7月2日，知名第三方找房比價平臺——諸葛找房正式發(fā)布《2018年上半年中國找房榜》，意在為眾多購房者和房企品牌用戶提供一份精確、權威的“找房指南”。

本次發(fā)布的9大榜單，基于諸葛找房的人工智能技術和權威大數(shù)據(jù)平臺，從房價、中介、熱搜等維度，全面解析了2018上半年全國新房和二手房市場。

因人工智能加持，這個榜單是走心的，諸葛找房的大數(shù)據(jù)分析，已經(jīng)走進了購房者的心里。為市場提供直觀、明晰指引的同時，也必將在業(yè)界掀起一場面向未來的“大數(shù)據(jù)風暴”。

一、2018年上半年全國小區(qū)房價TOP10榜

房價到底有多高?京滬深是風向標。全國小區(qū)排行榜通過對諸葛找房300余個城市房源數(shù)據(jù)的搜集、清洗與去重，得出的數(shù)據(jù)一目了然：上海高位房價突破30萬/平米、深圳高位房價突破20萬/平米、北京高位房價接近20萬/平米。

二、2018年上半年全國小區(qū)均價分位值榜

分位值的維度，展現(xiàn)了全國二手房的房價區(qū)間階梯，看一看，你家的房子大約在全國能排到哪個區(qū)間段?決定房價分位的，是地段，更準確的說，是城市的地段，城市之間的房價分位值差距鴻溝在排行榜中一目了然。

三、2018年上半年重點城市典型房源渠道差異度榜

同一套房子，業(yè)主也許在多家經(jīng)紀公司進行委托，不同經(jīng)紀公司報給買家的房價，有的竟然能差了幾百萬。有的是報價確實有差異，有的是各個網(wǎng)站更新維護的時效不同，業(yè)主調(diào)價了，線上并未及時更新。所以說，買房真的不能只看一家，這報價，還得認真比一比。

四、2018年上半年主要城市購房關注榜

想買哪里，買在哪里了?相信群眾的眼睛是雪亮的!不同的城市，大家關注的樓盤類型也是各不相同，品牌各有偏好。這個榜單是走心的，諸葛找房的大數(shù)據(jù)分析，已經(jīng)走進了購房者的心里。

五、2018年上半年全國一二手倒掛城區(qū)榜

一、二手房倒掛，與政策和市場得博弈脫不開關系，尤其是倒掛差額巨大的樓盤和城市，就更值得警惕了。搖號搖到全國人心躁動，各個城市如今“買到即賺到”的搶購心態(tài)蔓延，根本的原因就在這張榜單內(nèi)。

六、2018年上半年主要城市異地購房關注榜

城市關注度是找房風向標，也體現(xiàn)了房價走向和人口流動的普遍預期。人到哪里去發(fā)展，家在哪里安放，這個榜單是一劑定心丸。如此細分的榜單都能計算出來，除了諸葛找房這樣的大數(shù)據(jù)科技平臺，也是沒誰了!

七、2018年上半年最受異地購房者關注新房榜

限購、搖號阻擋不了大家對特定城市價格倒掛的新房持續(xù)關注：雖不能買，仍然關注;雖然買不起，也仍然關注;有機會買，自然是更關注。政策阻力重重，仍想盡辦法跨城置業(yè)，是全國新房市場獨有的心態(tài)，哪個城市、哪些新房最讓人“隔城相望”，榜單一目了然。

八、2018年上半年主要城市中介費率榜

不同中介公司的中介費率(買方中介費與賣方中介費的總和)不盡相同，要想買到性價比更高的房產(chǎn)，中介費必須要納入考量范圍，在行業(yè)監(jiān)管不斷升級的時代，不同中介之間服務水平的實際差別，還真沒有他們中介費的差別那么大。

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九、2018上半年購房者最關注的房企品牌榜

品牌，意味著信譽和質量的保障，最受關注的房企品牌榜，可以看到上半年哪家房企最惹眼：房子蓋的多容易受關注，房子賣得好容易受關注，都是自然的。而總是出問題的房企也容易受關注，這一點，算是能給購房者排掉不少雷了，歡迎對號入座。

本期榜單就到這里了，看完之后，對樓市的現(xiàn)狀和趨勢心中有底了吧!這份出自專業(yè)大數(shù)據(jù)分析團隊之手的榜單，最大的優(yōu)勢就是角度獨到，深入淺出，實用靠譜。

別忘了給點個贊——諸葛找房擁有上百人的技術研發(fā)團隊，核心研發(fā)人員來自百度大搜索和大數(shù)據(jù)部門，是國內(nèi)領先的房產(chǎn)領域的大數(shù)據(jù)和人工智能創(chuàng)業(yè)公司。

諸葛找房擁有自行研發(fā)的房產(chǎn)智能搜索引擎（Zhuge-HBSE System），實現(xiàn)分鐘級別對全網(wǎng)二手房房源數(shù)據(jù)和新房樓盤數(shù)據(jù)進行清洗、去重和重組，每天處理28億次數(shù)據(jù)，來確保房源的全面性和有效性。

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