眾所周知，悉尼的西南地區(qū)是目前房產(chǎn)投資者最關(guān)注的熱門區(qū)域之一。而在眾多西南地區(qū)的名單上，Edmondson Park這個名字你一定不會陌生。

隨著最近幾年的迅猛發(fā)展，這里已經(jīng)成為了當(dāng)下眾多房產(chǎn)投資者最關(guān)注的區(qū)域之一。再加上新鐵路線和悉尼第二機場的規(guī)劃，使得Edmondson Park成為了當(dāng)下悉尼房產(chǎn)市場不折不扣的熱門區(qū)域。

Edmondson Park是悉尼西南重鎮(zhèn)，距離悉尼CBD僅50km，是悉尼新機場經(jīng)濟區(qū)的重點發(fā)展中心。

Edmondson Park，靠近成熟的Liverpool，隨著西南鐵路的延伸和火車站擴建升級，必然成為投資重地。

作為政府重點規(guī)劃發(fā)展區(qū)域，不僅包括道路建設(shè)和升級改造，還有完善的生活配套設(shè)施 ——未來將有幾十萬人口涌入這里，將是一個集學(xué)習(xí)、工作、生活、購物、休閑的成熟住區(qū)，未來的土地和物業(yè)價值，潛力可期。

Edmondson Park火車線，未來將與新機場線聯(lián)通，成為聯(lián)通悉尼Badgerys Creek和Kingsford-Smith Airport兩大機場、Sydney CBD和第二CBD（Parramatta）的重要大站。

而作為Edmondson Park新地標(biāo)，伊甸新城就坐落在Edmondson Park火車站旁。

西南區(qū)是大悉尼發(fā)展(NSW Masterplan)的重鎮(zhèn)之一，Edmondson Park最大的居民社區(qū)建設(shè)項目——Edmondson Square也得到政府的大力支持，和媒體的極大關(guān)注。

澳大利亞7號電視臺報道

圖片：媒體對全新區(qū)域中心項目的報道

那么作為一個距離CBD近50公里的區(qū)域，Edmondson Park地區(qū)到底有哪些讓人無法抗拒的魅力，使得這么多人對它的未來看好呢?以下我們就來為您梳理Edmondson Park區(qū)域的幾大亮點：

1

高速發(fā)展區(qū)域

Edmondson Park是目前悉尼高速發(fā)展的西南區(qū)核心地段。這里未來將擁有完善的配套——10億澳幣投資的Edmondson Park大型商業(yè)中心，占地24公頃，45000平米商業(yè)面積，包含2個大型超市， Kmart，Big W，Target等著名連鎖商超入駐。

有了完善的生活配套設(shè)施，未來這里將有幾十萬人口的涌入，是一個集學(xué)習(xí)、工作、生活、購物、休閑的成熟住區(qū)。隨著西南鐵路延伸，Edmondson Park 作為西南新線路的第一站，必然成為投資重地。

2

便利的交通樞紐

Edmondson Park緊鄰悉尼在建的未來第二機場，靠近M5和M7高速公路，是連接悉尼第二機場和悉尼第三大CBD-Liverpool區(qū)域的重要交通要塞。

Edmondson Park的位置不僅為城際出行帶來便利，而且不會受到機場嘈雜的干擾。同時，便利的交通和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)將為該地區(qū)提供更多就業(yè)機會，未來當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)租賃市場將有可觀的發(fā)展。

3

強勁的市場需求

未來Edmondson Park地區(qū)將會有超過20萬個就業(yè)崗位，尤其是投資53億興建的悉尼第二機場，將給當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)市場帶來難以估量的需求，同時這也將吸引大量人口到當(dāng)?shù)氐淖夥烤幼　?/p>

該整體規(guī)劃項目共包括：

893棟別墅、920套現(xiàn)代化公寓，配有業(yè)主專享的社區(qū)中心、健身房和全封閉式的兒童游樂區(qū)。

整體設(shè)計效果圖

超過4萬平方米的大型零售商業(yè)區(qū)，包括各式餐館、風(fēng)情食街、電影院、醫(yī)療保健、銀行和各種社區(qū)服務(wù)等120多家商鋪，預(yù)計2019年正式投入使用。

45,000平方米的區(qū)域購物中心標(biāo)志著未來Edmondson Park 將會成為悉尼西南新的娛樂，休閑，購物于一體的全新生活社區(qū)。

伊甸新城

伊甸新城由澳洲頂級開發(fā)商打造的綜合型整體規(guī)劃精品社區(qū)。借助Edmondson Park的巨大發(fā)展?jié)摿Γ瑸槿藗兇蜷_這片新區(qū)的發(fā)展藍圖，滿足日益增長的居住需求，帶來適合城市發(fā)展的全新居住體驗。

商場及步行街效果圖(火車站對面就是項目地址)

6公頃以上的公園綠地和休息區(qū)域，人行專用綠道連接各期住宅與商業(yè)區(qū)、火車站，讓居民步行可達社區(qū)每個角落。

居民區(qū)綠化及景觀

另外，由于靠近Western Sydney Parkland得天獨厚的優(yōu)勢——悉尼最大的自然保護公園之一，這里不僅有100%自然生態(tài)的景色、綠地、河流和小溪，有供家庭活動、兒童使用的游樂設(shè)施，還有優(yōu)質(zhì)的高爾夫球俱樂部。

伊甸新城沿用了現(xiàn)在正流行的“城中城”開發(fā)概念，目標(biāo)將樓盤打造為一個食住行游娛購一體化商住新城。此次，開發(fā)商更邀請到HDR、GroupGSA和Hassell三大世界級建筑巨頭參與項目規(guī)劃，占地24公頃的伊甸新城擁有更豐富多彩，更喜出望外的生活感!

社區(qū)內(nèi)部商業(yè)步行街

Edmondson Park地區(qū)內(nèi)的人口也處于穩(wěn)定持續(xù)增長的積極態(tài)勢。

數(shù)據(jù)顯示，區(qū)內(nèi)人口80%以上都是本地出生的澳洲人，外來人口中以新西蘭裔居多，而且大部分都是年齡層次在40歲以下的年輕家庭。

過去10年，該區(qū)的房價一直平穩(wěn)上升。Edmondson Park區(qū)域售出的奢華物業(yè)(獨棟別墅)成交價格記錄為357萬澳元，不可小覷。

而且Edmondson Park 的綠化環(huán)境非常好，本地家庭喜歡租住這里的物業(yè)，這也是吸引以家庭為單位的置業(yè)者，和投資者們的原因之一。

伊甸新城項目亮點

◆位處大悉尼戰(zhàn)略發(fā)展要地，位于澳洲最前衛(wèi)的城市，交通基建優(yōu)先覆蓋；

◆西南區(qū)新地標(biāo)，悉尼發(fā)展最快的地區(qū)；

◆耗資53億澳元建立西區(qū)機場，36億公路改造；

◆未來20年將有20萬以上的就業(yè)機會；

◆耗資70億的火車線路建造，發(fā)展規(guī)劃中第一個火車站旁綜合性整體規(guī)劃的商住社區(qū)，暢享未來四十年增值；

◆全新的Town Center，改寫居民生活方式，生活熱點；

◆戶型豐富，適合社會各階層和各種預(yù)算的投資者；

◆社區(qū)整體項目的初期，高性價比，入市最佳時機；

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