提起長租公寓，相信大家并不陌生，隨著2017年國家政策的發(fā)布，地產(chǎn)企業(yè)、國家隊、資本紛紛入局布局長租公寓市場。作為長租公寓整體智能服務商第一梯隊的蛋貝科技，近日順利完成了3500萬A+輪融資，本輪融資之后將進一步加強物聯(lián)核心網(wǎng)研發(fā)、解決方案升級和全國服務中心建設。

蛋貝是業(yè)內(nèi)唯一一家定位為公寓整體智能服務商的物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，提供深度結合場景的整體智能家居設備和服務，核心團隊均來自物聯(lián)網(wǎng)和智能家居行業(yè)。早在2015年創(chuàng)立之初，蛋貝就提出了“公寓整體智慧化運營”的理念，較早的看準了長租公寓市場崛起對于智慧化運營管理的剛需，憑借“智能硬件+SaaS軟件+數(shù)據(jù)增值”助力長租公寓實現(xiàn)智慧化運營。目前已完成“入門權限、能耗管理、智能安防、網(wǎng)絡物聯(lián)、SaaS系統(tǒng)、一站式服務”六大產(chǎn)品服務體系的全面布局，并實現(xiàn)全國主要城市的65個客戶服務點覆蓋。

公寓智能化運營，需要的遠不止一把鎖

作為智能家居的入門級產(chǎn)品，很多企業(yè)早早就看準了智能門鎖有著極大的市場需求，從而推出了五花八門的智能門鎖。智能門鎖固然重要，但是它真正解決的痛點應該是什么昵?僅僅是丟掉一把鑰匙嗎?

蛋貝核心創(chuàng)業(yè)團隊早于創(chuàng)業(yè)之初，就深入的思考了這個問題。發(fā)現(xiàn)在公寓入門權限管理上，需要的遠不止一把鎖，而是一套完整的解決方案，這樣既可以幫助公寓運營商與租客更好的完成人身財產(chǎn)的安全守護，更能夠結合門禁管理系統(tǒng)實現(xiàn)傳統(tǒng)門鎖無法做到的入門權限實時管理，出入數(shù)據(jù)的精準記錄。

以蛋貝獨有的智能門鎖48h異常未出門預警功能為例，通過入門、能耗等數(shù)據(jù)的多維運營，準確判斷租客是否長時間在房間內(nèi)未出門?及時地提示管家，這才是解決方案和數(shù)據(jù)真正價值所在。

對于公寓運營管理來說，門禁是第一道防線，門鎖是第二道防線，安防系統(tǒng)、能耗管理等同樣是公寓管理中的重要環(huán)節(jié)，只有實現(xiàn)入門管理、能耗管理、安防管理等系統(tǒng)的多維聯(lián)動才能為租戶提供全方位的守護。

打造全線智能產(chǎn)品，深挖多維數(shù)據(jù)應用價值

智能單品獲取的數(shù)據(jù)是單一的，無法借助多維數(shù)據(jù)的收集、分析，創(chuàng)造延伸價值。蛋貝團隊克服了研發(fā)周期長、供應鏈掌控要求高等挑戰(zhàn)，推出了涵蓋智能門鎖、門禁系統(tǒng)、智能水表、智能電表、智能網(wǎng)關、路由網(wǎng)關、人體感應器、煙霧感應器、人臉識別系統(tǒng)等產(chǎn)品線的全線智能設備，并從萬物互聯(lián)的角度著眼，讓全系統(tǒng)智能產(chǎn)品實現(xiàn)了互聯(lián)互通。借助智能網(wǎng)關和后臺SaaS系統(tǒng)，蛋貝的全系列智能產(chǎn)品成為一個有機整體，“牽一發(fā)而動全身”。

蛋貝全系列智能產(chǎn)品

以智能安防解決方案為例，接入消防系統(tǒng)的煙感能夠與火警聯(lián)動，當發(fā)現(xiàn)火災隱患時，煙感通過獨立聲音和向后臺發(fā)送無線信號等方式報警，智能門鎖、門禁等系統(tǒng)也會做出即時處理方案，幫助租客盡快脫離險情，全方位守護租客的安全。

同時，通過門鎖開門關門記錄，可了解租客生活狀況及安全信息，通過能耗數(shù)據(jù)的應用可獲取水電異常信息……這種全屋聯(lián)動的模式有助于深挖數(shù)據(jù)的應用價值，借助后臺可收集到大量真實、準確的用戶信息，還原出租戶的生活軌跡曲線，進而幫助更有效決策公共設施應用及項目房間設施布局，探索出更多的盈利空間。

從布局一流地產(chǎn)公寓入手，賦能更多公寓品牌

最新數(shù)據(jù)顯示，目前中國地產(chǎn)前50強中已有一半進入長租公寓領域。同時，51家國企已經(jīng)實質(zhì)性進入長租公寓領域，中國真正進入到一個租賃的機構化時代。

蛋貝早在2016年便開始服務于萬科泊寓，憑借成為地產(chǎn)客戶公寓整體智能服務商首選品牌的決心，不斷完善整體智慧解決方案，提升產(chǎn)品與服務的口碑，加快全國范圍重點城市的服務網(wǎng)絡建設。截至2018年8月，已有80%的地產(chǎn)大客戶選擇蛋貝，開展公寓整體智慧化合作，從而大幅降低了運營成本，提升管理效率和水平。

合作案例

從布局一流地產(chǎn)公寓入手，蛋貝的服務范圍越來越廣，先后與萬科泊寓、碧桂園碧家、旭輝領寓、招商蛇口、保利N+、金地榮尚薈、金地草莓社區(qū)、中駿方隅等眾多客戶建立合作，實現(xiàn)公寓整體智慧化運營。在未來，蛋貝將在優(yōu)化產(chǎn)品服務結構的基礎上賦能更多公寓品牌客戶，開拓更為廣闊的市場空間。

實踐證明，越來越多的品牌公寓客戶開始看到整體智慧化的價值，為更好實現(xiàn)自身粗放式管理向精細化運用的轉(zhuǎn)型，提出對于公寓全場景、全生態(tài)智慧運營服務能力的要求，這恰恰證明蛋貝核心團隊對于公寓市場發(fā)展的遠見。

對于蛋貝來說，此次融資是一個新的機遇，蛋貝將持續(xù)聚焦空間運營領域，提供有競爭力的空間智能解決方案和服務，為客戶和用戶創(chuàng)造最大價值，在“連接人與空間，打造智慧生活”的道路上，蛋貝將會陪伴公寓客戶走的更加長遠和穩(wěn)健。

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