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    企業(yè)集成樓宇管理系統(tǒng)(BMS)的好處

    企業(yè)集成樓宇管理系統(tǒng)(BMS)的好處

    對(duì)于擁有多個(gè)大型零售或辦公地點(diǎn)的企業(yè)來(lái)說(shuō),設(shè)施管理很快就會(huì)成為后勤方面的噩夢(mèng)。當(dāng)數(shù)據(jù)沒(méi)有從一個(gè)位置一致地收集到另一個(gè)位置時(shí),這一點(diǎn)尤其適用。

    監(jiān)督企業(yè)設(shè)施和能源使用的高層管理人員必須了解其系統(tǒng)收集的數(shù)據(jù)。這將有助于更好地報(bào)告支出,并準(zhǔn)確、快速、輕松地預(yù)測(cè)未來(lái)的支出。且,編譯和理解數(shù)據(jù)所需的時(shí)間越少越好。

    所以,現(xiàn)在是時(shí)候考慮跨多個(gè)設(shè)施或地點(diǎn)集成樓宇管理系統(tǒng)(BMS)了。想象一下,如果擁有技術(shù)和連接性,便可按照自己的意愿設(shè)計(jì)定制集成BMS,完成更多的事情。

    下面來(lái)了解BMS集成是如何徹底改變建筑物的運(yùn)行方式的。

    企業(yè)集成樓宇管理系統(tǒng)(BMS)的好處

    BMS集成有很多好處,包括:

    在每個(gè)位置收集一致的數(shù)據(jù)

    數(shù)據(jù)一致性是高級(jí)設(shè)施管理人員面臨的最大挑戰(zhàn)之一。

    或許某些企業(yè)在過(guò)去幾十年里建立了自己的地點(diǎn),而技術(shù)已經(jīng)發(fā)生了變化。又或者是樓宇自動(dòng)化和能源管理系統(tǒng)的選擇由兩個(gè)不同的建筑商自行決定。

    新的BMS設(shè)備有可能與傳統(tǒng)的BMS設(shè)備集成和通信。經(jīng)常會(huì)有不同品牌、風(fēng)格和年代的不同BMS系統(tǒng)的多地點(diǎn)企業(yè)。

    企業(yè)設(shè)施管理人員沒(méi)有時(shí)間篩選數(shù)據(jù),并試圖弄清數(shù)十個(gè)甚至數(shù)百個(gè)不一致的報(bào)告。這就是多站點(diǎn)BMS設(shè)備的發(fā)揮作用的地方。

    建立一個(gè)BMS系統(tǒng),從一個(gè)位置到另一個(gè)位置精確地傳輸數(shù)據(jù)可以提供寶貴的分析、報(bào)告、圖表和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。企業(yè)設(shè)施管理人員現(xiàn)在可以快速掌握能源使用情況,并將該信息報(bào)告給下一級(jí)管理人員。

    基于云的BMS提供良好的投資回報(bào)率

    安裝BMS的過(guò)程和結(jié)果必須物有所值。物聯(lián)網(wǎng)(IoT)和嵌入式人機(jī)界面(HMI)將有助于使BMS更具成本效益。

    目前的估計(jì)是,將物聯(lián)網(wǎng)控制系統(tǒng)添加到建筑物的成本僅為5,000到50,000美元。另一項(xiàng)估計(jì)表明,物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)平均每平方英尺0.75美元。如此低的成本,將很快看到投資回報(bào)率,尤其是在了解不轉(zhuǎn)向自動(dòng)化的成本時(shí)。

    通過(guò)對(duì)暖通空調(diào)、照明和一些電氣操作進(jìn)行最小程度的自動(dòng)化,中型建筑每年可以節(jié)省10%到20%。

    對(duì)于一個(gè)7.5萬(wàn)平方英尺的設(shè)施,每年節(jié)省的能源成本為每平方英尺2.32美元,相當(dāng)于每年節(jié)省1.5萬(wàn)至5萬(wàn)美元。

    在對(duì)系統(tǒng)有更高需求的地區(qū),每年可節(jié)省多達(dá)10萬(wàn)美元。

    增加物聯(lián)網(wǎng)和人機(jī)界面的易用性

    通過(guò)移動(dòng)應(yīng)用,物聯(lián)網(wǎng)和基于云的技術(shù)將增加易用性?,F(xiàn)在,包括智能手機(jī)、平板電腦和平板手機(jī)在內(nèi)的各種設(shè)備都可以使用它們。

    此外,許多企業(yè)都在敦促員工使用BYOD(自帶設(shè)備)來(lái)輕松管理系統(tǒng)。借助物聯(lián)網(wǎng)和智能設(shè)備,自動(dòng)化系統(tǒng)的管理在一定程度上得益于易于使用的用戶(hù)界面。

    通過(guò)集成云系統(tǒng)定制控制

    企業(yè)需要定制系統(tǒng),以適應(yīng)其建筑物的溫度、照明和能源需求。

    自動(dòng)照明和暖通空調(diào)系統(tǒng)往往會(huì)消耗大部分不必要的能源。這是因?yàn)樗鼈儼凑展潭ǖ臅r(shí)間表運(yùn)行,這些時(shí)間表不受其是否應(yīng)該運(yùn)行的細(xì)節(jié)的影響。

    集成的BMS系統(tǒng)可以根據(jù)細(xì)節(jié)提供精細(xì)控制,如占用情況、天氣條件、日照情況等。管理人員越來(lái)越需要這種更大的控制權(quán)。

    系統(tǒng)之間的連接提供更好的控制如今的BMS系統(tǒng)越來(lái)越無(wú)線化和基于云,這提高了系統(tǒng)之間的連接水平。安全傳感器可以通知照明系統(tǒng),當(dāng)有人進(jìn)入房間時(shí)會(huì)打開(kāi)燈。前門(mén)的安全傳感器可以通知暖通空調(diào)系統(tǒng),早班人員正在進(jìn)入大樓。供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)將自動(dòng)從待機(jī)狀態(tài)切換到全面運(yùn)行狀態(tài)。傳感器將通知暖通空調(diào)系統(tǒng)晴天,并使空調(diào)增加冷卻。如此,便可監(jiān)控空氣質(zhì)量、溫度和濕度,并讓系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整以提高租戶(hù)的舒適度。

    當(dāng)然,隨著技術(shù)的進(jìn)步,系統(tǒng)和設(shè)施之間的連接會(huì)越來(lái)越多。

    良好集成的BMS可以快速識(shí)別問(wèn)題

    沒(méi)有必要解決為什么一個(gè)設(shè)施的空調(diào)太冷,或者另一個(gè)設(shè)施的通風(fēng)系統(tǒng)沒(méi)有運(yùn)行。完全可以從統(tǒng)一的儀表板運(yùn)行單個(gè)分析報(bào)告來(lái)發(fā)現(xiàn)正在發(fā)生的事情。

    也不必為多個(gè)建筑物運(yùn)行分析數(shù)據(jù)并逐個(gè)處理每個(gè)問(wèn)題。或者更糟的是,需派一名員工到不同的設(shè)施去識(shí)別和解決問(wèn)題。使用BMS,將獲得用于精確分析的數(shù)據(jù)。

    延長(zhǎng)建筑設(shè)備壽命

    想象一下,在一棟小公寓樓里的兩個(gè)鄰居購(gòu)買(mǎi)了相同的窗式空調(diào)。一個(gè)是整個(gè)夏天24/7全天候開(kāi)著車(chē),即使是在外地時(shí)也是如此。另一個(gè)根據(jù)需要精心設(shè)置其設(shè)備,并在離開(kāi)時(shí)將其關(guān)閉。

    對(duì)于過(guò)度使用的人可能會(huì)看到性能下降更快,需要一個(gè)新的更快。

    像暖通空調(diào)這樣的系統(tǒng)也有類(lèi)似的有限壽命。長(zhǎng)期保持最佳性能的設(shè)備,可以增加更多價(jià)值和更高的投資回報(bào)率,并且比那些不具備最佳性能的設(shè)備使用壽命更長(zhǎng)。

    更多的停機(jī)時(shí)間和更長(zhǎng)的使用壽命是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的突出次要結(jié)果。延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命可以顯著影響擁有多個(gè)地點(diǎn)的企業(yè)的底線。

    能源管理變得更好

    為什么一個(gè)設(shè)施比其他地方消耗更多的能源?可以生成比較分析,并排顯示設(shè)施和組件的性能。BMS將運(yùn)行提供此信息的全面診斷。

    節(jié)能不僅僅有助于提高利潤(rùn)

    企業(yè)中的每個(gè)人都必須努力增加股東利潤(rùn)。降低能源成本是提高凈利潤(rùn),同時(shí)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生積極影響的好方法。

    10%的能源成本降低可以對(duì)多站點(diǎn)企業(yè)的底線產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。雖然這一減少可能只會(huì)帶來(lái)1-2%的利潤(rùn)率凈增長(zhǎng),但許多企業(yè),尤其是利潤(rùn)微薄的大型零售企業(yè),可以體會(huì)到這些數(shù)字如何大規(guī)模累積起來(lái)的。

    推動(dòng)一個(gè)大型的、全企業(yè)范圍的能源效率項(xiàng)目對(duì)環(huán)境有好處,是一個(gè)很好的公關(guān)開(kāi)端。有可能贏得獎(jiǎng)項(xiàng),因節(jié)能工作而獲得認(rèn)可,并擁有充足的新商機(jī)。

    據(jù)統(tǒng)計(jì),千禧一代比上一代更關(guān)心環(huán)境影響。如果想在未來(lái)20到30年內(nèi)吸引最優(yōu)秀的人才,就需要與這種生態(tài)友好的價(jià)值體系保持一致。

    跨多個(gè)地點(diǎn)的BMS集成是未來(lái)的趨勢(shì)

    自動(dòng)化建筑,并將其集中在一個(gè)基于云的儀表板下,可以消除浪費(fèi)和多余。集成的BMS系統(tǒng)可以將傳統(tǒng)建筑帶入21世紀(jì),并為未來(lái)的升級(jí)做好準(zhǔn)備。

    樓宇管理系統(tǒng)正在走向未來(lái)——確保設(shè)施也在向前發(fā)展。多位置BMS可以降低能耗、積累一致的數(shù)據(jù)、提高設(shè)備投資回報(bào)率,并提高利潤(rùn)率。

    極客網(wǎng)企業(yè)會(huì)員

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    2023-05-10
    企業(yè)集成樓宇管理系統(tǒng)(BMS)的好處
    建立一個(gè)BMS系統(tǒng),從一個(gè)位置到另一個(gè)位置精確地傳輸數(shù)據(jù)可以提供寶貴的分析、報(bào)告、圖表和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。

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