如何通過(guò)綠色技術(shù)降低建筑運(yùn)營(yíng)成本

建筑物是最大的電力消耗者之一，占全球電力消耗量的60%。因此，開(kāi)發(fā)和實(shí)施高效的建筑管理系統(tǒng)(BMS)具有顯著的推動(dòng)作用，能夠有效地優(yōu)化能源使用。

技術(shù)已成為創(chuàng)建完全集成、無(wú)線和云連接的智能建筑操作系統(tǒng)(BOS)的重要推動(dòng)力，該系統(tǒng)彌合了傳統(tǒng)建筑管理系統(tǒng)與新應(yīng)用部署之間的差距，以實(shí)現(xiàn)更好的自動(dòng)化、信息和環(huán)境的優(yōu)化。智能BMS系統(tǒng)能夠整理強(qiáng)大的智能，可用于降低運(yùn)營(yíng)和能源成本，提高綠色認(rèn)證，促進(jìn)可持續(xù)性，并創(chuàng)造更健康的工作空間。

這種技術(shù)已被廣泛稱為“綠色技術(shù)”，以認(rèn)可其對(duì)環(huán)境保護(hù)的貢獻(xiàn)。

什么是“綠色技術(shù)”？

綠色技術(shù)是一種工具、解決方案和最佳實(shí)踐的組合，旨在保護(hù)自然資源，減少資源消耗，保護(hù)環(huán)境，減輕人類活動(dòng)的負(fù)面影響，并促進(jìn)可持續(xù)性。

綠色技術(shù)，也稱為清潔技術(shù)或環(huán)境技術(shù)，包括物聯(lián)網(wǎng)(IoT)、人工智能(AI)、分析、區(qū)塊鏈、數(shù)字孿生、網(wǎng)絡(luò)安全和云技術(shù)等。所有這些元素都負(fù)責(zé)收集、整合和分析來(lái)自一系列實(shí)時(shí)來(lái)源的數(shù)據(jù)，包括攝像頭、傳感器和GPS。

隨著人們對(duì)環(huán)境保護(hù)的高度關(guān)注，和對(duì)清潔能源資源的需求不斷增長(zhǎng)，綠色技術(shù)和綠色物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)正在經(jīng)歷顯著增長(zhǎng)。并且由于其減少建筑運(yùn)營(yíng)和能源成本的額外能力，其采用受到廣泛歡迎。

綠色技術(shù)究竟如何降低建筑能源和運(yùn)營(yíng)成本，并增強(qiáng)可持續(xù)性，使建筑成為一個(gè)更健康的工作場(chǎng)所?

綠色技術(shù)如何降低運(yùn)營(yíng)和能源成本？

建筑管理系統(tǒng)(BMS)的性能在很大程度上取決于從建筑的各個(gè)子系統(tǒng)收集大量數(shù)據(jù)。然后，這些數(shù)據(jù)由中央BMS使用一系列基于物聯(lián)網(wǎng)的信號(hào)處理工具進(jìn)行處理。

可持續(xù)性和成本節(jié)約目標(biāo)通常圍繞能源使用、水、廢物和空氣質(zhì)量而制定。

能源可以使用物聯(lián)網(wǎng)傳感器進(jìn)行監(jiān)控，提供建筑物中所有能源的實(shí)時(shí)視圖，并通過(guò)空間使用分析對(duì)整個(gè)建筑物進(jìn)行優(yōu)化。

IAQ可以通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)傳感器進(jìn)行全天候分析，這些傳感器能夠檢測(cè)常見(jiàn)污染物，例如一氧化碳、顆粒物和揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOC)。室內(nèi)空氣質(zhì)量管理也是對(duì)抗致命病毒傳播的重要武器。

當(dāng)建筑管理人員擁有這些方面的數(shù)據(jù)時(shí)，就可以在測(cè)量和評(píng)估能源性能和消耗方面處于有利地位，從而使之能夠規(guī)劃一條明智的改進(jìn)路線。

物聯(lián)網(wǎng)傳感器的內(nèi)在力量

如果沒(méi)有物聯(lián)網(wǎng)傳感器，房間必須在正常工作時(shí)間內(nèi)根據(jù)可能出現(xiàn)的最大人數(shù)進(jìn)行供暖和通風(fēng)。

即使工作空間無(wú)人，燈也可能會(huì)亮著。這種常見(jiàn)的做法會(huì)浪費(fèi)大量的能量。

物聯(lián)網(wǎng)傳感器允許建筑物管理人員監(jiān)控運(yùn)動(dòng)、噪音、溫度和濕度等，并收集人類活動(dòng)信息，例如占用率和熱圖，同時(shí)智能電力和水流量計(jì)同樣集成到智能控制系統(tǒng)中，從而實(shí)現(xiàn)全面的整體查看能源使用情況。

這為將智能高效地集成到BMS中打開(kāi)了大門，使其能夠智能地控制開(kāi)關(guān)和恒溫器，分析工作空間的健康狀況，并根據(jù)預(yù)設(shè)規(guī)則和期望有效地管理建筑物及其所有子系統(tǒng)。其還促進(jìn)了為居住者提供控制和優(yōu)化其工作環(huán)境的手段，使其獲得最佳的光、熱和通風(fēng)。

業(yè)主如何從綠色技術(shù)中受益？

過(guò)去，選擇工作場(chǎng)所完全取決于“位置”，而現(xiàn)在的趨勢(shì)轉(zhuǎn)向智能建筑，其核心是能源效率和工作空間健康。

反過(guò)來(lái)，對(duì)建筑物進(jìn)行改造以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)的關(guān)鍵考慮因素，采用先進(jìn)的綠色技術(shù)，讓居住者完全控制其費(fèi)用、目標(biāo)和工作環(huán)境。

在美國(guó)，節(jié)能建筑的售價(jià)比傳統(tǒng)建筑高2%-17%，租金收入高8%-35%，入住率高9%-18%。

因此，對(duì)于商業(yè)業(yè)主而言，未來(lái)還得在智能建筑上進(jìn)行投資。

綠色技術(shù)能否帶來(lái)良好的投資回報(bào)？

對(duì)于企業(yè)而言，首先要考慮的是，轉(zhuǎn)向更具可持續(xù)性的建筑的投資回報(bào)是否值得。減少商業(yè)環(huán)境影響和投資綠色技術(shù)可能看起來(lái)非常昂貴，并且需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行大量工作。

但在許多情況下，綠色技術(shù)可以是非常負(fù)擔(dān)得起的，且更重要的是，節(jié)省的能源是可觀的。

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