“隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等前沿科技與房地產(chǎn)市場的融合程度不斷深化，科技賦能地產(chǎn)將會(huì)為整個(gè)共享辦公行業(yè)帶來巨變。”近日，在由互聯(lián)網(wǎng)投研平臺(tái)愛分析舉辦的中國房產(chǎn)科技高峰論壇上，納什空間合伙人史志雋就表示，房地產(chǎn)與科技結(jié)合將成為下一行業(yè)趨勢(shì)，Proptech(房地產(chǎn)科技)對(duì)房地產(chǎn)的上下游都將產(chǎn)生顛覆性的影響。

事實(shí)上，Proptech在國外的發(fā)展已經(jīng)被廣泛關(guān)注，甚至成為了一個(gè)專門被研究的領(lǐng)域;而在國內(nèi)，雖然Proptech是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)發(fā)展中很重要的一個(gè)部分，但很少被人們所提及。

在中國房產(chǎn)科技高峰論壇上，史志雋表示，作為Proptech的先行者，納什空間正在把Proptech從概念階段引入到實(shí)質(zhì)落地運(yùn)營階段，讓其在“用戶體驗(yàn)”、“辦公效率”、“賦能客戶”等三個(gè)方面發(fā)揮價(jià)值。

據(jù)了解，納什空間是國內(nèi)在共享辦公行業(yè)中最早一批把地產(chǎn)和科技進(jìn)行結(jié)合的企業(yè)，成立之初，納什空間即鎖定了以科技為未來的發(fā)展方向，與納什空間業(yè)務(wù)一起成長起來的納米系統(tǒng)就是最好的佐證。如今，納什空間不僅配置了領(lǐng)先行業(yè)的優(yōu)秀科技人才和互聯(lián)網(wǎng)團(tuán)隊(duì)，其APP、CRM、官方網(wǎng)站、智能辦公體系等都是走在了行業(yè)前端。

史志雋發(fā)言時(shí)表示，目前家用智能設(shè)備已經(jīng)非常普遍，三到五年之后，隨著大家使用習(xí)慣的養(yǎng)成，這一智能化的趨勢(shì)必然將席卷到辦公行業(yè)中，那么屆時(shí)智能辦公設(shè)備將迎來升級(jí)潮、辦公協(xié)同工具則會(huì)普遍被使用，也將倒逼共享辦公行業(yè)自身的變革。

不僅如此，根據(jù)納什空間的調(diào)查，不管是出于提升辦公效率的角度，還是對(duì)節(jié)約成本的顧及，快速發(fā)展中的企業(yè)普遍對(duì)智能辦公服務(wù)體系有很大的需求，而且未來會(huì)越來越大，解決這一問題的關(guān)鍵正在于Proptech。

面對(duì)這一即將到來的變革，史志雋認(rèn)為，共享辦公服務(wù)企業(yè)應(yīng)該積極應(yīng)變，拿出切實(shí)可行的措施來，而跟不上這一輪智能升級(jí)的共享辦公服務(wù)企業(yè)，則將極有可能被淘汰掉。

納什空間合伙人史志雋

而隨著共享辦公從莽荒時(shí)代進(jìn)入到了精耕細(xì)作的時(shí)代，Proptech的運(yùn)用也將不止于硬件和工具層面，而將徹底深入到整個(gè)運(yùn)營層面。史志雋表示，賦能客戶會(huì)是Proptech的另一重要使命。

“納什空間累計(jì)服務(wù)了超過12000家企業(yè)，每家企業(yè)對(duì)于服務(wù)的要求又不一樣，如何能夠滿足他們的個(gè)性化需求呢?”史志雋解釋道，和其他類型企業(yè)相比，共享辦公最大的優(yōu)勢(shì)是能夠在基于空間服務(wù)基礎(chǔ)之上獲得大量的辦公大數(shù)據(jù)，這些大數(shù)據(jù)能夠?yàn)槿腭v企業(yè)畫像，再在此基礎(chǔ)上提供基于客戶畫像的個(gè)性化服務(wù)，更好的匹配他們的需求。

Proptech在中國還處于初步階段，但未來的前景值得期待。在今年的中國房地產(chǎn)科技高峰論壇上，舉辦方愛分析還發(fā)布了《房產(chǎn)科技行業(yè)調(diào)研報(bào)告》，根據(jù)該報(bào)告披露的內(nèi)容，2018年中國房產(chǎn)科技市場規(guī)模數(shù)據(jù)將達(dá)到1.1萬億元，隨著電商滲透率、研發(fā)投入比例提高，房產(chǎn)科技市場規(guī)模至少還有4-5倍增長空間。

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