商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)正在通過推動凈零能耗建筑和綠色建筑來應(yīng)對氣候問題，為可持續(xù)的未來鋪平道路。

什么是凈零能耗建筑？

顧名思義，凈零能耗（NZE）建筑是一種一年內(nèi)產(chǎn)生的能源與其消耗的能源相當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)。這種消費(fèi)和生產(chǎn)的平衡是通過節(jié)能設(shè)計(jì)、技術(shù)和可再生能源的結(jié)合來實(shí)現(xiàn)的，它們通常結(jié)合自主建筑的各個(gè)方面來實(shí)現(xiàn)凈零能耗。

關(guān)鍵技術(shù)及設(shè)計(jì)原理

創(chuàng)建NZE建筑需要結(jié)合最先進(jìn)的技術(shù)和戰(zhàn)略設(shè)計(jì)原則。關(guān)鍵要素包括：

節(jié)能電器：包括高效暖通空調(diào)系統(tǒng)和能源之星評級產(chǎn)品，可顯著降低建筑物的能耗。

高質(zhì)量隔熱材料：用于墻壁、屋頂和地板，以最大限度地減少熱量損失，高質(zhì)量隔熱材料減少了人工加熱或冷卻的需要。

智能照明系統(tǒng)：使用傳感器和自動控制裝置，根據(jù)占用情況和日光可用性來調(diào)整照明。

被動式太陽能設(shè)計(jì)：該設(shè)計(jì)原則涉及窗戶、墻壁和地板的定位，以最大限度地利用自然陽光進(jìn)行供暖和照明。

最佳的建筑朝向：戰(zhàn)略性朝向的建筑，可以最大限度地減少夏季炎熱陽光的照射，并最大限度地減少冬季陽光的照射。

可再生能源系統(tǒng)：太陽能電池板、風(fēng)力渦輪機(jī)和地?zé)嵯到y(tǒng)是NZE建筑中用于發(fā)電的標(biāo)準(zhǔn)裝置。

能量回收通風(fēng)：這些系統(tǒng)從廢氣中回收能量，減少暖通空調(diào)系統(tǒng)的能量負(fù)載。

智能計(jì)量和能源管理：這些技術(shù)提供有關(guān)能源消耗模式的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，以確定進(jìn)一步節(jié)能的機(jī)會。

凈零排放是一個(gè)現(xiàn)實(shí)的目標(biāo)嗎？

在技術(shù)進(jìn)步、支持性政策和公眾意識不斷增強(qiáng)的推動下，實(shí)現(xiàn)NZE變得越來越現(xiàn)實(shí)。技術(shù)進(jìn)步提高了太陽能電池板、風(fēng)力渦輪機(jī)和節(jié)能電器的效率并降低了成本。

同時(shí)，政府的激勵措施促進(jìn)了NZE建設(shè)，公眾對氣候變化意識的提高創(chuàng)造了對節(jié)能建筑的需求。綜上所述，這些因素使NZE成為一個(gè)可實(shí)現(xiàn)且經(jīng)濟(jì)上可行的目標(biāo)。

零能耗建筑對環(huán)境的影響

凈零能耗建筑和綠色建筑的影響超出了結(jié)構(gòu)本身，有助于應(yīng)對氣候問題并創(chuàng)建更健康的社區(qū)。

減少碳足跡并節(jié)約資源

凈零能耗建筑對減少碳足跡大有裨益。由于他們生產(chǎn)的能源和消耗的能源一樣多，他們的碳核算每年都在平衡。此外，綠色建筑使用回收和環(huán)保材料，這有助于節(jié)約資源。

可再生能源的作用

可再生能源是零能耗建筑概念的重要組成部分。太陽能電池板、風(fēng)力渦輪機(jī)和地?zé)岚l(fā)電系統(tǒng)等可再生技術(shù)創(chuàng)造了建筑所需的能源。這意味著減少對傳統(tǒng)電網(wǎng)的依賴，更多地使用清潔、可再生能源。

對周圍生態(tài)系統(tǒng)的好處

凈零能耗建筑甚至可以幫助當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)系統(tǒng)。綠色屋頂和墻壁可以成為當(dāng)?shù)匾吧鷦游锏募覉@，可持續(xù)的水管理系統(tǒng)可以幫助保護(hù)當(dāng)?shù)氐乃Y源。減少排放還有助于改善當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量，打造更健康的社區(qū)。

投資凈零能耗建設(shè)能帶來什么

選擇NZE建設(shè)不僅有利于環(huán)境，它還會帶來更高效的建筑和更高的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。

長期節(jié)省成本和提高能源效率

盡管投資凈零能耗建筑涉及較高的前期成本，但從長遠(yuǎn)來看，它可以帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效益。隨著時(shí)間的推移，NZE建筑的自給自足可以大大節(jié)省能源費(fèi)用?？梢允褂蒙虡I(yè)能源審計(jì)來估算零能源投資的節(jié)省量。

通常，它們還會產(chǎn)生多余的能量。這些額外的能源可以賣回電網(wǎng)，提供額外的收入來源。隨著時(shí)間的推移，這些節(jié)省和收入可以抵消NZE技術(shù)的初始投資，使其成為長期經(jīng)濟(jì)上合理的選擇。

提升房產(chǎn)價(jià)值和吸引力

凈零能耗建設(shè)可以顯著增加房產(chǎn)價(jià)值。隨著能源成本的上升和環(huán)保意識的增強(qiáng)，越來越多的人尋求節(jié)能的家庭和辦公室。承諾提高能源效率、降低運(yùn)營成本和減少環(huán)境影響的房產(chǎn)在市場上具有競爭優(yōu)勢。

與商業(yè)地產(chǎn)的綠色運(yùn)動相一致，許多地區(qū)的政策趨勢正在轉(zhuǎn)向強(qiáng)制性能效標(biāo)準(zhǔn)。已經(jīng)滿足這些標(biāo)準(zhǔn)的建筑物可能會升值，使NZE建設(shè)成為未來的明智投資。

為商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)未來做好準(zhǔn)備

商業(yè)房地產(chǎn)走向凈零能源未來的旅程在很大程度上依賴于技術(shù)。房地產(chǎn)科技解決方案有助于提高能源效率、減少碳排放并簡化凈零建筑的管理。這些解決方案涵蓋從能源管理系統(tǒng)到智能照明和建筑管理系統(tǒng)，所有這些都有助于減少能源足跡。

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由千家網(wǎng)主辦的2023年第24屆CIBIS筑智能化峰會即將正式拉開帷幕，本屆峰會主題為“智慧連接，‘筑’就未來”， 將攜手全球知名智能化品牌及業(yè)內(nèi)專家，共同探討物聯(lián)網(wǎng)、AI、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、IoT、智慧建筑、智能家居、智慧安防等熱點(diǎn)話題與最新技術(shù)應(yīng)用，分享如何利用更知慧、更高效、更安全的智慧連接技術(shù)，“筑”就未來美好智慧生活。歡迎建筑智能化行業(yè)同仁報(bào)名參會，分享交流！

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