前提下，商業(yè)物聯(lián)智能化管理時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨;最后他告誡行業(yè)的朋友們，發(fā)展忌注重短期利益，忌絕對(duì)低成本，忌一蹴而就。

張森華描繪了“新公寓時(shí)代大勢(shì)”，分析了國(guó)際市場(chǎng)、行業(yè)市場(chǎng)與現(xiàn)狀。從資本的角度剖析公寓發(fā)展。張森華分析了新公寓時(shí)代大勢(shì)，以國(guó)際視野分析我國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展，用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)據(jù)，系統(tǒng)的解析，解鎖不可逆的長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)增量。

王佳玉以《公寓拿房過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)》為題普及長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)中的重要法律要點(diǎn)。共同回顧了住房租賃相關(guān)政策、國(guó)家法律法規(guī)等重要內(nèi)容;重點(diǎn)講解了公寓項(xiàng)目拿房過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估基礎(chǔ)要點(diǎn)，針對(duì)長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)，勢(shì)必建立在法律合規(guī)的基礎(chǔ)上。

長(zhǎng)租公寓輕資產(chǎn)托管第一品牌樂(lè)乎公寓，“長(zhǎng)租公寓增值之道-樂(lè)乎有朋公寓產(chǎn)業(yè)鏈高端沙龍U17期”在南京圓滿落幕，集合產(chǎn)業(yè)多方智慧，為行業(yè)發(fā)展把脈前行。活動(dòng)中，業(yè)內(nèi)人士與在座嘉賓一同探討長(zhǎng)租公寓的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，思維碰撞、發(fā)酵，釀出智慧的美酒與行業(yè)同仁一同品味。長(zhǎng)租公寓先鋒思維或?qū)⒃跇?lè)乎有朋產(chǎn)生。

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