近日,現(xiàn)代物權(quán)眾籌釋義、業(yè)務(wù)模式、十三大安全保障措施、領(lǐng)籌人準(zhǔn)入管理制度和認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)定義及介紹等由閔界棟先生創(chuàng)作的作品成功取得美國版權(quán)局作品著作權(quán)登記證書。這標(biāo)志著新大倉集團(tuán)有限公司(簡稱新大倉集團(tuán))金融科技業(yè)務(wù)板塊中現(xiàn)代物權(quán)眾籌這項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展取得重要成績。

現(xiàn)代物權(quán)眾籌(Modern Propertycrowding)

定義

通過互聯(lián)網(wǎng)等普惠方式,大眾共同出資用于購買實(shí)物物權(quán)或者物權(quán)份額(產(chǎn)權(quán)比例),并通過該實(shí)物資產(chǎn)或者資產(chǎn)份額的升值、經(jīng)營、變現(xiàn)等方法獲取利潤,具體回報(bào)方式包括經(jīng)營分紅、租金分紅以及實(shí)物資產(chǎn)增值和變現(xiàn)收入等,是一種創(chuàng)新的共同出資購物模式。

特征

通過互聯(lián)網(wǎng)等普惠方式,大眾共同出資購物。

資金用于購買實(shí)物物權(quán)或者物權(quán)份額。

通過資產(chǎn)或者資產(chǎn)份額的升值、經(jīng)營、變現(xiàn)等方式獲取利潤。

認(rèn)籌回報(bào)方式包括經(jīng)營分紅、租金分紅以及實(shí)物資產(chǎn)增值和變現(xiàn)收入等。

成立認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)這項(xiàng)自律模式。

包含眾籌(實(shí)物)經(jīng)營、眾籌(實(shí)物)租賃和眾籌(實(shí)物)轉(zhuǎn)讓等商業(yè)模式。

法律依據(jù)

《中華人民共和國物權(quán)法》、《法國民法典》、《日本民法典》、《英國財(cái)產(chǎn)法》( Law of property act 1925),等等。

法律關(guān)系圖示及說明

圖示

說明

領(lǐng)籌人與現(xiàn)代物權(quán)眾籌平臺(tái)之間是委托(找共有人)和居間(中介)關(guān)系。

認(rèn)籌人與現(xiàn)代物權(quán)眾籌平臺(tái)之間是委托(找眾籌項(xiàng)目)和居間(中介)關(guān)系。

領(lǐng)籌人與認(rèn)籌人之間是雙重關(guān)系,包括:第一,都是投資人,為協(xié)議(按份)共有關(guān)系,共同按份共有實(shí)物;第二,委托關(guān)系,包括委托購買、委托經(jīng)營、委托轉(zhuǎn)讓等委托關(guān)系,認(rèn)籌人委托領(lǐng)籌人購買、經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓實(shí)物或份額。

領(lǐng)籌人與實(shí)物之間是所有權(quán)和經(jīng)營、管理關(guān)系;認(rèn)籌人與實(shí)物之間是所有權(quán)關(guān)系。

好友邦眾籌

好友邦眾籌平臺(tái)創(chuàng)新推出了現(xiàn)代物權(quán)眾籌模式,并于2017年6月6日正式上線運(yùn)營。好友邦眾籌平臺(tái)是在《中華人民共和國物權(quán)法》、《法國民法典》、《日本民法典》和《英國財(cái)產(chǎn)法》等國內(nèi)國際法律創(chuàng)新開展現(xiàn)代物權(quán)眾籌信息服務(wù)的中介平臺(tái)。目前,已經(jīng)取得多項(xiàng)國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書。好友邦眾籌平臺(tái)上發(fā)布的產(chǎn)品均非金融類產(chǎn)品,而是物體類產(chǎn)品。

認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)制度和領(lǐng)籌人準(zhǔn)入管理制度

為了保護(hù)廣大投資人的合法權(quán)益和吸納更多優(yōu)質(zhì)主體作為領(lǐng)籌人參與現(xiàn)代物權(quán)眾籌,創(chuàng)新推出了認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)制度和領(lǐng)籌人準(zhǔn)入管理制度兩大制度。

認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)制度

定義

認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)制度是規(guī)范認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)定義、性質(zhì)、組織形式、成員的產(chǎn)生、成員的權(quán)利和義務(wù)等各項(xiàng)內(nèi)容的文件。認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)是指認(rèn)籌現(xiàn)代物權(quán)眾籌平臺(tái)對(duì)應(yīng)物權(quán)眾籌項(xiàng)目的認(rèn)籌人發(fā)起,代表所有該眾籌項(xiàng)目認(rèn)籌人行使監(jiān)督權(quán)利,獨(dú)立于現(xiàn)代物權(quán)眾籌平臺(tái)和眾籌人的第三人組織。

認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)(以下簡稱委員會(huì))成立的主要目的

委員會(huì)成立的主要目的是監(jiān)督物權(quán)眾籌項(xiàng)目中項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r、項(xiàng)目運(yùn)營狀況和項(xiàng)目分紅狀況,并且,確保物權(quán)眾籌項(xiàng)目資金確實(shí)用于購買項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的實(shí)物,確保物權(quán)眾籌項(xiàng)目資金安全、透明和可追溯,從而使認(rèn)籌人的合法權(quán)益得到有效保障。

主要內(nèi)容

認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)制度的內(nèi)容主要包括認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)的定義和成立目的,性質(zhì)和會(huì)議形式,經(jīng)費(fèi)來源和成員的權(quán)利,成員的義務(wù)和責(zé)任,成立的時(shí)間和程序,成員產(chǎn)生的規(guī)則,成員和組長的退出和接任規(guī)則,以及效力、修改權(quán)和解釋權(quán),等等。

應(yīng)用和遵守

好友邦眾籌平臺(tái)自上線以來,依據(jù)制度規(guī)定已經(jīng)多次成功召開了認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)會(huì)議。

領(lǐng)籌人準(zhǔn)入管理制度

領(lǐng)籌人定義和涉及的主要關(guān)系

依據(jù)領(lǐng)籌人準(zhǔn)入管理制度,領(lǐng)籌人屬于眾籌人之一,是指引領(lǐng)或牽頭認(rèn)籌人共同籌資購買實(shí)物并接受委托經(jīng)營該實(shí)物的境內(nèi)外主體。領(lǐng)籌人與平臺(tái)是委托和居間(中介)關(guān)系,與認(rèn)籌人都是購買實(shí)物物權(quán)投資人,既有協(xié)議(按份)共有關(guān)系,又存在委托經(jīng)營、委托購買、委托轉(zhuǎn)讓等委托關(guān)系。

目的

制訂領(lǐng)籌人準(zhǔn)入管理制度的目的是為了使更多主體能以領(lǐng)籌人身份加入現(xiàn)代物權(quán)眾籌平臺(tái)(簡稱“平臺(tái)”),以領(lǐng)籌人身份加入平臺(tái)時(shí)有具體準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和要求,規(guī)范管理平臺(tái)的領(lǐng)籌人。

主要內(nèi)容

領(lǐng)籌人準(zhǔn)入管理制度的內(nèi)容主要包括明確領(lǐng)籌人與平臺(tái)的居間(中介)關(guān)系,明確領(lǐng)籌人與認(rèn)籌人的委托和共有關(guān)系,領(lǐng)籌人的準(zhǔn)入對(duì)象、準(zhǔn)入條件、準(zhǔn)入程序、準(zhǔn)入審批、準(zhǔn)入權(quán)限、準(zhǔn)入限制、準(zhǔn)入義務(wù)、準(zhǔn)入撤銷和準(zhǔn)入取消,等等。

三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

目前,已經(jīng)取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)受理通知還主要包括:

1.現(xiàn)代物權(quán)眾籌交易軟件V1.0成功取得中華人民共和國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

2.金幣商城軟件V1.3成功取得中華人民共和國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

3.任務(wù)樂園軟件V2.0成功取得中華人民共和國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

4.財(cái)富論壇軟件V3.2成功取得中華人民共和國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

5.物權(quán)眾籌交易軟件V1.0通過上海市軟件行業(yè)協(xié)會(huì)檢測(cè),正式取得軟件產(chǎn)品認(rèn)證證書;

6.金幣商城商品兌換軟件V1.0成功取得中華人民共和國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

7.好友邦會(huì)員任務(wù)管理軟件V1.0成功取得中華人民共和國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

8.好友邦認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)軟件V1.0成功取得中華人民共和國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

9.好友邦會(huì)員權(quán)益軟件V1.0成功取得中華人民共和國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

10.好友邦線上交流軟件V1.0成功取得中華人民共和國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

11.2017年11月,取得中華人民共和國國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的有關(guān)物權(quán)眾籌交易軟件的發(fā)明專利受理通知和中華人民共和國國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的有關(guān)物權(quán)眾籌交易軟件的實(shí)用新型專利受理通知;

12.現(xiàn)代物權(quán)眾籌釋義、業(yè)務(wù)模式、十三大安全保障措施、領(lǐng)籌人準(zhǔn)入管理制度和認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)定義及介紹等由閔界棟先生創(chuàng)作的作品成功取得中華人民共和國國家版權(quán)局作品登記證書。目前,這些作品已經(jīng)取得了美國版權(quán)局等國際組織的軟件著作權(quán)受理通知。在全球范圍內(nèi),就物權(quán)眾籌交易系統(tǒng)正在申請(qǐng)專利(處在PCT國際申請(qǐng)階段);

13.現(xiàn)代物權(quán)眾籌交易軟件成功取得日本軟件情報(bào)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

14.現(xiàn)代物權(quán)眾籌釋義、業(yè)務(wù)模式、十三大安全保障措施、領(lǐng)籌人準(zhǔn)入管理制度和認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)定義及介紹等由閔界棟先生創(chuàng)作的作品取得日本文化廳作品著作權(quán)登記證書;

15.現(xiàn)代物權(quán)眾籌資訊中心軟件、物權(quán)眾籌認(rèn)證中心軟件、物權(quán)眾籌用戶中心軟件等多項(xiàng)軟件均成功取得了中國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

16.《好友幣說明及好友幣系統(tǒng)特性》成功取得中國國家版權(quán)局作品登記證書;

17.好友邦瘋狂套馬網(wǎng)絡(luò)游戲軟件成功取得中國國家版權(quán)局計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

18.新版《好友幣功能及好友幣系統(tǒng)特性》成功取得中國國家版權(quán)局作品登記證書。

總結(jié)

總之,現(xiàn)代物權(quán)眾籌釋義、業(yè)務(wù)模式、十三大安全保障措施、領(lǐng)籌人準(zhǔn)入管理制度和認(rèn)籌監(jiān)督委員會(huì)定義及介紹等由閔界棟先生創(chuàng)作的作品成功取得美國版權(quán)局作品著作權(quán)登記證書,這反映出美國政府認(rèn)可現(xiàn)代物權(quán)眾籌發(fā)展事業(yè),也說明現(xiàn)代物權(quán)眾籌具備光明的發(fā)展前景和無窮的生命力。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。