2018年是上?？萍计髽I(yè)孵化器的而立之年。三十年來，上?？萍计髽I(yè)孵化器從無到有，從小眾到大眾，從量的增長到質(zhì)的飛躍，涌現(xiàn)了無數(shù)值得總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)、值得訴說的故事。

而我們，也是這些故事中的一員，上千個入駐企業(yè)每天在WE+酷窩蓬勃發(fā)展，一點(diǎn)一滴筑建自己的夢想。WE+酷窩也將用新空間、新服務(wù)、新產(chǎn)業(yè)迎接新的挑戰(zhàn)。

新空間

在“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的時代，傳統(tǒng)辦公模式已遠(yuǎn)不能滿足企業(yè)的需求。個性化的設(shè)計、能夠適應(yīng)企業(yè)成長的環(huán)境、靈活的辦公方式是大勢所趨。

目前，我們已布局全國近20個城市，將近60個空間，包括上海、北京、廣州、杭州、蘇州、寧波、舟山、青島、天津、大連、西安、成都、深圳、佛山、烏魯木齊等，實(shí)現(xiàn)橫貫東西，豎連南北。

我們以“中心開花”為原則，在城市的最核心地段布局，讓租戶能夠以最優(yōu)價格在最繁華區(qū)域擁有辦公空間。

上海WE+酷窩復(fù)興廣場空間

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在空間功能上，我們分別設(shè)立了開放工位與獨(dú)立辦公室，滿足不同企業(yè)的需求。而我們第二代的空間產(chǎn)品將會以小型配套辦公室為主。

除辦公區(qū)域外，我們還增設(shè)了咖啡間、書吧、冥想?yún)^(qū)、母嬰室等功能區(qū)，讓辦公時間不再單一乏味。也為入駐成員間增加了更多交流機(jī)會。

上海WE+酷窩創(chuàng)智天地空間

娛樂休閑區(qū)

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北京WE+酷窩三元橋空間

共享茶歇區(qū)域

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北京WE+酷窩光華路SOHO二期空間

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寧波WE+酷窩文化廣場空間

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杭州WE+酷窩雙城國際空間

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WE+酷窩還是首個走向全球的中國聯(lián)合辦公品牌，在芬蘭赫爾辛基與美國舊金山均有布局。

芬蘭WE+酷窩赫爾辛基空間

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在逾千個入駐團(tuán)隊(duì)心中，WE+酷窩是個性舒適、設(shè)施齊備的物理辦公空間。“地段超好”、“高性價比”、“極具設(shè)計感”、“能夠激發(fā)靈感”……這些，是我們的辦公空間在租戶眼中的標(biāo)簽。

很多入駐企業(yè)招聘時，都喜歡帶領(lǐng)面試者參觀，如數(shù)家珍般展示W(wǎng)E+酷窩各處的設(shè)計，這樣往往能有效提升求職者對企業(yè)的信任與好感度，從而幫助企業(yè)吸引人才。

在WE+酷窩，工作絕不是孤立存在的，因此我們結(jié)合WE+Lab(商業(yè)空間)、WE+Living(長租公寓)，打通辦公、居住與商業(yè)的界線，讓辦公、生活與娛樂完美合一。

2018年，我們還將在全國和全球布局更多空間，并且單個項(xiàng)目的規(guī)模會明顯擴(kuò)大，通過規(guī)?；癁槿腭v企業(yè)帶來更多價值，讓更多人在WE+酷窩實(shí)現(xiàn)夢想。

新服務(wù)

“他們更多是把我們當(dāng)朋友看，而不僅僅是客戶。”當(dāng)提起我們的運(yùn)營時，所有入駐團(tuán)隊(duì)都作了這樣的評價。

有任何設(shè)備搞不定，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)會第一時間前來“排難”;突然有客到訪脫不開身，隨時囑托一句運(yùn)營就能與你達(dá)成默契，為你妥善接待訪客;會議室不巧訂滿，運(yùn)營會想盡辦法找到臨時空余場地為你解燃眉之急……

這些每天發(fā)生在WE+酷窩的一件件小事，卻成為了入駐成員們最難忘的經(jīng)歷。

@廣州WE+酷窩

中洲交易中心空間

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我們致力打造綜合性創(chuàng)新企業(yè)服務(wù)平臺，為大企業(yè)與小企業(yè)提供連接，實(shí)現(xiàn)大企業(yè)與小企業(yè)間從交易到協(xié)作，最終達(dá)成企業(yè)共創(chuàng)的目的。

除基本運(yùn)營服務(wù)，我們還采用了智能辦公APP優(yōu)化辦公體驗(yàn)。智能門禁系統(tǒng)、會議室預(yù)定、參與活動……這些都能在WE+酷窩APP上一鍵解決。

自主開發(fā)智能辦公APP

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對于內(nèi)部架構(gòu)尚不完整的初創(chuàng)企業(yè)，我們能夠提供包括公司注冊、法務(wù)援助、人事財務(wù)管理、企業(yè)采購、品牌營銷、IT運(yùn)維、云計算、網(wǎng)站托管等在內(nèi)的多項(xiàng)免費(fèi)與增值服務(wù)，最大程度減少企業(yè)行政運(yùn)維成本，從而更好地專注于核心業(yè)務(wù)，筑造夢想。

而對于已擁有完善智能架構(gòu)的大企業(yè)，我們則能夠基于未來辦公趨勢，從人性化、移動智能化、創(chuàng)新驅(qū)動與成本管控的角度，為大型企業(yè)提供專業(yè)空間咨詢與優(yōu)化。通過我們在全國各空間的運(yùn)營大數(shù)據(jù)與經(jīng)驗(yàn)，規(guī)劃出能有效提升工作效率，提高員工滿意度的最佳空間方案。

WE+酷窩為上汽制定辦公空間改造計劃

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我們已經(jīng)為上汽大眾與上藥集團(tuán)提供了此類服務(wù)，得到了員工與企業(yè)熱烈的反饋，并已與我們續(xù)訂了2018年的咨詢合作協(xié)議。同時，與華為研究院、大眾點(diǎn)評、聯(lián)想、柯尼卡美能達(dá)等企業(yè)的合作也正在接洽中。

新產(chǎn)業(yè)

WE+酷窩中入駐了上千家來自不同行業(yè)、不同業(yè)態(tài)的企業(yè)。從媒體廣告、金融咨詢、垂直電商、IT電子到地產(chǎn)建筑、教育培訓(xùn)......

原本可能只存在與平行線上的企業(yè)在我們的空間中有了交集，由此形成了自己獨(dú)特的生態(tài)體系。

你尋尋覓覓的客戶、合作伙伴、供應(yīng)商，可能就在對門。需求方能在空間中直接對接廣告公司，入駐成員都可以是電商消費(fèi)群體。

而通過我們的社群效應(yīng)，各種人脈與資源得以在這里流動交換。在WE+酷窩，“社區(qū)”的概念已深入成員心中。截至2017年底，我們已累計舉辦800余場活動，參與人數(shù)超過30,000人次，包括路演、專業(yè)講座、創(chuàng)業(yè)分享、社區(qū)福利等多種類型。其中超過15%的活動是由空間內(nèi)入駐用戶或WE+酷窩APP會員用戶發(fā)起。

“WE+火橙杯”創(chuàng)投籃球賽

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2017年11月， WE+酷窩聯(lián)手PB籃球體系以及火橙加速器/火橙資本舉辦“WE+火橙杯PB BALL-IN 開球激戰(zhàn)”創(chuàng)投籃球賽。

四城聯(lián)動圣誕狂歡

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2017年12月，我們再添創(chuàng)舉，于上海、北京、廣州、杭州同步進(jìn)行了圣誕狂歡活動，更有各界知名人士到場。此活動打破地域界限，打通全國格局，真正體現(xiàn)了WE+酷窩生態(tài)圈的規(guī)?；?。

如此以低成本方式獲得大量曝光的方式，得到了創(chuàng)業(yè)者和中小企業(yè)的一致認(rèn)可。這進(jìn)一步體現(xiàn)了WE+酷窩為入駐用戶提供的互聯(lián)互通作用，極大增加了社區(qū)黏性，也提供了更多資源流動機(jī)會。

在這樣的生態(tài)圈中，自然又會孕育出新的商業(yè)模式。入駐上海WE+酷窩金鐘廣場空間的由心咖啡便是典型案例。

“UniBrown由心咖啡”專注服務(wù)于聯(lián)合辦公空間，開創(chuàng)了咖啡館+藝術(shù)展示共享的新模式， 目前已在上海開設(shè)4家，已為超過5,000個精英白領(lǐng)提供服務(wù)。 2017年初以市場估值4,000萬完成Pre-A輪風(fēng)險投資800萬。

而為了使我們的生態(tài)體系形成閉環(huán)，我們設(shè)立了5億帷迦母基金，聯(lián)合20余家創(chuàng)投基金合作伙伴，包括上實(shí)發(fā)展、寧波杉杉集團(tuán)、森馬集團(tuán)和國際知名基金美國柯羅尼資本等多家上市公司，發(fā)起了針對新興行業(yè)風(fēng)投和天使基金的人民幣母基金，讓有想法的初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)能夠在我們的空間中發(fā)展壯大。

目前我們已投資和擬投資的基金均為國內(nèi)一線的天使基金和VC基金，其中多數(shù)投資機(jī)構(gòu)和投資人均評為國內(nèi)前十的投資人和投資機(jī)構(gòu)。投資的基金所涵蓋的投資領(lǐng)域包括移動互聯(lián)網(wǎng)、娛樂文創(chuàng)、智能硬件、消費(fèi)升級、企業(yè)服務(wù)等。

截止目前，被投企業(yè)數(shù)量超過400余家，主要集中于互聯(lián)網(wǎng)+、文化傳媒、娛樂游戲、TMT等行業(yè)。被投企業(yè)與WE+酷窩不僅在辦公空間上產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，更在服務(wù)和產(chǎn)品等多個維度加強(qiáng)和完善了WE+生態(tài)圈。

WE+酷窩上海大區(qū)典型企業(yè)案例：

一派科技

入駐上海WE+酷窩徐匯漕河涇的一派科技是中國會員管理營銷第一品牌，專注于生活服務(wù)類行業(yè)CRM與SaaS方案，在我們的空間內(nèi)獲得多個企業(yè)訂單，總金額超過100萬元。

截至2016年三季度，一派服務(wù)的知名商戶超過5,000家， 會員總量超過400萬，日均活躍會員達(dá)到10萬，全面覆蓋上海知名連鎖品牌。一派的會員管理、營銷策劃等服務(wù)在業(yè)內(nèi)得到合作伙伴及商戶的一致好評，更是榮獲第二屆“中國創(chuàng)翼”青年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大賽生活服務(wù)類全國十強(qiáng)。

上海笑創(chuàng)文化

我們與入駐團(tuán)隊(duì)笑創(chuàng)文化共同打造網(wǎng)劇《笑創(chuàng)水滸》，愛奇藝播出14天點(diǎn)擊破1億2,000萬，以新媒體新模式來傳播創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。目前已獲天使輪融資。

上海畫擎

上海畫擎信息技術(shù)有限公司成立于2012年，子品牌巴別鳥是一個以技術(shù)為主導(dǎo)的團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)始人均來自北大方正，擁有國內(nèi)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)最強(qiáng)的圖形圖像技術(shù)，并在此領(lǐng)域擁有13項(xiàng)專利。

目前，巴別鳥已經(jīng)完成了A輪投資，用戶數(shù)接近40萬，文檔數(shù)據(jù)量已突破1000TB，同時獲得2015i創(chuàng)中國浙商創(chuàng)業(yè)大賽5強(qiáng)，2016 創(chuàng)新中國春季峰會最佳九強(qiáng)之一。

這樣的案例在WE+酷窩不勝枚舉，而我們也衷心希望能與入駐團(tuán)隊(duì)們共同成長。

如果你也想感受顛覆傳統(tǒng)的辦公體驗(yàn)，也在尋找多元的合作機(jī)會，也想加速你的團(tuán)隊(duì)發(fā)展，那么加入WE+酷窩將會是你做過的最好選擇。

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