2018年7月30日至8月1日，由中國物業(yè)管理協(xié)會指導(dǎo)、《中國物業(yè)管理》雜志社協(xié)辦的第十七屆會員年會暨中國物業(yè)管理年度論壇在西安召開。在中國物業(yè)管理協(xié)會的指導(dǎo)與關(guān)心下，包括中國智能物業(yè)服務(wù)資源聯(lián)盟(共享平臺)(中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會智能服務(wù)資源共享平臺)在內(nèi)的四大聯(lián)盟組織也在本次年會上正式宣布成立，高仙機(jī)器人出任智能物業(yè)服務(wù)資源聯(lián)盟的首任輪值主席。大會現(xiàn)場，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副巡視員陳偉先生、中國物業(yè)管理協(xié)會會長(住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司原司長)沈建忠先生發(fā)表了重要講話，同時，沈建忠先生還為高仙在內(nèi)的4家聯(lián)盟輪值主席單位頒發(fā)了委任證書。

中國物業(yè)管理協(xié)會會長(住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司原司長)沈建忠先生(左一)為首任聯(lián)盟輪值主席頒發(fā)委任證書

物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)智能升級迫在眉睫

全球人口紅利消失效應(yīng)逐步蔓延，在清潔、安保等初級勞動力聚集的領(lǐng)域，發(fā)達(dá)國家的勞動力饑荒已普遍存在，迫切需要引入機(jī)器人等自動化、智能化技術(shù)改善現(xiàn)狀。在我國，伴隨著巨量面積房產(chǎn)樓宇的竣工交付，物業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域也亟需專業(yè)運(yùn)營管理。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國地產(chǎn)物業(yè)管理面積已達(dá)200億平米，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)已增至12萬家，且完全屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)——在物業(yè)企業(yè)成本構(gòu)成中，基礎(chǔ)人工成本及勞動密集的外包業(yè)務(wù)成本高達(dá)60%+。然而，隨著我國初級勞動力缺口日益擴(kuò)大，分析機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，3年內(nèi)我國地產(chǎn)物業(yè)管理行業(yè)人力成本也將步發(fā)達(dá)國家后塵，因此，基于智能科技的產(chǎn)業(yè)升級刻不容緩。過去幾年，全球政府、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)和實(shí)業(yè)界都在攜手探索如何借助科技手段改善物業(yè)地產(chǎn)管理對人工的高度依賴，在海外，一批技術(shù)領(lǐng)先、服務(wù)完善的中國機(jī)器人與智能產(chǎn)品企業(yè)已在這一領(lǐng)域取得了成功，可以說，地產(chǎn)物業(yè)行業(yè)在全球都已成為人工智能與機(jī)器人技術(shù)的成熟落地領(lǐng)域，探討該行業(yè)的應(yīng)用現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，對中國乃至全球人工智能與機(jī)器人產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)都極具建設(shè)意義。

聯(lián)盟初心：引領(lǐng)前沿科技為物業(yè)管理創(chuàng)造升級價值

作為專注機(jī)器人全場景移動技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用探索的上游企業(yè)，高仙背負(fù)著與機(jī)器人行業(yè)同仁、合作伙伴共同布局并深耕物業(yè)地產(chǎn)市場的使命，此次以聯(lián)盟發(fā)起人、首任輪值主席的身份積極號召機(jī)器人與人工智能領(lǐng)域的優(yōu)秀科技企業(yè)及機(jī)構(gòu)共同組建中國智能物業(yè)服務(wù)聯(lián)盟，包括工信部賽迪研究院的人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟及《人工智能》雜志社、優(yōu)必選機(jī)器人、康力優(yōu)藍(lán)機(jī)器人、深蘭科技、高新興機(jī)器人等權(quán)威機(jī)構(gòu)和領(lǐng)先科技企業(yè)都積極參與了進(jìn)來，并正式成為聯(lián)盟首批成員。

與此同時，高仙還將憑借與物業(yè)地產(chǎn)場景高度匹配的清潔機(jī)器人、安防機(jī)器人、配送機(jī)器人這三類產(chǎn)品及解決方案參與到該垂直市場拓展工作中，實(shí)現(xiàn)智能科技行業(yè)與物業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的深度對話及合作，并促進(jìn)智能與機(jī)器人技術(shù)、產(chǎn)品在物業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的真實(shí)落地，同時，也讓科技真正實(shí)現(xiàn)為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造升級價值。

技術(shù)+產(chǎn)品+場景，機(jī)器人市場落地缺一不可

在底層技術(shù)方面，基于50+機(jī)型、10000+終端、5000+行業(yè)案例的積累，高仙全場景移動技術(shù)具備了卓越的場景感知與多傳感器融合能力，多項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出行業(yè)平均水平，并已在清潔、安防、樓宇配送三大垂直領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了落地，其中，高仙商用清潔機(jī)器人更是廣泛應(yīng)用于新加披、澳大利亞等海外市場并廣獲好評。

在產(chǎn)品方面，高仙還在積極探索并推廣行業(yè)機(jī)器人解決方案的開放式合作架構(gòu)，基于此幫助下游廠商在三個月內(nèi)實(shí)現(xiàn)零基礎(chǔ)量產(chǎn)，節(jié)省至少兩千萬/年的研發(fā)費(fèi)用，讓下游合作伙伴能夠集中發(fā)力于自身優(yōu)勢所在的市場與渠道前端，加快機(jī)器人落地。目前，在高仙與深圳安澤智能公司的合作項(xiàng)目中，安澤正是基于這一產(chǎn)品模式在兩個月內(nèi)就輸出了酒店配送機(jī)器人成品。

在應(yīng)用場景方面，高仙也在不遺余力探索、推廣機(jī)器人的落地。鑒于機(jī)器人的產(chǎn)品屬性與勞動密集型產(chǎn)業(yè)高度匹配的基因，高仙認(rèn)為，當(dāng)下部署物業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域是一個好時機(jī)，接下來，基于中國智能物業(yè)服務(wù)資源聯(lián)盟，高仙將主動、積極承擔(dān)作為聯(lián)盟首任輪值主席的責(zé)任與義務(wù)，聚集科技、物業(yè)、主管機(jī)構(gòu)等完整的產(chǎn)業(yè)資源，共同研討并推動建立物業(yè)智能服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)資源開發(fā)與經(jīng)營新模式，加快機(jī)器人落地和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)的智能化升級。

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