房地產(chǎn)市場近期可謂風(fēng)起云涌：鏈家轉(zhuǎn)型、58結(jié)盟、蘇寧進軍二手房市場……

近期，電商巨頭京東宣布戰(zhàn)略合作房產(chǎn)智能搜索引擎-諸葛找房，進軍二手房市場，在行業(yè)內(nèi)又引發(fā)強烈關(guān)注。

京東要怎么玩?這家互聯(lián)網(wǎng)巨頭在房產(chǎn)領(lǐng)域的全架構(gòu)布局已經(jīng)越來越清晰。

進軍二手房，京東房產(chǎn)布局架構(gòu)已完整

京東集團將房產(chǎn)作為未來重點投資的三大領(lǐng)域之一，去年10月，推出京東房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，融合了房地產(chǎn)與電商，覆蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色地產(chǎn)等市場，并提出5年內(nèi)成流量、線上交易量雙料冠軍，打造“大地產(chǎn)時代”的服務(wù)平臺。

2018年，京東房產(chǎn)還向租賃監(jiān)管領(lǐng)域延伸，成為北京住房租賃監(jiān)管平臺技術(shù)合作項目中選單位。

京東也與北京市城建研究中心開展合作，深化房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

另外，京東房產(chǎn)還聯(lián)合長租品牌熊貓公寓放大招，以“優(yōu)租”推動房產(chǎn)戰(zhàn)略布局再拓展。

今年618期間，京東還與金茂、中冶置業(yè)等企業(yè)達成戰(zhàn)略合作，在營銷資源整合與共享、品牌聯(lián)合推廣等領(lǐng)域共同發(fā)力，攜手打造智慧房產(chǎn)生態(tài)圈。

這次京東房產(chǎn)上線查房價服務(wù)，以龐大的二手房數(shù)據(jù)基礎(chǔ)為依托，將小區(qū)房價實時反映給用戶，進一步完善了用戶體驗。

第三方合作平臺浮現(xiàn)，京東為何選擇諸葛找房？

諸葛找房是國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)大數(shù)據(jù)平臺，運用大數(shù)據(jù)底層算法及人工智能技術(shù)對全網(wǎng)房源數(shù)據(jù)進行清洗和聚合，為用戶提供所在城市的房產(chǎn)信息搜索服務(wù)。

這家走技術(shù)路線的明星公司目前在房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注度頗高：在中國互聯(lián)網(wǎng)飛速發(fā)展的賽道上，萬億級房地產(chǎn)市場有著巨大的市場潛力，諸葛找房在創(chuàng)立的2年內(nèi)，已經(jīng)完成四輪融資，最新B輪融資由紅杉領(lǐng)投。今年6月，諸葛找房被權(quán)威研究機構(gòu)易觀國際列為全國房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站用戶量第四名，其排名僅次于安居客、鏈家、搜房，躋身房產(chǎn)信息行業(yè)第一梯隊，是行業(yè)內(nèi)成長迅速的新秀。

諸葛找房的房源信息來源于每日800家網(wǎng)站的搜索聚合，包含掛牌房源、新上房源、房價變動等數(shù)據(jù)。為保證房源質(zhì)量，其房源清洗分鐘級別過濾重復(fù)房源和虛假房源，每天超過28億次數(shù)據(jù)處理。

諸葛找房的房源重組技術(shù)可聚合每一套房子的不同渠道信息及報價，并追溯歷史報價，實現(xiàn)同一套房源的橫向渠道對比及縱向動態(tài)歷史對比。

強強聯(lián)合，將成行業(yè)“第三極”

今年，強強聯(lián)合事件持續(xù)出現(xiàn)，行業(yè)的格局也隨之發(fā)生了顯著的改變。

鏈家旗下的“貝殼找房”橫空出世，以其德祐、百川的線下加盟模式為基礎(chǔ)，高喊真房源的“找房大平臺”。

隨后58集團聯(lián)合部分中介公司也發(fā)起“雙核保真”全行業(yè)真房源誓約儀式，捍衛(wèi)其行業(yè)地位。

而本次電商巨頭京東和房產(chǎn)大數(shù)據(jù)新秀諸葛找房牽手，迅速啟動網(wǎng)站核心功能內(nèi)容，強強聯(lián)合的戰(zhàn)略下，有望形成房產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的“第三極”。

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