“客戶雖然沒看上房子，但是買了房東家的鳥籠。”近日一個經(jīng)紀(jì)人發(fā)的朋友圈火了，“VR看房是個多好的功能，我們客戶房子沒看上，看上了房東家里的鳥籠，就在剛才我們經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)促成雙方交易”。經(jīng)紀(jì)人提到的VR看房功能，正是由貝殼找房如視事業(yè)部推出來的“暖科技”。

貝殼VR看房不僅實現(xiàn)了對房源“事無巨細(xì)”深度信息的空間展示，讓用戶可以沉浸式地看到房子戶型、配套、三維數(shù)據(jù)、家具家電尺寸等內(nèi)部細(xì)節(jié)，而且在構(gòu)建的VR場景空間內(nèi)，用戶可以通過VR講房、VR帶看等功能，打破時空限制，與經(jīng)紀(jì)人、家人直接溝通交互，真正實現(xiàn)說看就看。

正如貝殼找房副總裁、如視事業(yè)部總經(jīng)理惠新宸所說，“VR看房讓用戶投入更少的精力，掌握比原本更多的房源深度信息。” VR看房相當(dāng)于給真房源“身份證”添加了“芯片”，承載更多可視的深度信息，這不但有助于消費者更高效選到中意房源，做出更理性的決策，而且隨時VR對深度信息的更多挖掘和打標(biāo)，將開發(fā)更多居住服務(wù)場景。

真實如你所視 VR看房暖科技三大核心功能

貝殼找房已經(jīng)上線VR看房、VR講房、VR帶看三大核心功能，致力于給消費者提供足不出戶的看房體驗。

“VR看房”是自由模式下的沉浸式看房，打開APP上的VR房源，輕觸屏幕任意處即可獲得包括房屋真實空間的尺寸、朝向、遠(yuǎn)近等深度信息，還能了解到房子周圍的教育、醫(yī)療等配套信息。

“VR講房”是在VR看房基礎(chǔ)上提供的經(jīng)紀(jì)人語音講解服務(wù)，猶如一臺博物館講解器，由經(jīng)紀(jì)人根據(jù)漫游動線提前錄制，為消費者提供全面講解。

“VR帶看”則是一種全新的交互場景體驗，打破了傳統(tǒng)帶看的時空限制。在VR場景中，用戶可與經(jīng)紀(jì)人提前預(yù)約看房時間，并實時連線進行交互，還可以隨時隨地添加家人、朋友同時完成“帶看”。既節(jié)約了客戶和經(jīng)紀(jì)人的時間，也提高了帶看的有效性。

這三種VR功能除了通過手機裸眼，也可佩帶VR眼鏡進行體驗，用戶可根據(jù)實際自由切換。對于用戶來說，VR看房所配置的描述標(biāo)簽、指南針、室內(nèi)漫游、虛擬場景交互等功能，可以隨時隨地體驗高品質(zhì)、精準(zhǔn)信息的沉浸式看房，不再受限于時間、空間、天氣、交通的影響。

VR看房給真房源“身份證”添“芯片”

從技術(shù)上看，實現(xiàn)VR看房不復(fù)雜，關(guān)鍵是自動化和規(guī)模化，貝殼找房擁有標(biāo)準(zhǔn)化的VR采集流程和自動化的處理能力，采集生產(chǎn)過程十分快捷，100平的房間只需約半小時即可采集完畢。對于貝殼找房入駐商戶的經(jīng)紀(jì)人來說，僅需要進行一次線上預(yù)約，攝影師便會攜帶VR設(shè)備上門采集。 “為了研發(fā)VR看房技術(shù)，我們用了將近兩年時間，大部分時間做的是怎么把成本降下來”, 惠新宸表示，這也為VR的大規(guī)模應(yīng)用和商業(yè)化打下了基礎(chǔ)。

對于貝殼找房來說，先天優(yōu)勢是有海量的房源和成型的攝影師團隊，貝殼將硬件設(shè)施開發(fā)出來后，配給全國各地1000多人的攝影師團隊，才使VR看房技術(shù)有了快速落地的可能性。目前來看，經(jīng)過各種優(yōu)化后，一套100多平方米的房型，30分鐘可拍攝完畢，攝影師實時上傳云端后，能夠直接生成VR房源。

貝殼找房擁有超過1億套房屋的“樓盤字典”數(shù)據(jù)庫，相當(dāng)于給房源建立了身份證ID。而貝殼VR看房則是給每套房源身份證增加了“芯片”，在房源保真的基礎(chǔ)上，讓房源深度信息更加真實的被識別、被感知。這不僅減少了用戶找房成本，同時也將大大提升經(jīng)紀(jì)人的作業(yè)效率。過去，經(jīng)紀(jì)人需要帶客戶穿梭各個小區(qū)帶看，事先還需要約業(yè)主，如果在一個小區(qū)看多套房源后促成成交還好，若客戶看不同小區(qū)多套房源，經(jīng)紀(jì)人與業(yè)主和用戶的溝通成本，甚至?xí)r間成本和交通成本都在拉低成交效率。

據(jù)了解，貝殼找房上線100天以來，VR看房功能已經(jīng)覆蓋平臺內(nèi)65000套房源，促進用戶停留市場提升280%，促進用戶看房轉(zhuǎn)化提升40%。更是有超過80%的用戶選擇瀏覽VR房源。

貝殼找房副總裁、如視事業(yè)部總經(jīng)理惠新宸表示 “越來越成熟的VR看房技術(shù)，將重塑用戶的看房體驗和習(xí)慣。就像用慣了智能手機，再也回不到過去了”。 不管從VR技術(shù)本身，還是消費者使用習(xí)慣、平臺的投入等方方面面看來，不得不說VR看房的時代或許已經(jīng)來臨。

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