一股浪潮正在興起，席卷了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)：智能建筑技術(shù)。事實上，根據(jù)近期報告顯示，該市場預(yù)計將以10.9%的復(fù)合年增長率增長，到2033年達(dá)到2561.8億美元。這一健康增長率的原因有很多，包括建筑業(yè)主和運營商對提高能源效率的需求、環(huán)境法規(guī)、提高居住者安全性以及提供數(shù)字智能建筑設(shè)施的愿望。

然而，智能建筑技術(shù)集成商必須克服一些障礙，這些障礙使這些預(yù)測變得模糊。其中包括網(wǎng)絡(luò)安全威脅、集成不兼容性以及對智能建筑技術(shù)定期維護(hù)以確?？刹僮餍缘膿?dān)憂。讓我們看看這些問題中的每一個，以及如何在2024年及以后最好地克服它們。

網(wǎng)絡(luò)威脅及其避免方法

對于許多建筑業(yè)主和運營商來說，技術(shù)是他們業(yè)務(wù)的一個方面，他們意識到自己需要技術(shù)，但可能不具備正確安全地集成所需的內(nèi)部技能。因此，建筑管理部門通常選擇將各種暖通空調(diào)、電氣、智能照明和物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的設(shè)計和集成外包給第三方合作伙伴。通常，投標(biāo)由少數(shù)技術(shù)組織提出，最低出價通常會獲勝。

然而，還有很多事情需要考慮，尤其是當(dāng)涉及到控制關(guān)鍵建筑功能的系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的數(shù)字安全時。設(shè)施專業(yè)人員必須仔細(xì)審查集成合作伙伴，并研究合作伙伴過去的部署情況。集成合作伙伴往往會使用低成本的系統(tǒng)和做法，只是為了獲得盡可能低的出價和最大的利潤。這些企業(yè)實施系統(tǒng)后就走開了，讓運營商陷入運營困境。

更好的方法是與集成合作伙伴簽訂長期服務(wù)合同，包括定期軟件/錯誤修補和頻繁的安全審核。這讓集成商承擔(dān)責(zé)任，更好地確保智能建筑技術(shù)在解決方案的整個生命周期內(nèi)都是安全的。通常，最好的選擇是尋找一個托管服務(wù)提供商(MSP)，來管理和維護(hù)該技術(shù)，并在技術(shù)無法運行（包括網(wǎng)絡(luò)漏洞）時提供服務(wù)水平保證和退款。

雖然簽訂托管服務(wù)合同的成本最初可能較高，但它將所有安全和維護(hù)都納入一個套餐中。從長遠(yuǎn)來看，這可以降低總體擁有成本(TCO)，因為如果發(fā)生網(wǎng)絡(luò)安全事件，運營商不必?fù)?dān)心意外的咨詢服務(wù)。

避免技術(shù)不兼容

由于智能建筑技術(shù)用途廣泛，因此很少有供應(yīng)商（如果有的話）能夠提供您的建筑所需的所有技術(shù)。再加上專有協(xié)議和功能，在將系統(tǒng)集成到眾多可用的建筑管理編排平臺之一時，您可能會陷入災(zāi)難。

關(guān)鍵是要選擇一個能夠為您的建筑當(dāng)前和未來的需求，提供最大靈活性的建筑管理系統(tǒng)(BMS)。然后，一定要選擇與該系統(tǒng)配合良好的技術(shù)。最后，選擇BMS供應(yīng)商強烈推薦的合作伙伴。雖然這個過程可能會延長智能建筑技術(shù)的部署時間，但從長遠(yuǎn)來看，這是值得的。

智能建筑技術(shù)維護(hù)

隨著人工智能和自動化的興起，許多智能建筑技術(shù)現(xiàn)在可以執(zhí)行定期維護(hù)，例如軟件修補和系統(tǒng)智能調(diào)整，而無需人工干預(yù)。選擇處于人工智能和自動化前沿的系統(tǒng)可以消除人為錯誤，并減少內(nèi)部IT員工為保持系統(tǒng)正常運行而必須付出的努力。結(jié)果是智能技術(shù)不斷更新，及時修補，并且總體上導(dǎo)致系統(tǒng)故障或不安全的錯誤風(fēng)險較低。

研究、協(xié)調(diào)和擁抱創(chuàng)新是成功的關(guān)鍵

如果智能建筑技術(shù)供應(yīng)商想要實現(xiàn)分析師預(yù)期的驚人增長，他們需要做更多工作來確保他們的系統(tǒng)安全、兼容且易于維護(hù)。在很大程度上，這項工作正在順利進(jìn)行。話雖如此，建筑業(yè)主/運營商也有責(zé)任不斷研究可用的技術(shù)，并確定引領(lǐng)這一潮流的供應(yīng)商和集成合作伙伴。只有這樣，才能成功實施，并在未來幾年保持安全和運行。

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