什么是樓宇管理系統(tǒng)？

樓宇管理系統(tǒng)(BMS)是一種控制系統(tǒng)，可用于監(jiān)控和管理設(shè)施中的機(jī)械、電氣和機(jī)電系統(tǒng)及服務(wù)。此類服務(wù)包括電力、供暖、通風(fēng)和空調(diào)（HVAC）、物理訪問(wèn)控制、消防安全系統(tǒng)、水泵、電梯和燈。

BMS也稱為樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，或計(jì)算機(jī)化維護(hù)管理系統(tǒng)。這些系統(tǒng)從建筑物或設(shè)施周圍收集數(shù)據(jù)，并監(jiān)控任何異常情況。如果數(shù)據(jù)超出預(yù)定范圍，表明可能存在問(wèn)題，系統(tǒng)會(huì)向建筑物或設(shè)備管理員發(fā)送警報(bào)。

根據(jù)系統(tǒng)的不同，BMS軟件可以作為獨(dú)立應(yīng)用程序安裝，也可以與其他監(jiān)控程序集成。更先進(jìn)的BMS應(yīng)用程序可跨多個(gè)平臺(tái)和協(xié)議監(jiān)控和管理一系列建筑服務(wù)。其為設(shè)施管理員提供設(shè)施運(yùn)營(yíng)的單一、共享視圖。

BMS如何工作？

一個(gè)基本的BMS由軟件、帶有數(shù)據(jù)庫(kù)的服務(wù)器以及連接到互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的智能傳感器組成。設(shè)施周圍的智能傳感器和其他智能建筑技術(shù)收集數(shù)據(jù)，并將其發(fā)送到BMS，存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)庫(kù)中。數(shù)據(jù)通過(guò)儀表板進(jìn)行分析和報(bào)告。如果傳感器報(bào)告的數(shù)據(jù)超出預(yù)定義條件，BMS將發(fā)送通知。例如，當(dāng)服務(wù)器機(jī)架中的溫度超過(guò)可接受的限制或地板上積水時(shí)，數(shù)據(jù)中心BMS可能會(huì)觸發(fā)警報(bào)。

在大多數(shù)情況下，需要一個(gè)中央樓宇管理系統(tǒng)（BMS），并配備與各種傳感器相連的專門管理軟件，用于監(jiān)控建筑物內(nèi)的狀況。BMS使用有線或無(wú)線網(wǎng)絡(luò)連接各種專用傳感器，這些傳感器從各種建筑控制裝置捕獲性能數(shù)據(jù)。大型企業(yè)可能擁有多個(gè)樓宇管理系統(tǒng)，例如用于監(jiān)控特定制造設(shè)施和數(shù)據(jù)中心的系統(tǒng)，以及用于監(jiān)控辦公樓的其他系統(tǒng)。

BMS傳感器監(jiān)控各種建筑功能，包括：

為什么樓宇管理系統(tǒng)很重要？

使用BMS的原因有很多，其中包括：

規(guī)劃樓宇管理系統(tǒng)

選擇正確BMS的最佳時(shí)機(jī)是規(guī)劃新建筑，或重新設(shè)計(jì)和翻新現(xiàn)有建筑時(shí)。優(yōu)化傳感器和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的布局和配置以有效收集數(shù)據(jù)非常重要。

配備BMS的現(xiàn)有建筑物的管理人員應(yīng)定期檢查系統(tǒng)、其運(yùn)行及其各種傳感器，以確保其正常工作并提供及時(shí)且有用的數(shù)據(jù)。如果現(xiàn)有建筑物是BMS的候選者，則在安裝系統(tǒng)之前必須檢查多個(gè)問(wèn)題。如以下：

不符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范的劣質(zhì)內(nèi)部設(shè)施需要及時(shí)更換。在安裝樓宇管理系統(tǒng)之前，所有上述標(biāo)準(zhǔn)都必須符合傳統(tǒng)建筑的規(guī)范。

BMS和智能設(shè)備

物聯(lián)網(wǎng)(IoT)設(shè)備是樓宇管理系統(tǒng)的重要增強(qiáng)功能。例如，智能傳感器不僅可以發(fā)出異常情況信號(hào)，還可以針對(duì)這種情況提供建議的補(bǔ)救措施。

人工智能(AI)技術(shù)可能成為當(dāng)前和未來(lái)BMS應(yīng)用的重要組成部分。例如，如果某種情況觸發(fā)警報(bào)，人工智能功能可以通過(guò)搜索互聯(lián)網(wǎng)快速研究類似事件，然后提供解決該情況的建議步驟。人工智能增強(qiáng)型物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備很可能成為BMS技術(shù)未來(lái)發(fā)展的關(guān)鍵部分。

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