物聯(lián)網(wǎng)如何改革樓宇自動(dòng)化

作為設(shè)施管理者或建筑業(yè)主，可能會(huì)想知道建筑是否正常運(yùn)行，或是否存在明顯問題。如果一切運(yùn)行正常，并沒有理由對(duì)其進(jìn)行更改。而且如果升級(jí)現(xiàn)有的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS），可能面臨不必要的開支。

雖然這些擔(dān)憂是合理的，但有可能會(huì)錯(cuò)過優(yōu)化的機(jī)會(huì)，以及擁有一個(gè)創(chuàng)新和智能建筑的巨大成本節(jié)省。樓宇自動(dòng)化正在物聯(lián)網(wǎng)世界中經(jīng)歷著最高的增長(zhǎng)。

隨著當(dāng)今一代精通技術(shù)的住戶對(duì)復(fù)雜需求和能源效率的壓力不斷增加，業(yè)務(wù)自動(dòng)化將進(jìn)行全面改革。借助大量物聯(lián)網(wǎng)分析，可以利用無限的可能性來優(yōu)化建筑運(yùn)營(yíng)，而無需承擔(dān)過高的費(fèi)用。

無故障的BMS升級(jí)，延長(zhǎng)使用壽命

電池供電的物聯(lián)網(wǎng)傳感器功能齊全、價(jià)格實(shí)惠且易于部署和維護(hù)。借助可擴(kuò)展、低功耗和強(qiáng)大的物聯(lián)網(wǎng)連接，可以在整個(gè)建筑物中安裝這些傳感器，以全面了解分布式資產(chǎn)和各種建筑功能。

然后，將收集到的傳感器數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在相應(yīng)的服務(wù)器上。這樣可以自動(dòng)執(zhí)行適當(dāng)?shù)墓ぷ髁鞒?，例如激活、關(guān)閉、直觀的設(shè)備重新設(shè)計(jì)、警報(bào)觸發(fā)或維護(hù)計(jì)劃。

大幅節(jié)省能源，降低環(huán)境足跡和成本

能源效率是BMS實(shí)施的主要激勵(lì)因素之一，物聯(lián)網(wǎng)分析有助于實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。以前，HVAC（供暖、通風(fēng)和空調(diào)）系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方式是預(yù)先定義的和統(tǒng)一的，這會(huì)導(dǎo)致浪費(fèi)問題，例如整個(gè)物業(yè)過熱和供熱不足。

這就是物聯(lián)網(wǎng)傳感器的用武之地。它們具有微分區(qū)設(shè)備和按需控制，可實(shí)現(xiàn)高能效。通過相應(yīng)地設(shè)置暖通空調(diào)和照明系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)節(jié)省大量水電費(fèi)。

360度視圖設(shè)施管理

智能樓宇自動(dòng)化的物聯(lián)網(wǎng)分析不僅限于照明控制和暖通空調(diào)等典型功能。例如，無線傳感器讓業(yè)主能夠清晰地了解各種樓宇運(yùn)營(yíng)情況，如設(shè)備狀況、設(shè)施健康狀況、安全、廢物管理甚至消防安全。

漏水檢測(cè)器可以預(yù)警早期管道泄漏，并觸發(fā)立即關(guān)閉閥門，以避免嚴(yán)重的水損害。另一方面，關(guān)鍵功能的振動(dòng)和溫度指標(biāo)可以顯示正在發(fā)生或即將發(fā)生的問題，以便立即進(jìn)行檢查和維修。

如果擁有一棟已有十年歷史的建筑，可以安裝振動(dòng)、傾斜度、濕度暴露、裂縫信息傳感器，并結(jié)合先進(jìn)的分析算法。有了這些傳感器，將能無縫檢查和監(jiān)控其結(jié)構(gòu)完整性。

提高租戶滿意度和幸福感

建筑業(yè)主認(rèn)識(shí)到租戶關(guān)系的本質(zhì)。目前，智能建筑和創(chuàng)新家居技術(shù)的日益普及，對(duì)當(dāng)今居住者提出了極高的期望。人們不再將室內(nèi)溫度視為租戶舒適度的關(guān)鍵指標(biāo)。

如今，照明、濕度和空氣質(zhì)量，對(duì)于營(yíng)造理想的氣候條件、提高租戶的工作效率和健康水平起著至關(guān)重要的作用。在這種情況下，無線物聯(lián)網(wǎng)傳感器是強(qiáng)大的工具，有助于保持最佳和健康的室內(nèi)環(huán)境。

樓宇自動(dòng)化僅限于根據(jù)預(yù)定規(guī)則開關(guān)暖氣的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。物聯(lián)網(wǎng)正在改善樓宇自動(dòng)化，并為設(shè)施管理、能源效率、服務(wù)創(chuàng)新和租戶體驗(yàn)帶來創(chuàng)新機(jī)會(huì)。

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